Huiswaardemeter

Woningwaarde Kawoepersteeg 5-11

3853LE Ermelo

75 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1960Bouwjaar
€ 5.761Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 432.088
-1,4%
[ € 380.237 – € 483.939 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 420.268[ € 399.255 – € 441.281 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 443.037[ € 420.016 – € 464.228 ]

Wat is mijn huis waard?

Kawoepersteeg 5-11 in Ermelo heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 432.088 (€ 5.761 per m²). Dit is een daling van -1,4% ten opzichte van één jaar geleden.

€ -502Sinds september -0,1%
€ -6.06612 maanden -1,4%
€ -23.04112 mnd vs. NL -5,3%
Kawoepersteeg 5-11
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 432.088 voor Kawoepersteeg 5-11 in Ermelo. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Kawoepersteeg 5-11 in Ermelo heeft in een verwachte verkoopprijs van € 443.037. Dit bedrag ligt 2,5% boven de actuele marktwaarde van € 432.088.

Verwachte verkoopprijs Kawoepersteeg 5-11
€ 443.037[ € 420.016 – € 464.228 ]
Verkoper houdt over€ 436.914−€ 6.123 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 454.048+€ 11.011 kosten koper
Verkoopprijs€ 443.037
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.873
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 436.914

Wat is de verwachte vraagprijs?

Kawoepersteeg 5-11 in Ermelo heeft in een verwachte vraagprijs van € 420.268. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.604 per m².

Verwachte vraagprijs Kawoepersteeg 5-11
Onder gem. in Buitengebied westBoven gem.
€ 420.268[ € 399.255 – € 441.281 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 5.604[ € 5.323 – € 5.884 ]
Gem. vraagprijs in Buitengebied west
€ 728.433[ € 450.000 – € 1.295.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Kawoepersteeg 5-11 adviseren wij in een bod van € 443.037, dat 5,4% boven de verwachte vraagprijs van € 420.268 ligt. In de gemeente Ermelo wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 432.088+2,8% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 443.037+5,4% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 465.189+10,7% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Kawoepersteeg 5-11 zal in bij een vraagprijs van € 420.268 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 34 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
34 dagen6 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
24–51 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Kawoepersteeg 5-11 in Ermelo bedragen € 2.210 per maand bij een woningwaarde van € 432.088. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 632.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.210/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.113
OZB€ 45
Afvalheffing€ 14
Opstalverzekering€ 18
Rioolheffing€ 20
Totaal per maand€ 2.210
Totaal betaald over 30 jaar€ 760.680
Hypotheeklast over de looptijd

Over Kawoepersteeg 5-11

Woninggegevens

Bouwjaar1960
Woonoppervlakte75 m²
Perceeloppervlakte395 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 432.088
Verwachte verkoopprijs€ 443.037
Verwachte vraagprijs€ 420.268
Verwacht overbod+5,0% (Ermelo)

Locatie

BuurtVerspreide huizen Horst
PlaatsErmelo→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Verspreide huizen Horst besteden gemiddeld € 226 aan energiekosten per maand.

€ 124/mndAardgas(1.090 m³/jr)
€ 107/mndElektriciteit(3.210 kWh/jr)
−€ 6/mndTeruglevering(890 kWh/jr)

Wonen in Verspreide huizen Horst

Dagelijkse voorzieningen liggen in Verspreide huizen Horst op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 2,1 km en een huisarts op 2,1 km.

28,2%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
68%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,3 km
Overstapstation26,7 km
Oprit snelweg2,1 km
Woninginbraken—

Voorzieningen

Huisarts2,1 km
Supermarkt2,1 km
Basisschool1,3 km
Kinderdagverblijf0,9 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Horsterweg 190, 3853JG Ermelo
Horsterweg 190
1951 · 106 m²
€ 526.729
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Kawoepersteeg 5-11 ligt met een geschatte woningwaarde van € 432.088 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Verspreide huizen Horst willen wonen. Wat opvalt is dat de waarde het afgelopen jaar met -1,4% is gedaald, terwijl landelijk de prijzen met +3,9% stegen. Een signaal om mee te nemen bij een eventueel bod. Het voordeel van de lagere instapprijs in combinatie met energielabel A: meer huis voor je geld, met lage energiekosten.

Veelgestelde vragen over Kawoepersteeg 5-11

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Kawoepersteeg 5-11 in Ermelo.

Wat is Kawoepersteeg 5-11 in Ermelo waard?
Kawoepersteeg 5-11 in Ermelo heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 432.088 (bandbreedte € 380.237 – € 483.939). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Verspreide huizen Horst.
Wat is de verwachte vraagprijs van Kawoepersteeg 5-11 in Ermelo?
De verwachte vraagprijs van Kawoepersteeg 5-11 in Ermelo is in oktober 2026 € 420.268 (bandbreedte € 399.255 – € 441.281). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 5.761.
Hoeveel moet ik overbieden op Kawoepersteeg 5-11 in Ermelo?
Voor Kawoepersteeg 5-11 adviseren wij een bod van € 443.037 — 5,2% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Ermelo in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Kawoepersteeg 5-11 in Ermelo?
De geschatte bruto maandlasten van Kawoepersteeg 5-11 in Ermelo bedragen € 2.210 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 432.088 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.113 uit hypotheeklasten, circa € 79 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 18 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Kawoepersteeg 5-11 in Ermelo zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Kawoepersteeg 5-11 in Ermelo is de afgelopen 12 maanden met -1,4% (€ -6.066) gedaald. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Kawoepersteeg 5-11?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Verspreide huizen Horst is € 417.000. De geschatte marktwaarde van Kawoepersteeg 5-11 ligt rond € 432.088. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Kawoepersteeg 5-11?
Huishoudens in de buurt van Kawoepersteeg 5-11 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 226 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).