Huiswaardemeter

Woningwaarde Hoge Kamp 27

3853GL Ermelo

Te koop
108 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1988Bouwjaar
€ 4.465Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 482.268
-2,3%
[ € 424.396 – € 540.140 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 470.465[ € 446.942 – € 493.988 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 494.031[ € 469.289 – € 518.687 ]

Wat is mijn huis waard?

Hoge Kamp 27 in Ermelo heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 482.268 (€ 4.465 per m²). Dit is een daling van -2,3% ten opzichte van één jaar geleden.

€ -561Sinds mei -0,1%
€ -11.10212 maanden -2,3%
€ -32.02412 mnd vs. NL -6,5%
Hoge Kamp 27
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 482.268 voor Hoge Kamp 27 in Ermelo. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Hoge Kamp 27 in Ermelo heeft in een verwachte verkoopprijs van € 494.031. Dit bedrag ligt 2,4% boven de actuele marktwaarde van € 482.268.

Verwachte verkoopprijs Hoge Kamp 27
€ 494.031[ € 469.289 – € 518.687 ]
Verkoper houdt over€ 487.347−€ 6.684 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 506.062+€ 12.031 kosten koper
Verkoopprijs€ 494.031
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.434
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 487.347

Wat is de vraagprijs?

Hoge Kamp 27 in Ermelo staat in te koop voor € 470.465. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.356 per m².

Vraagprijs Hoge Kamp 27
Onder gem. in buurt Ermelo - WestBoven gem.
€ 470.465[ € 446.942 – € 493.988 ]
Vraagprijs per m²
€ 4.356[ € 4.138 – € 4.574 ]
Gem. vraagprijs in buurt Ermelo - West
€ 526.778[ € 395.000 – € 785.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Hoge Kamp 27 adviseren wij in een bod van € 494.031, dat 5,0% boven de vraagprijs van € 470.465 ligt. In de gemeente Ermelo wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 482.268+2,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 494.031+5,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 518.733+10,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Hoge Kamp 27 zal in bij een vraagprijs van € 470.465 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 25 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
25 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–38 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Hoge Kamp 27 in Ermelo bedragen € 2.427 per maand bij een woningwaarde van € 482.268. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 241.000€ 723.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.427/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.358
OZB€ 28
Afvalheffing€ 16
Opstalverzekering€ 6
Rioolheffing€ 19
Totaal per maand€ 2.427
Totaal betaald over 30 jaar€ 848.880
Hypotheeklast over de looptijd

Over Hoge Kamp 27

Woninggegevens

Bouwjaar1988
Woonoppervlakte108 m²
Perceeloppervlakte158 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 482.268
Verwachte verkoopprijs€ 494.031
Vraagprijs€ 470.465
Verwacht overbod+5,0% (Ermelo)

Locatie

BuurtErmelo - West→
PlaatsErmelo→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Ermelo - West besteden gemiddeld € 171 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 2% van de woningen zonnepanelen en 42% energielabel A of hoger.

€ 97/mndAardgas(850 m³/jr)
€ 80/mndElektriciteit(2.410 kWh/jr)
−€ 6/mndTeruglevering(960 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (42%)
B (21%)
C (29%)
D (6%)
E (1%)
F (0%)
G (0%)

Wonen in Ermelo - West

Ermelo - West biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 1,9 km.

37,7%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
58%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,6 km
Overstapstation25,9 km
Oprit snelweg2,5 km
Woninginbraken0,7 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,9 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Zwaluwstraat 31, 3853CA Ermelo
Zwaluwstraat 31
1974 · 118 m²
€ 490.751
Straatbeeld van Ribespad 41, 3852GL Ermelo
Ribespad 41
1980 · 122 m²
€ 412.337
Straatbeeld van Kamperfoeliehof 12, 3852GE Ermelo
Kamperfoeliehof 12
1980 · 76 m²
€ 284.416
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 482.268 zit Hoge Kamp 27 in het middensegment van Ermelo - West — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. Wat opvalt is dat de waarde het afgelopen jaar met -2,3% is gedaald, terwijl landelijk de prijzen met +4,2% stegen. Een signaal om mee te nemen bij een eventueel bod. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Hoge Kamp 27

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Hoge Kamp 27 in Ermelo.

Wat is Hoge Kamp 27 in Ermelo waard?
Hoge Kamp 27 in Ermelo heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 482.268 (bandbreedte € 424.396 – € 540.140). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Ermelo - West.
Wat is de vraagprijs van Hoge Kamp 27 in Ermelo?
Hoge Kamp 27 in Ermelo staat in juni 2026 te koop voor € 470.465. Dit komt neer op een prijs per m² van € 4.465.
Hoeveel moet ik overbieden op Hoge Kamp 27 in Ermelo?
Voor Hoge Kamp 27 adviseren wij een bod van € 494.031 — 5,0% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 5,0% in Ermelo in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Hoge Kamp 27 in Ermelo?
De geschatte bruto maandlasten van Hoge Kamp 27 in Ermelo bedragen € 2.532 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 482.268 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.358 uit hypotheeklasten, circa € 63 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 111 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Hoge Kamp 27 in Ermelo zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Hoge Kamp 27 in Ermelo is de afgelopen 12 maanden met -2,3% (€ -11.102) gedaald. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Hoge Kamp 27?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Ermelo - West is € 372.000. De geschatte marktwaarde van Hoge Kamp 27 ligt rond € 482.268. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Hoge Kamp 27?
Huishoudens in de buurt van Hoge Kamp 27 besteden in juni 2026 gemiddeld € 171 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Ermelo - West heeft 2% van de woningen zonnepanelen.