Huiswaardemeter

Woningwaarde Veldwijk 14

3853LC Ermelo

227 m²Woonoppervlak
GEnergielabel
1883Bouwjaar
€ 3.887Prijs/m²
Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 882.339
-1,4%
[ € 776.458 – € 988.220 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 870.000[ € 826.500 – € 913.500 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 896.661[ € 853.774 – € 943.645 ]

Wat is mijn huis waard?

Veldwijk 14 in Ermelo heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 882.339 (€ 3.887 per m²). Dit is een daling van -1,4% ten opzichte van één jaar geleden.

€ -1.026Sinds september -0,1%
€ -12.38812 maanden -1,4%
€ -47.05112 mnd vs. NL -5,3%
Veldwijk 14
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 882.339 voor Veldwijk 14 in Ermelo. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Veldwijk 14 in Ermelo heeft in een verwachte verkoopprijs van € 896.661. Dit bedrag ligt 1,6% boven de actuele marktwaarde van € 882.339.

Verwachte verkoopprijs Veldwijk 14
€ 896.661[ € 853.774 – € 943.645 ]
Verkoper houdt over€ 885.548−€ 11.113 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 916.744+€ 20.083 kosten koper
Verkoopprijs€ 896.661
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 9.863
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 885.548

Wat is de verwachte vraagprijs?

Veldwijk 14 in Ermelo heeft in een verwachte vraagprijs van € 870.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.833 per m².

Verwachte vraagprijs Veldwijk 14
Onder gem. in Schil rondom het centrumBoven gem.
€ 870.000[ € 826.500 – € 913.500 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.833[ € 3.641 – € 4.024 ]
Gem. vraagprijs in Schil rondom het centrum
€ 791.302[ € 395.000 – € 1.950.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Veldwijk 14 adviseren wij in een bod van € 896.661, dat 3,1% boven de verwachte vraagprijs van € 870.000 ligt. In de gemeente Ermelo wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 882.339+1,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 896.661+3,1% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 941.494+8,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Veldwijk 14 zal in bij een vraagprijs van € 870.000 naar verwachting een wat selectievere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 43 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
43 dagen15 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
30–65 dagen
Verwachte interesse
Gematigd

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Veldwijk 14 in Ermelo bedragen € 4.495 per maand bij een woningwaarde van € 882.339. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 1.082.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 4.495/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 4.315
OZB€ 92
Afvalheffing€ 14
Opstalverzekering€ 54
Rioolheffing€ 20
Totaal per maand€ 4.495
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.553.400
Hypotheeklast over de looptijd

Over Veldwijk 14

Woninggegevens

Bouwjaar1883
Woonoppervlakte227 m²
Perceeloppervlakte1.693 m²
EnergielabelG

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 882.339
Verwachte verkoopprijs€ 896.661
Verwachte vraagprijs€ 870.000
Verwacht overbod+5,0% (Ermelo)

Locatie

BuurtVeldwijk→
PlaatsErmelo→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Veldwijk besteden gemiddeld € 177 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 38% van de woningen zonnepanelen en 94% energielabel A of hoger, boven het landelijk gemiddelde.

€ 93/mndAardgas(810 m³/jr)
€ 89/mndElektriciteit(2.680 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(710 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
Deze woning
A (94%)
B (1%)
C (2%)
E (1%)
G (1%)

Wonen in Veldwijk

Veldwijk biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,0 km en een huisarts op 1,0 km.

7,1%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
61%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation0,7 km
Overstapstation27,1 km
Oprit snelweg2,2 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,0 km
Supermarkt1,0 km
Basisschool1,4 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Klinkertlaan 1, 3853KT Ermelo
Klinkertlaan 1
2006 · 161 m²
€ 770.029
Straatbeeld van Overbosch 19, 3853KD Ermelo
Overbosch 19
2026 · 160 m²
€ 401.876
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Veldwijk 14 valt met een geschatte woningwaarde van € 882.339 duidelijk in het hogere segment van Veldwijk. Wat opvalt is dat de waarde het afgelopen jaar met -1,4% is gedaald, terwijl landelijk de prijzen met +3,9% stegen. Een signaal om mee te nemen bij een eventueel bod. Het huidige energielabel G is wel een aandachtspunt. Gezien de bovengemiddelde buurtwaarde kan een investering in verduurzaming zich hier relatief snel terugverdienen.

Veelgestelde vragen over Veldwijk 14

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Veldwijk 14 in Ermelo.

Wat is Veldwijk 14 in Ermelo waard?
Veldwijk 14 in Ermelo heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 882.339 (bandbreedte € 776.458 – € 988.220). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Veldwijk.
Wat is de verwachte vraagprijs van Veldwijk 14 in Ermelo?
De verwachte vraagprijs van Veldwijk 14 in Ermelo is in oktober 2026 € 870.000 (bandbreedte € 826.500 – € 913.500). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.887.
Hoeveel moet ik overbieden op Veldwijk 14 in Ermelo?
Voor Veldwijk 14 adviseren wij een bod van € 896.661 — 3,3% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Ermelo in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Veldwijk 14 in Ermelo?
De geschatte bruto maandlasten van Veldwijk 14 in Ermelo bedragen € 4.495 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 882.339 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 4.315 uit hypotheeklasten, circa € 126 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 54 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Veldwijk 14 in Ermelo zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Veldwijk 14 in Ermelo is de afgelopen 12 maanden met -1,4% (€ -12.388) gedaald. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Veldwijk 14?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Veldwijk is € 599.000. De geschatte marktwaarde van Veldwijk 14 ligt rond € 882.339. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Veldwijk 14?
Huishoudens in de buurt van Veldwijk 14 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 177 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Veldwijk heeft 38% van de woningen zonnepanelen.