Huiswaardemeter

Woningwaarde Klinkertlaan 15

3853KT Ermelo

161 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2006Bouwjaar
€ 4.755Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 765.520
-1,4%
[ € 673.658 – € 857.382 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 750.179[ € 712.670 – € 787.688 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 781.175[ € 741.889 – € 819.983 ]

Wat is mijn huis waard?

Klinkertlaan 15 in Ermelo heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 765.520 (€ 4.755 per m²). Dit is een daling van -1,4% ten opzichte van één jaar geleden.

€ -890Sinds september -0,1%
€ -10.74812 maanden -1,4%
€ -40.82212 mnd vs. NL -5,3%
Klinkertlaan 15
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 765.520 voor Klinkertlaan 15 in Ermelo. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Klinkertlaan 15 in Ermelo heeft in een verwachte verkoopprijs van € 781.175. Dit bedrag ligt 2,0% boven de actuele marktwaarde van € 765.520.

Verwachte verkoopprijs Klinkertlaan 15
€ 781.175[ € 741.889 – € 819.983 ]
Verkoper houdt over€ 771.332−€ 9.843 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 798.949+€ 17.774 kosten koper
Verkoopprijs€ 781.175
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 8.593
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 771.332

Wat is de verwachte vraagprijs?

Klinkertlaan 15 in Ermelo heeft in een verwachte vraagprijs van € 750.179. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.659 per m².

Verwachte vraagprijs Klinkertlaan 15
Onder gem. in Schil rondom het centrumBoven gem.
€ 750.179[ € 712.670 – € 787.688 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.659[ € 4.427 – € 4.892 ]
Gem. vraagprijs in Schil rondom het centrum
€ 791.302[ € 395.000 – € 1.950.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Klinkertlaan 15 adviseren wij in een bod van € 781.175, dat 4,1% boven de verwachte vraagprijs van € 750.179 ligt. In de gemeente Ermelo wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 765.520+2,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 781.175+4,1% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 820.234+9,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Klinkertlaan 15 zal in bij een vraagprijs van € 750.179 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 29 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
29 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
20–44 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Klinkertlaan 15 in Ermelo bedragen € 3.895 per maand bij een woningwaarde van € 765.520. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 966.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.895/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.744
OZB€ 79
Afvalheffing€ 14
Opstalverzekering€ 38
Rioolheffing€ 20
Totaal per maand€ 3.895
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.347.840
Hypotheeklast over de looptijd

Over Klinkertlaan 15

Woninggegevens

Bouwjaar2006
Woonoppervlakte161 m²
Perceeloppervlakte386 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 765.520
Verwachte verkoopprijs€ 781.175
Verwachte vraagprijs€ 750.179
Verwacht overbod+5,0% (Ermelo)

Locatie

BuurtVeldwijk→
PlaatsErmelo→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Veldwijk besteden gemiddeld € 177 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 38% van de woningen zonnepanelen en 94% energielabel A of hoger, boven het landelijk gemiddelde.

€ 93/mndAardgas(810 m³/jr)
€ 89/mndElektriciteit(2.680 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(710 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
Deze woning
A (94%)
B (1%)
C (2%)
E (1%)
G (1%)

Wonen in Veldwijk

Veldwijk biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,0 km en een huisarts op 1,0 km.

7,1%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
61%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation0,7 km
Overstapstation27,1 km
Oprit snelweg2,2 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,0 km
Supermarkt1,0 km
Basisschool1,4 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Klinkertlaan 1, 3853KT Ermelo
Klinkertlaan 1
2006 · 161 m²
€ 770.029
Straatbeeld van Overbosch 19, 3853KD Ermelo
Overbosch 19
2026 · 160 m²
€ 401.876
Straatbeeld van Korenbloem 3, 3852XN Ermelo
Korenbloem 3
2007 · 100 m²
€ 405.583
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 765.520 ligt Klinkertlaan 15 een stuk boven het buurtgemiddelde in Veldwijk. Wat opvalt is dat de waarde het afgelopen jaar met -1,4% is gedaald, terwijl landelijk de prijzen met +3,9% stegen. Een signaal om mee te nemen bij een eventueel bod. Energielabel A zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Klinkertlaan 15

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Klinkertlaan 15 in Ermelo.

Wat is Klinkertlaan 15 in Ermelo waard?
Klinkertlaan 15 in Ermelo heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 765.520 (bandbreedte € 673.658 – € 857.382). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Veldwijk.
Wat is de verwachte vraagprijs van Klinkertlaan 15 in Ermelo?
De verwachte vraagprijs van Klinkertlaan 15 in Ermelo is in oktober 2026 € 750.179 (bandbreedte € 712.670 – € 787.688). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.755.
Hoeveel moet ik overbieden op Klinkertlaan 15 in Ermelo?
Voor Klinkertlaan 15 adviseren wij een bod van € 781.175 — 4,1% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Ermelo in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Klinkertlaan 15 in Ermelo?
De geschatte bruto maandlasten van Klinkertlaan 15 in Ermelo bedragen € 3.895 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 765.520 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.744 uit hypotheeklasten, circa € 113 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 38 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Klinkertlaan 15 in Ermelo zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Klinkertlaan 15 in Ermelo is de afgelopen 12 maanden met -1,4% (€ -10.748) gedaald. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Klinkertlaan 15?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Veldwijk is € 599.000. De geschatte marktwaarde van Klinkertlaan 15 ligt rond € 765.520. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Klinkertlaan 15?
Huishoudens in de buurt van Klinkertlaan 15 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 177 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Veldwijk heeft 38% van de woningen zonnepanelen.