Huiswaardemeter

Woningwaarde Korte Haeg 54

3853ED Ermelo

41 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1984Bouwjaar
€ 5.269Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 216.027
-1,4%
[ € 190.104 – € 241.950 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 209.544[ € 199.067 – € 220.021 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 222.710[ € 211.409 – € 233.662 ]

Wat is mijn huis waard?

Korte Haeg 54 in Ermelo heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 216.027 (€ 5.269 per m²). Dit is een daling van -1,4% ten opzichte van één jaar geleden.

€ -251Sinds september -0,1%
€ -3.03312 maanden -1,4%
€ -11.52012 mnd vs. NL -5,3%
Korte Haeg 54
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 216.027 voor Korte Haeg 54 in Ermelo. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Korte Haeg 54 in Ermelo heeft in een verwachte verkoopprijs van € 222.710. Dit bedrag ligt 3,1% boven de actuele marktwaarde van € 216.027.

Verwachte verkoopprijs Korte Haeg 54
€ 222.710[ € 211.409 – € 233.662 ]
Verkoper houdt over€ 219.010−€ 3.700 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 229.314+€ 6.604 kosten koper
Verkoopprijs€ 222.710
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 2.450
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 219.010

Wat is de verwachte vraagprijs?

Korte Haeg 54 in Ermelo heeft in een verwachte vraagprijs van € 209.544. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.111 per m².

Verwachte vraagprijs Korte Haeg 54
Onder gem. in buurt Ermelo - WestBoven gem.
€ 209.544[ € 199.067 – € 220.021 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 5.111[ € 4.855 – € 5.366 ]
Gem. vraagprijs in buurt Ermelo - West
€ 559.077[ € 450.000 – € 785.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Korte Haeg 54 adviseren wij in een bod van € 222.710, dat 6,3% boven de verwachte vraagprijs van € 209.544 ligt. In de gemeente Ermelo wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 216.027+3,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 222.710+6,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 233.846+11,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Korte Haeg 54 zal in bij een vraagprijs van € 209.544 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 25 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
25 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–38 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Korte Haeg 54 in Ermelo bedragen € 1.122 per maand bij een woningwaarde van € 216.027. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 416.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.122/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.056
OZB€ 22
Afvalheffing€ 14
Opstalverzekering€ 10
Rioolheffing€ 20
Totaal per maand€ 1.122
Totaal betaald over 30 jaar€ 380.160
Hypotheeklast over de looptijd

Over Korte Haeg 54

Woninggegevens

Bouwjaar1984
Woonoppervlakte41 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 216.027
Verwachte verkoopprijs€ 222.710
Verwachte vraagprijs€ 209.544
Verwacht overbod+5,0% (Ermelo)

Locatie

BuurtErmelo - West→
PlaatsErmelo→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Ermelo - West besteden gemiddeld € 171 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 2% van de woningen zonnepanelen en 44% energielabel A of hoger.

€ 97/mndAardgas(850 m³/jr)
€ 80/mndElektriciteit(2.410 kWh/jr)
−€ 6/mndTeruglevering(960 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (44%)
B (21%)
C (28%)
D (6%)
E (1%)
F (0%)
G (0%)

Wonen in Ermelo - West

Ermelo - West biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 1,9 km.

37,7%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
58%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,6 km
Overstapstation25,9 km
Oprit snelweg2,5 km
Woninginbraken0,7 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,9 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Korte Haeg 31, 3853EB Ermelo
Korte Haeg 31
1983 · 41 m²
€ 215.385
Straatbeeld van Kamperfoeliehof 12, 3852GE Ermelo
Kamperfoeliehof 12
1980 · 76 m²
€ 287.564
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 216.027 is Korte Haeg 54 een van de meer betaalbare woningen in Ermelo - West. Wat opvalt is dat de waarde het afgelopen jaar met -1,4% is gedaald, terwijl landelijk de prijzen met +3,9% stegen. Een signaal om mee te nemen bij een eventueel bod. Het voordeel van de lagere instapprijs in combinatie met energielabel A: meer huis voor je geld, met lage energiekosten.

Veelgestelde vragen over Korte Haeg 54

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Korte Haeg 54 in Ermelo.

Wat is Korte Haeg 54 in Ermelo waard?
Korte Haeg 54 in Ermelo heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 216.027 (bandbreedte € 190.104 – € 241.950). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Ermelo - West.
Wat is de verwachte vraagprijs van Korte Haeg 54 in Ermelo?
De verwachte vraagprijs van Korte Haeg 54 in Ermelo is in oktober 2026 € 209.544 (bandbreedte € 199.067 – € 220.021). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 5.269.
Hoeveel moet ik overbieden op Korte Haeg 54 in Ermelo?
Voor Korte Haeg 54 adviseren wij een bod van € 222.710 — 6,2% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Ermelo in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Korte Haeg 54 in Ermelo?
De geschatte bruto maandlasten van Korte Haeg 54 in Ermelo bedragen € 1.122 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 216.027 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.056 uit hypotheeklasten, circa € 56 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 10 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Korte Haeg 54 in Ermelo zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Korte Haeg 54 in Ermelo is de afgelopen 12 maanden met -1,4% (€ -3.033) gedaald. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Korte Haeg 54?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Ermelo - West is € 372.000. De geschatte marktwaarde van Korte Haeg 54 ligt rond € 216.027. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Korte Haeg 54?
Huishoudens in de buurt van Korte Haeg 54 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 171 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Ermelo - West heeft 2% van de woningen zonnepanelen.