Huiswaardemeter

Woningwaarde Beemdweg 11E

3852XC Ermelo

24 m²Woonoppervlak
FEnergielabel
2021Bouwjaar
€ 4.633Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 111.197
-1,4%
[ € 97.853 – € 124.541 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 108.007[ € 102.607 – € 113.407 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 114.481[ € 108.661 – € 120.098 ]

Wat is mijn huis waard?

Beemdweg 11E in Ermelo heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 111.197 (€ 4.633 per m²). Dit is een daling van -1,4% ten opzichte van één jaar geleden.

€ -129Sinds september -0,1%
€ -1.56112 maanden -1,4%
€ -5.92912 mnd vs. NL -5,3%
Beemdweg 11E
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 111.197 voor Beemdweg 11E in Ermelo. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Beemdweg 11E in Ermelo heeft in een verwachte verkoopprijs van € 114.481. Dit bedrag ligt 3,0% boven de actuele marktwaarde van € 111.197.

Verwachte verkoopprijs Beemdweg 11E
€ 114.481[ € 108.661 – € 120.098 ]
Verkoper houdt over€ 111.972−€ 2.509 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 118.921+€ 4.440 kosten koper
Verkoopprijs€ 114.481
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 1.259
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 111.972

Wat is de verwachte vraagprijs?

Beemdweg 11E in Ermelo heeft in een verwachte vraagprijs van € 108.007. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.500 per m².

Verwachte vraagprijs Beemdweg 11E
Onder gem. in buurt Ermelo - OostBoven gem.
€ 108.007[ € 102.607 – € 113.407 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.500[ € 4.275 – € 4.725 ]
Gem. vraagprijs in buurt Ermelo - Oost
€ 757.800[ € 450.000 – € 935.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Beemdweg 11E adviseren wij in een bod van € 114.481, dat 6,0% boven de verwachte vraagprijs van € 108.007 ligt. In de gemeente Ermelo wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 111.197+3,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 114.481+6,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 120.205+11,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Beemdweg 11E zal in bij een vraagprijs van € 108.007 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 23 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
23 dagen5 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
16–35 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Beemdweg 11E in Ermelo bedragen € 596 per maand bij een woningwaarde van € 111.197. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 311.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 596/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 544
OZB€ 12
Afvalheffing€ 14
Opstalverzekering€ 6
Rioolheffing€ 20
Totaal per maand€ 596
Totaal betaald over 30 jaar€ 195.840
Hypotheeklast over de looptijd

Over Beemdweg 11E

Woninggegevens

Bouwjaar2021
Woonoppervlakte24 m²
Perceeloppervlakte159 m²
EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 111.197
Verwachte verkoopprijs€ 114.481
Verwachte vraagprijs€ 108.007
Verwacht overbod+5,0% (Ermelo)

Locatie

BuurtErmelo - Oost→
PlaatsErmelo→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Ermelo - Oost besteden gemiddeld € 192 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 64% van de woningen zonnepanelen en 37% energielabel A of hoger, boven het landelijk gemiddelde.

€ 111/mndAardgas(970 m³/jr)
€ 88/mndElektriciteit(2.650 kWh/jr)
−€ 7/mndTeruglevering(1.050 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (37%)
B (21%)
C (23%)
D (9%)
E (3%)
F (2%)
G (4%)

Wonen in Ermelo - Oost

Ermelo - Oost biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,2 km en een huisarts op 1,8 km.

36,4%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
54%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,4 km
Overstapstation27,7 km
Oprit snelweg0,8 km
Woninginbraken0,3 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,8 km
Supermarkt1,2 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Smutslaan 51, 3851ZA Ermelo
Smutslaan 51
2008 · 35 m²
€ 124.175
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 111.197 is Beemdweg 11E een van de meer betaalbare woningen in Ermelo - Oost. Wat opvalt is dat de waarde het afgelopen jaar met -1,4% is gedaald, terwijl landelijk de prijzen met +3,9% stegen. Een signaal om mee te nemen bij een eventueel bod. Energielabel F biedt ruimte voor verduurzaming — een investering die zowel de maandlasten als de woningwaarde ten goede komt.

Veelgestelde vragen over Beemdweg 11E

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Beemdweg 11E in Ermelo.

Wat is Beemdweg 11E in Ermelo waard?
Beemdweg 11E in Ermelo heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 111.197 (bandbreedte € 97.853 – € 124.541). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Ermelo - Oost.
Wat is de verwachte vraagprijs van Beemdweg 11E in Ermelo?
De verwachte vraagprijs van Beemdweg 11E in Ermelo is in oktober 2026 € 108.007 (bandbreedte € 102.607 – € 113.407). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.633.
Hoeveel moet ik overbieden op Beemdweg 11E in Ermelo?
Voor Beemdweg 11E adviseren wij een bod van € 114.481 — 5,9% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Ermelo in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Beemdweg 11E in Ermelo?
De geschatte bruto maandlasten van Beemdweg 11E in Ermelo bedragen € 596 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 111.197 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 544 uit hypotheeklasten, circa € 46 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 6 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Beemdweg 11E in Ermelo zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Beemdweg 11E in Ermelo is de afgelopen 12 maanden met -1,4% (€ -1.561) gedaald. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Beemdweg 11E?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Ermelo - Oost is € 443.000. De geschatte marktwaarde van Beemdweg 11E ligt rond € 111.197. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Beemdweg 11E?
Huishoudens in de buurt van Beemdweg 11E besteden in oktober 2026 gemiddeld € 192 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Ermelo - Oost heeft 64% van de woningen zonnepanelen.