Woningwaarde Van Pallandtlaan 9

3853EN Ermelo

308 m²Woonoppervlak

DEnergielabel

1978Bouwjaar

€ 3.277Prijs/m²Prijs per m²

Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter

Onder buurtgem.Boven buurtgem.

€ 1.009.454

-1,4%

[ € 888.320 – € 1.130.588 ]t.o.v. vorig jaar

Verwachte vraagprijs

€ 991.386[ € 941.817 – € 1.040.955 ]

Verwachte verkoopprijs

€ 1.027.851[ € 975.722 – € 1.078.429 ]

Wat is mijn huis waard?

Van Pallandtlaan 9 in Ermelo heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 1.009.454 (€ 3.277 per m²). Dit is een daling van -1,4% ten opzichte van één jaar geleden.

€ -1.174Sinds september -0,1%-0,1%

€ -14.17312 maanden -1,4%-1,4%

€ -53.83012 mnd vs. NL -5,3%-5,3%

Van Pallandtlaan 9

Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 1.009.454 voor Van Pallandtlaan 9 in Ermelo. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Van Pallandtlaan 9 in Ermelo heeft in oktober 2026 een verwachte verkoopprijs van € 1.027.851. Dit bedrag ligt 1,8% boven de actuele marktwaarde van € 1.009.454.

Verwachte verkoopprijs Van Pallandtlaan 9

€ 1.027.851[ € 975.722 – € 1.078.429 ]

Verkoper houdt over€ 1.015.295−€ 12.556 verkoopkosten

Koper betaalt totaal€ 1.050.558+€ 22.707 kosten koper

Verkoopprijs€ 1.027.851

Makelaarscourtage (1,10%)−€ 11.306

Notariskosten (royement)−€ 400

Energielabel aanvragen−€ 350

Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 1.015.295

Wat is de verwachte vraagprijs?

Van Pallandtlaan 9 in Ermelo heeft in oktober 2026 een verwachte vraagprijs van € 991.386. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.219 per m².

Verwachte vraagprijs Van Pallandtlaan 9

Onder gem. in buurt Ermelo - WestBoven gem.

€ 991.386[ € 941.817 – € 1.040.955 ]

Verwachte vraagprijs per m²

€ 3.219[ € 3.058 – € 3.380 ]

Gem. vraagprijs in buurt Ermelo - West

€ 559.077[ € 450.000 – € 785.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Van Pallandtlaan 9 adviseren wij in oktober 2026 een bod van € 1.027.851, dat 3,7% boven de verwachte vraagprijs van € 991.386 ligt. In de gemeente Ermelo wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 1.009.454+1,8% boven vraagprijs

40% winkans

Aanbevolen bod

Gemiddeld€ 1.027.851+3,7% boven vraagprijs

60% winkans

Sterk bod€ 1.079.244+8,9% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Van Pallandtlaan 9 zal in oktober 2026 bij een vraagprijs van € 991.386 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 32 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd

SnelLangzaam

32 dagenRond het landelijk gemiddelde

Gemiddelde verkooptijd

22–48 dagen

Verwachte interesse

Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Van Pallandtlaan 9 in Ermelo bedragen € 5.148 per maand bij een woningwaarde van € 1.009.454. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen

Hypotheeksom

€ 0€ 1.209.000

Rentepercentage

0,5%10%

Looptijd

Totale maandlasten

€ 5.148/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 4.936

OZB€ 105

Afvalheffing€ 14

Opstalverzekering€ 73

Rioolheffing€ 20

Totaal per maand€ 5.148

Totaal betaald over 30 jaar€ 1.776.960

Hypotheeklast over de looptijd

Over Van Pallandtlaan 9

Woninggegevens

Bouwjaar1978

Woonoppervlakte308 m²

Perceeloppervlakte1.785 m²

EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 1.009.454

Verwachte verkoopprijs€ 1.027.851

Verwachte vraagprijs€ 991.386

Verwacht overbod+5,0% (Ermelo)

Locatie

BuurtErmelo - West→

PlaatsErmelo→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Ermelo - West besteden gemiddeld € 171 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 2% van de woningen zonnepanelen en 44% energielabel A of hoger.

€ 97/mndAardgas (850 m³/jr)Aardgas(850 m³/jr)

€ 80/mndElektriciteit (2.410 kWh/jr)Elektriciteit(2.410 kWh/jr)

−€ 6/mndTeruglevering (960 kWh/jr)Teruglevering(960 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

Deze woning

A (44%)

B (21%)

C (28%)

D (6%)

E (1%)

F (0%)

G (0%)

Wonen in Ermelo - West

Ermelo - West biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 1,9 km.

37,7%Gezinnen met kinderen

1,1Auto's per huishouden

58%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,6 km

Overstapstation25,9 km

Oprit snelweg2,5 km

Woninginbraken0,7 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,9 km

Supermarkt0,6 km

Basisschool0,7 km

Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door

Martijn Dillen

Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Van Pallandtlaan 9 valt met een geschatte woningwaarde van € 1.009.454 duidelijk in het hogere segment van Ermelo - West. Wat opvalt is dat de waarde het afgelopen jaar met -1,4% is gedaald, terwijl landelijk de prijzen met +3,9% stegen. Een signaal om mee te nemen bij een eventueel bod. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Van Pallandtlaan 9

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Van Pallandtlaan 9 in Ermelo.

Wat is Van Pallandtlaan 9 in Ermelo waard?

Van Pallandtlaan 9 in Ermelo heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 1.009.454 (bandbreedte € 888.320 – € 1.130.588). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Ermelo - West.

Wat is de verwachte vraagprijs van Van Pallandtlaan 9 in Ermelo?

De verwachte vraagprijs van Van Pallandtlaan 9 in Ermelo is in oktober 2026 € 991.386 (bandbreedte € 941.817 – € 1.040.955). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.277.

Hoeveel moet ik overbieden op Van Pallandtlaan 9 in Ermelo?

Voor Van Pallandtlaan 9 adviseren wij een bod van € 1.027.851 — 3,6% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Ermelo in oktober 2026.

Wat zijn de maandlasten van Van Pallandtlaan 9 in Ermelo?

De geschatte bruto maandlasten van Van Pallandtlaan 9 in Ermelo bedragen € 5.148 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 1.009.454 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 4.936 uit hypotheeklasten, circa € 139 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 73 uit opstalverzekering.

Hoe heeft de woningwaarde van Van Pallandtlaan 9 in Ermelo zich ontwikkeld?

De geschatte woningwaarde van Van Pallandtlaan 9 in Ermelo is de afgelopen 12 maanden met -1,4% (€ -14.173) gedaald. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.

Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Van Pallandtlaan 9?

De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Ermelo - West is € 372.000. De geschatte marktwaarde van Van Pallandtlaan 9 ligt rond € 1.009.454. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.

Wat zijn de energiekosten van Van Pallandtlaan 9?

Huishoudens in de buurt van Van Pallandtlaan 9 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 171 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Ermelo - West heeft 2% van de woningen zonnepanelen.