Huiswaardemeter
Straatbeeld van Horsterweg 190, 3853JG Ermelo

Woningwaarde Horsterweg 190

3853JG Ermelo

106 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1951Bouwjaar
€ 4.915Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 520.962
-2,3%
[ € 458.447 – € 583.477 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 508.256[ € 482.843 – € 533.669 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 533.986[ € 506.985 – € 560.352 ]

Wat is mijn huis waard?

Horsterweg 190 in Ermelo heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 520.962 (€ 4.915 per m²). Dit is een daling van -2,3% ten opzichte van één jaar geleden.

€ -606Sinds mei -0,1%
€ -11.99312 maanden -2,3%
€ -34.59412 mnd vs. NL -6,5%
Horsterweg 190
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 520.962 voor Horsterweg 190 in Ermelo. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Horsterweg 190 in Ermelo heeft in een verwachte verkoopprijs van € 533.986. Dit bedrag ligt 2,5% boven de actuele marktwaarde van € 520.962.

Verwachte verkoopprijs Horsterweg 190
€ 533.986[ € 506.985 – € 560.352 ]
Verkoper houdt over€ 526.862−€ 7.124 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 546.816+€ 12.830 kosten koper
Verkoopprijs€ 533.986
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.874
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 526.862

Wat is de verwachte vraagprijs?

Horsterweg 190 in Ermelo heeft in een verwachte vraagprijs van € 508.256. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.795 per m².

Verwachte vraagprijs Horsterweg 190
Onder gem. in Buitengebied westBoven gem.
€ 508.256[ € 482.843 – € 533.669 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.795[ € 4.555 – € 5.035 ]
Gem. vraagprijs in Buitengebied west
€ 760.077[ € 545.000 – € 1.195.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Horsterweg 190 adviseren wij in een bod van € 533.986, dat 5,1% boven de verwachte vraagprijs van € 508.256 ligt. In de gemeente Ermelo wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 520.962+2,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 533.986+5,1% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 560.685+10,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Horsterweg 190 zal in bij een vraagprijs van € 508.256 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 26 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
26 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–39 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Horsterweg 190 in Ermelo bedragen € 2.617 per maand bij een woningwaarde van € 520.962. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 260.000€ 781.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.617/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.548
OZB€ 28
Afvalheffing€ 16
Opstalverzekering€ 6
Rioolheffing€ 19
Totaal per maand€ 2.617
Totaal betaald over 30 jaar€ 917.280
Hypotheeklast over de looptijd

Over Horsterweg 190

Woninggegevens

Bouwjaar1951
Woonoppervlakte106 m²
Perceeloppervlakte645 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 520.962
Verwachte verkoopprijs€ 533.986
Verwachte vraagprijs€ 508.256
Verwacht overbod+5,0% (Ermelo)

Locatie

Buurt's Heerenloo→
PlaatsErmelo→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in 's Heerenloo besteden gemiddeld € 228 aan energiekosten per maand.

€ 121/mndAardgas(1.060 m³/jr)
€ 110/mndElektriciteit(3.300 kWh/jr)
−€ 3/mndTeruglevering(510 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
G
Deze woning
A (15%)
B (37%)
C (26%)
D (6%)
E (2%)
F (6%)
G (9%)

Wonen in 's Heerenloo

's Heerenloo biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,7 km en een huisarts op 2,0 km.

29,4%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
20%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,7 km
Overstapstation27,4 km
Oprit snelweg2,8 km
Woninginbraken1,2 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts2,0 km
Supermarkt1,7 km
Basisschool1,5 km
Kinderdagverblijf1,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Molenkamp 26, 3853HH Ermelo
Molenkamp 26
2010 · 200 m²
€ 631.965
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

De geschatte woningwaarde van Horsterweg 190 bedraagt € 520.962. Wat opvalt is dat de waarde het afgelopen jaar met -2,3% is gedaald, terwijl landelijk de prijzen met +4,2% stegen. Een signaal om mee te nemen bij een eventueel bod. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Horsterweg 190

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Horsterweg 190 in Ermelo.

Wat is Horsterweg 190 in Ermelo waard?
Horsterweg 190 in Ermelo heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 520.962 (bandbreedte € 458.447 – € 583.477). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt 's Heerenloo.
Wat is de verwachte vraagprijs van Horsterweg 190 in Ermelo?
De verwachte vraagprijs van Horsterweg 190 in Ermelo is in juni 2026 € 508.256 (bandbreedte € 482.843 – € 533.669). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.915.
Hoeveel moet ik overbieden op Horsterweg 190 in Ermelo?
Voor Horsterweg 190 adviseren wij een bod van € 533.986 — 5,0% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 5,0% in Ermelo in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Horsterweg 190 in Ermelo?
De geschatte bruto maandlasten van Horsterweg 190 in Ermelo bedragen € 2.731 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 520.962 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.548 uit hypotheeklasten, circa € 63 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 120 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Horsterweg 190 in Ermelo zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Horsterweg 190 in Ermelo is de afgelopen 12 maanden met -2,3% (€ -11.993) gedaald. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat zijn de energiekosten van Horsterweg 190?
Huishoudens in de buurt van Horsterweg 190 besteden in juni 2026 gemiddeld € 228 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).