Huiswaardemeter

Woningwaarde Beemdweg 17c

3852XC Ermelo

20 m²Woonoppervlak
EEnergielabel
1925Bouwjaar
€ 3.569Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 71.370
-1,4%
[ € 62.806 – € 79.934 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 69.295[ € 65.830 – € 72.760 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 73.508[ € 69.780 – € 77.126 ]

Wat is mijn huis waard?

Beemdweg 17c in Ermelo heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 71.370 (€ 3.569 per m²). Dit is een daling van -1,4% ten opzichte van één jaar geleden.

€ -83Sinds september -0,1%
€ -1.00212 maanden -1,4%
€ -3.80612 mnd vs. NL -5,3%
Beemdweg 17c
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 71.370 voor Beemdweg 17c in Ermelo. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Beemdweg 17c in Ermelo heeft in een verwachte verkoopprijs van € 73.508. Dit bedrag ligt 3,0% boven de actuele marktwaarde van € 71.370.

Verwachte verkoopprijs Beemdweg 17c
€ 73.508[ € 69.780 – € 77.126 ]
Verkoper houdt over€ 71.449−€ 2.059 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 77.128+€ 3.620 kosten koper
Verkoopprijs€ 73.508
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 809
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 71.449

Wat is de verwachte vraagprijs?

Beemdweg 17c in Ermelo heeft in een verwachte vraagprijs van € 69.295. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.465 per m².

Verwachte vraagprijs Beemdweg 17c
Onder gem. in Schil rondom het centrumBoven gem.
€ 69.295[ € 65.830 – € 72.760 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.465[ € 3.292 – € 3.638 ]
Gem. vraagprijs in Schil rondom het centrum
€ 794.452[ € 395.000 – € 1.950.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Beemdweg 17c adviseren wij in een bod van € 73.508, dat 6,1% boven de verwachte vraagprijs van € 69.295 ligt. In de gemeente Ermelo wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 71.370+3,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 73.508+6,1% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 77.183+11,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Beemdweg 17c zal in bij een vraagprijs van € 69.295 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 26 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
26 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–39 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Beemdweg 17c in Ermelo bedragen € 395 per maand bij een woningwaarde van € 71.370. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 271.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 395/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 349
OZB€ 7
Afvalheffing€ 14
Opstalverzekering€ 5
Rioolheffing€ 20
Totaal per maand€ 395
Totaal betaald over 30 jaar€ 125.640
Hypotheeklast over de looptijd

Over Beemdweg 17c

Woninggegevens

Bouwjaar1925
Woonoppervlakte20 m²
EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 71.370
Verwachte verkoopprijs€ 73.508
Verwachte vraagprijs€ 69.295
Verwacht overbod+5,0% (Ermelo)

Locatie

BuurtErmelo - Oost→
PlaatsErmelo→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Ermelo - Oost besteden gemiddeld € 192 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 64% van de woningen zonnepanelen en 37% energielabel A of hoger, boven het landelijk gemiddelde.

€ 111/mndAardgas(970 m³/jr)
€ 88/mndElektriciteit(2.650 kWh/jr)
−€ 7/mndTeruglevering(1.050 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (37%)
B (21%)
C (23%)
D (9%)
E (3%)
F (2%)
G (4%)

Wonen in Ermelo - Oost

Ermelo - Oost biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,2 km en een huisarts op 1,8 km.

36,4%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
54%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,4 km
Overstapstation27,7 km
Oprit snelweg0,8 km
Woninginbraken0,3 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,8 km
Supermarkt1,2 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Kamperfoeliehof 12, 3852GE Ermelo
Kamperfoeliehof 12
1980 · 76 m²
€ 287.564
Straatbeeld van Korenbloem 3, 3852XN Ermelo
Korenbloem 3
2007 · 100 m²
€ 405.583
Straatbeeld van Korenbloem 9, 3852XN Ermelo
Korenbloem 9
2007 · 100 m²
€ 447.371
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 71.370 is Beemdweg 17c een van de meer betaalbare woningen in Ermelo - Oost. Wat opvalt is dat de waarde het afgelopen jaar met -1,4% is gedaald, terwijl landelijk de prijzen met +3,9% stegen. Een signaal om mee te nemen bij een eventueel bod. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Beemdweg 17c

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Beemdweg 17c in Ermelo.

Wat is Beemdweg 17c in Ermelo waard?
Beemdweg 17c in Ermelo heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 71.370 (bandbreedte € 62.806 – € 79.934). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Ermelo - Oost.
Wat is de verwachte vraagprijs van Beemdweg 17c in Ermelo?
De verwachte vraagprijs van Beemdweg 17c in Ermelo is in oktober 2026 € 69.295 (bandbreedte € 65.830 – € 72.760). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.569.
Hoeveel moet ik overbieden op Beemdweg 17c in Ermelo?
Voor Beemdweg 17c adviseren wij een bod van € 73.508 — 6,0% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Ermelo in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Beemdweg 17c in Ermelo?
De geschatte bruto maandlasten van Beemdweg 17c in Ermelo bedragen € 395 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 71.370 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 349 uit hypotheeklasten, circa € 41 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 5 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Beemdweg 17c in Ermelo zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Beemdweg 17c in Ermelo is de afgelopen 12 maanden met -1,4% (€ -1.002) gedaald. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Beemdweg 17c?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Ermelo - Oost is € 443.000. De geschatte marktwaarde van Beemdweg 17c ligt rond € 71.370. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Beemdweg 17c?
Huishoudens in de buurt van Beemdweg 17c besteden in oktober 2026 gemiddeld € 192 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Ermelo - Oost heeft 64% van de woningen zonnepanelen.