Huiswaardemeter

Woningwaarde Zeeweg 35b

3853LH Ermelo

178 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2012Bouwjaar
€ 4.370Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 777.817
-1,4%
[ € 684.479 – € 871.155 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 762.267[ € 724.154 – € 800.380 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 793.684[ € 753.844 – € 833.196 ]

Wat is mijn huis waard?

Zeeweg 35b in Ermelo heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 777.817 (€ 4.370 per m²). Dit is een daling van -1,4% ten opzichte van één jaar geleden.

€ -904Sinds september -0,1%
€ -10.92012 maanden -1,4%
€ -41.47712 mnd vs. NL -5,3%
Zeeweg 35b
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 777.817 voor Zeeweg 35b in Ermelo. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Zeeweg 35b in Ermelo heeft in een verwachte verkoopprijs van € 793.684. Dit bedrag ligt 2,0% boven de actuele marktwaarde van € 777.817.

Verwachte verkoopprijs Zeeweg 35b
€ 793.684[ € 753.844 – € 833.196 ]
Verkoper houdt over€ 783.703−€ 9.981 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 811.708+€ 18.024 kosten koper
Verkoopprijs€ 793.684
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 8.731
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 783.703

Wat is de verwachte vraagprijs?

Zeeweg 35b in Ermelo heeft in een verwachte vraagprijs van € 762.267. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.282 per m².

Verwachte vraagprijs Zeeweg 35b
Onder gem. in Buitengebied westBoven gem.
€ 762.267[ € 724.154 – € 800.380 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.282[ € 4.068 – € 4.497 ]
Gem. vraagprijs in Buitengebied west
€ 728.433[ € 450.000 – € 1.295.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Zeeweg 35b adviseren wij in een bod van € 793.684, dat 4,1% boven de verwachte vraagprijs van € 762.267 ligt. In de gemeente Ermelo wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 777.817+2,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 793.684+4,1% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 833.368+9,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Zeeweg 35b zal in bij een vraagprijs van € 762.267 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 30 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
30 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
21–45 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Zeeweg 35b in Ermelo bedragen € 3.961 per maand bij een woningwaarde van € 777.817. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 978.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.961/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.804
OZB€ 81
Afvalheffing€ 14
Opstalverzekering€ 42
Rioolheffing€ 20
Totaal per maand€ 3.961
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.369.440
Hypotheeklast over de looptijd

Over Zeeweg 35b

Woninggegevens

Bouwjaar2012
Woonoppervlakte178 m²
Perceeloppervlakte472 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 777.817
Verwachte verkoopprijs€ 793.684
Verwachte vraagprijs€ 762.267
Verwacht overbod+5,0% (Ermelo)

Locatie

BuurtVerspreide huizen Horst
PlaatsErmelo→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Verspreide huizen Horst besteden gemiddeld € 226 aan energiekosten per maand.

€ 124/mndAardgas(1.090 m³/jr)
€ 107/mndElektriciteit(3.210 kWh/jr)
−€ 6/mndTeruglevering(890 kWh/jr)

Wonen in Verspreide huizen Horst

Dagelijkse voorzieningen liggen in Verspreide huizen Horst op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 2,1 km en een huisarts op 2,1 km.

28,2%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
68%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,3 km
Overstapstation26,7 km
Oprit snelweg2,1 km
Woninginbraken—

Voorzieningen

Huisarts2,1 km
Supermarkt2,1 km
Basisschool1,3 km
Kinderdagverblijf0,9 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Groot Horloo 10, 3853ML Ermelo
Groot Horloo 10
2010 · 186 m²
€ 743.800
Straatbeeld van Groot Horloo 66, 3853ML Ermelo
Groot Horloo 66
2010 · 158 m²
€ 712.439
Straatbeeld van Molenkamp 26, 3853HH Ermelo
Molenkamp 26
2010 · 200 m²
€ 576.630
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Zeeweg 35b valt met een geschatte woningwaarde van € 777.817 duidelijk in het hogere segment van Verspreide huizen Horst. Wat opvalt is dat de waarde het afgelopen jaar met -1,4% is gedaald, terwijl landelijk de prijzen met +3,9% stegen. Een signaal om mee te nemen bij een eventueel bod. Energielabel A zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Zeeweg 35b

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Zeeweg 35b in Ermelo.

Wat is Zeeweg 35b in Ermelo waard?
Zeeweg 35b in Ermelo heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 777.817 (bandbreedte € 684.479 – € 871.155). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Verspreide huizen Horst.
Wat is de verwachte vraagprijs van Zeeweg 35b in Ermelo?
De verwachte vraagprijs van Zeeweg 35b in Ermelo is in oktober 2026 € 762.267 (bandbreedte € 724.154 – € 800.380). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.370.
Hoeveel moet ik overbieden op Zeeweg 35b in Ermelo?
Voor Zeeweg 35b adviseren wij een bod van € 793.684 — 4,1% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Ermelo in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Zeeweg 35b in Ermelo?
De geschatte bruto maandlasten van Zeeweg 35b in Ermelo bedragen € 3.961 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 777.817 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.804 uit hypotheeklasten, circa € 115 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 42 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Zeeweg 35b in Ermelo zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Zeeweg 35b in Ermelo is de afgelopen 12 maanden met -1,4% (€ -10.920) gedaald. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Zeeweg 35b?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Verspreide huizen Horst is € 417.000. De geschatte marktwaarde van Zeeweg 35b ligt rond € 777.817. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Zeeweg 35b?
Huishoudens in de buurt van Zeeweg 35b besteden in oktober 2026 gemiddeld € 226 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).