Huiswaardemeter

Woningwaarde Van Asch van Wijcklaan 71

3853KV Ermelo

103 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2006Bouwjaar
€ 4.521Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 465.690
-1,4%
[ € 409.807 – € 521.573 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 453.961[ € 431.263 – € 476.659 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 477.722[ € 453.689 – € 501.445 ]

Wat is mijn huis waard?

Van Asch van Wijcklaan 71 in Ermelo heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 465.690 (€ 4.521 per m²). Dit is een daling van -1,4% ten opzichte van één jaar geleden.

€ -541Sinds september -0,1%
€ -6.53812 maanden -1,4%
€ -24.83312 mnd vs. NL -5,3%
Van Asch van Wijcklaan 71
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 465.690 voor Van Asch van Wijcklaan 71 in Ermelo. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Van Asch van Wijcklaan 71 in Ermelo heeft in een verwachte verkoopprijs van € 477.722. Dit bedrag ligt 2,6% boven de actuele marktwaarde van € 465.690.

Verwachte verkoopprijs Van Asch van Wijcklaan 71
€ 477.722[ € 453.689 – € 501.445 ]
Verkoper houdt over€ 471.217−€ 6.505 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 489.426+€ 11.704 kosten koper
Verkoopprijs€ 477.722
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.255
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 471.217

Wat is de verwachte vraagprijs?

Van Asch van Wijcklaan 71 in Ermelo heeft in een verwachte vraagprijs van € 453.961. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.407 per m².

Verwachte vraagprijs Van Asch van Wijcklaan 71
Onder gem. in Schil rondom het centrumBoven gem.
€ 453.961[ € 431.263 – € 476.659 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.407[ € 4.187 – € 4.628 ]
Gem. vraagprijs in Schil rondom het centrum
€ 791.302[ € 395.000 – € 1.950.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Van Asch van Wijcklaan 71 adviseren wij in een bod van € 477.722, dat 5,2% boven de verwachte vraagprijs van € 453.961 ligt. In de gemeente Ermelo wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 465.690+2,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 477.722+5,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 501.608+10,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Van Asch van Wijcklaan 71 zal in bij een vraagprijs van € 453.961 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 27 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
27 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
19–41 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Van Asch van Wijcklaan 71 in Ermelo bedragen € 2.384 per maand bij een woningwaarde van € 465.690. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 666.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.384/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.277
OZB€ 48
Afvalheffing€ 14
Opstalverzekering€ 25
Rioolheffing€ 20
Totaal per maand€ 2.384
Totaal betaald over 30 jaar€ 819.720
Hypotheeklast over de looptijd

Over Van Asch van Wijcklaan 71

Woninggegevens

Bouwjaar2006
Woonoppervlakte103 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 465.690
Verwachte verkoopprijs€ 477.722
Verwachte vraagprijs€ 453.961
Verwacht overbod+5,0% (Ermelo)

Locatie

BuurtVeldwijk→
PlaatsErmelo→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Veldwijk besteden gemiddeld € 177 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 38% van de woningen zonnepanelen en 94% energielabel A of hoger, boven het landelijk gemiddelde.

€ 93/mndAardgas(810 m³/jr)
€ 89/mndElektriciteit(2.680 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(710 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
Deze woning
A (94%)
B (1%)
C (2%)
E (1%)
G (1%)

Wonen in Veldwijk

Veldwijk biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,0 km en een huisarts op 1,0 km.

7,1%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
61%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation0,7 km
Overstapstation27,1 km
Oprit snelweg2,2 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,0 km
Supermarkt1,0 km
Basisschool1,4 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Klinkertlaan 1, 3853KT Ermelo
Klinkertlaan 1
2006 · 161 m²
€ 770.029
Straatbeeld van Overbosch 19, 3853KD Ermelo
Overbosch 19
2026 · 160 m²
€ 401.876
Straatbeeld van Korenbloem 3, 3852XN Ermelo
Korenbloem 3
2007 · 100 m²
€ 405.583
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 465.690 is Van Asch van Wijcklaan 71 een van de meer betaalbare woningen in Veldwijk. Wat opvalt is dat de waarde het afgelopen jaar met -1,4% is gedaald, terwijl landelijk de prijzen met +3,9% stegen. Een signaal om mee te nemen bij een eventueel bod. Het voordeel van de lagere instapprijs in combinatie met energielabel A: meer huis voor je geld, met lage energiekosten.

Veelgestelde vragen over Van Asch van Wijcklaan 71

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Van Asch van Wijcklaan 71 in Ermelo.

Wat is Van Asch van Wijcklaan 71 in Ermelo waard?
Van Asch van Wijcklaan 71 in Ermelo heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 465.690 (bandbreedte € 409.807 – € 521.573). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Veldwijk.
Wat is de verwachte vraagprijs van Van Asch van Wijcklaan 71 in Ermelo?
De verwachte vraagprijs van Van Asch van Wijcklaan 71 in Ermelo is in oktober 2026 € 453.961 (bandbreedte € 431.263 – € 476.659). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.521.
Hoeveel moet ik overbieden op Van Asch van Wijcklaan 71 in Ermelo?
Voor Van Asch van Wijcklaan 71 adviseren wij een bod van € 477.722 — 5,2% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Ermelo in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Van Asch van Wijcklaan 71 in Ermelo?
De geschatte bruto maandlasten van Van Asch van Wijcklaan 71 in Ermelo bedragen € 2.384 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 465.690 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.277 uit hypotheeklasten, circa € 82 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 25 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Van Asch van Wijcklaan 71 in Ermelo zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Van Asch van Wijcklaan 71 in Ermelo is de afgelopen 12 maanden met -1,4% (€ -6.538) gedaald. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Van Asch van Wijcklaan 71?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Veldwijk is € 599.000. De geschatte marktwaarde van Van Asch van Wijcklaan 71 ligt rond € 465.690. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Van Asch van Wijcklaan 71?
Huishoudens in de buurt van Van Asch van Wijcklaan 71 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 177 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Veldwijk heeft 38% van de woningen zonnepanelen.