Huiswaardemeter

Woningwaarde Lange Haeg 101

3853EG Ermelo

Te koop
94 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1985Bouwjaar
€ 4.648Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 436.945
-2,0%
[ € 384.512 – € 489.378 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 425.000[ € 403.750 – € 446.250 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 447.602[ € 423.938 – € 468.563 ]

Wat is mijn huis waard?

Lange Haeg 101 in Ermelo heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 436.945 (€ 4.648 per m²). Dit is een daling van -2,0% ten opzichte van één jaar geleden.

€ -508Sinds juli -0,1%
€ -9.04612 maanden -2,0%
€ -24.79912 mnd vs. NL -5,6%
Lange Haeg 101
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 436.945 voor Lange Haeg 101 in Ermelo. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Lange Haeg 101 in Ermelo heeft in een verwachte verkoopprijs van € 447.602. Dit bedrag ligt 2,4% boven de actuele marktwaarde van € 436.945.

Verwachte verkoopprijs Lange Haeg 101
€ 447.602[ € 423.938 – € 468.563 ]
Verkoper houdt over€ 441.428−€ 6.174 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 458.704+€ 11.102 kosten koper
Verkoopprijs€ 447.602
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.924
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 441.428

Wat is de vraagprijs?

Lange Haeg 101 in Ermelo staat in te koop voor € 425.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.521 per m².

Vraagprijs Lange Haeg 101
Onder gem. in buurt Ermelo - WestBoven gem.
€ 425.000[ € 403.750 – € 446.250 ]
Vraagprijs per m²
€ 4.521[ € 4.295 – € 4.747 ]
Gem. vraagprijs in buurt Ermelo - West
€ 576.571[ € 409.500 – € 785.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Lange Haeg 101 adviseren wij in een bod van € 447.602, dat 5,3% boven de vraagprijs van € 425.000 ligt. In de gemeente Ermelo wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 436.945+2,8% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 447.602+5,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 469.982+10,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Lange Haeg 101 zal in bij een vraagprijs van € 425.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 26 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
26 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–39 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Lange Haeg 101 in Ermelo bedragen € 2.238 per maand bij een woningwaarde van € 436.945. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 637.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.238/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.137
OZB€ 45
Afvalheffing€ 14
Opstalverzekering€ 22
Rioolheffing€ 20
Totaal per maand€ 2.238
Totaal betaald over 30 jaar€ 769.320
Hypotheeklast over de looptijd

Over Lange Haeg 101

Woninggegevens

Bouwjaar1985
Woonoppervlakte94 m²
Perceeloppervlakte235 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 436.945
Verwachte verkoopprijs€ 447.602
Vraagprijs€ 425.000
Verwacht overbod+5,0% (Ermelo)

Locatie

BuurtErmelo - West→
PlaatsErmelo→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Ermelo - West besteden gemiddeld € 171 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 2% van de woningen zonnepanelen en 44% energielabel A of hoger.

€ 97/mndAardgas(850 m³/jr)
€ 80/mndElektriciteit(2.410 kWh/jr)
−€ 6/mndTeruglevering(960 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (44%)
B (21%)
C (28%)
D (6%)
E (1%)
F (0%)
G (0%)

Wonen in Ermelo - West

Ermelo - West biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 1,9 km.

37,7%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
58%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,6 km
Overstapstation25,9 km
Oprit snelweg2,5 km
Woninginbraken0,7 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,9 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Hoge Kamp 27, 3853GL Ermelo
Hoge Kamp 27
1988 · 108 m²
€ 482.268
Straatbeeld van Zwaluwstraat 104, 3853CJ Ermelo
Zwaluwstraat 104
1974 · 117 m²
€ 481.369
Straatbeeld van Zwaluwstraat 31, 3853CA Ermelo
Zwaluwstraat 31
1974 · 118 m²
€ 496.184
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Lange Haeg 101 ligt met een geschatte woningwaarde van € 436.945 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Ermelo - West willen wonen. Wat opvalt is dat de waarde het afgelopen jaar met -2,0% is gedaald, terwijl landelijk de prijzen met +3,5% stegen. Een signaal om mee te nemen bij een eventueel bod. De lagere instapprijs biedt ruimte voor kopers die in deze buurt willen starten — met potentie als de markt hier aantrekt.

Veelgestelde vragen over Lange Haeg 101

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Lange Haeg 101 in Ermelo.

Wat is Lange Haeg 101 in Ermelo waard?
Lange Haeg 101 in Ermelo heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 436.945 (bandbreedte € 384.512 – € 489.378). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Ermelo - West.
Wat is de vraagprijs van Lange Haeg 101 in Ermelo?
Lange Haeg 101 in Ermelo staat in augustus 2026 te koop voor € 425.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 4.648.
Hoeveel moet ik overbieden op Lange Haeg 101 in Ermelo?
Voor Lange Haeg 101 adviseren wij een bod van € 447.602 — 5,0% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 5,0% in Ermelo in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van Lange Haeg 101 in Ermelo?
De geschatte bruto maandlasten van Lange Haeg 101 in Ermelo bedragen € 2.238 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 436.945 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.137 uit hypotheeklasten, circa € 79 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 22 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Lange Haeg 101 in Ermelo zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Lange Haeg 101 in Ermelo is de afgelopen 12 maanden met -2,0% (€ -9.046) gedaald. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Lange Haeg 101?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Ermelo - West is € 372.000. De geschatte marktwaarde van Lange Haeg 101 ligt rond € 436.945. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Lange Haeg 101?
Huishoudens in de buurt van Lange Haeg 101 besteden in augustus 2026 gemiddeld € 171 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Ermelo - West heeft 2% van de woningen zonnepanelen.