Huiswaardemeter

Woningwaarde Zeeweg 70

3853LM Ermelo

81 m²Woonoppervlak
FEnergielabel
1938Bouwjaar
€ 6.813Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 551.845
-1,4%
[ € 485.624 – € 618.066 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 538.070[ € 511.167 – € 564.974 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 565.972[ € 537.237 – € 593.788 ]

Wat is mijn huis waard?

Zeeweg 70 in Ermelo heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 551.845 (€ 6.813 per m²). Dit is een daling van -1,4% ten opzichte van één jaar geleden.

€ -642Sinds september -0,1%
€ -7.74812 maanden -1,4%
€ -29.42712 mnd vs. NL -5,3%
Zeeweg 70
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 551.845 voor Zeeweg 70 in Ermelo. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Zeeweg 70 in Ermelo heeft in een verwachte verkoopprijs van € 565.972. Dit bedrag ligt 2,6% boven de actuele marktwaarde van € 551.845.

Verwachte verkoopprijs Zeeweg 70
€ 565.972[ € 537.237 – € 593.788 ]
Verkoper houdt over€ 558.496−€ 7.476 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 579.441+€ 13.469 kosten koper
Verkoopprijs€ 565.972
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.226
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 558.496

Wat is de verwachte vraagprijs?

Zeeweg 70 in Ermelo heeft in een verwachte vraagprijs van € 538.070. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 6.643 per m².

Verwachte vraagprijs Zeeweg 70
Onder gem. in Buitengebied westBoven gem.
€ 538.070[ € 511.167 – € 564.974 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 6.643[ € 6.311 – € 6.975 ]
Gem. vraagprijs in Buitengebied west
€ 728.433[ € 450.000 – € 1.295.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Zeeweg 70 adviseren wij in een bod van € 565.972, dat 5,2% boven de verwachte vraagprijs van € 538.070 ligt. In de gemeente Ermelo wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 551.845+2,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 565.972+5,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 594.271+10,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Zeeweg 70 zal in bij een vraagprijs van € 538.070 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 35 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
35 dagen7 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
25–53 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Zeeweg 70 in Ermelo bedragen € 2.809 per maand bij een woningwaarde van € 551.845. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 752.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.809/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.699
OZB€ 57
Afvalheffing€ 14
Opstalverzekering€ 19
Rioolheffing€ 20
Totaal per maand€ 2.809
Totaal betaald over 30 jaar€ 971.640
Hypotheeklast over de looptijd

Over Zeeweg 70

Woninggegevens

Bouwjaar1938
Woonoppervlakte81 m²
Perceeloppervlakte740 m²
EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 551.845
Verwachte verkoopprijs€ 565.972
Verwachte vraagprijs€ 538.070
Verwacht overbod+5,0% (Ermelo)

Locatie

BuurtVerspreide huizen Horst
PlaatsErmelo→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Verspreide huizen Horst besteden gemiddeld € 226 aan energiekosten per maand.

€ 124/mndAardgas(1.090 m³/jr)
€ 107/mndElektriciteit(3.210 kWh/jr)
−€ 6/mndTeruglevering(890 kWh/jr)

Wonen in Verspreide huizen Horst

Dagelijkse voorzieningen liggen in Verspreide huizen Horst op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 2,1 km en een huisarts op 2,1 km.

28,2%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
68%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,3 km
Overstapstation26,7 km
Oprit snelweg2,1 km
Woninginbraken—

Voorzieningen

Huisarts2,1 km
Supermarkt2,1 km
Basisschool1,3 km
Kinderdagverblijf0,9 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Horsterweg 190, 3853JG Ermelo
Horsterweg 190
1951 · 106 m²
€ 526.729
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 551.845 ligt Zeeweg 70 een stuk boven het buurtgemiddelde in Verspreide huizen Horst. Wat opvalt is dat de waarde het afgelopen jaar met -1,4% is gedaald, terwijl landelijk de prijzen met +3,9% stegen. Een signaal om mee te nemen bij een eventueel bod. Het huidige energielabel F is wel een aandachtspunt. Gezien de bovengemiddelde buurtwaarde kan een investering in verduurzaming zich hier relatief snel terugverdienen.

Veelgestelde vragen over Zeeweg 70

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Zeeweg 70 in Ermelo.

Wat is Zeeweg 70 in Ermelo waard?
Zeeweg 70 in Ermelo heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 551.845 (bandbreedte € 485.624 – € 618.066). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Verspreide huizen Horst.
Wat is de verwachte vraagprijs van Zeeweg 70 in Ermelo?
De verwachte vraagprijs van Zeeweg 70 in Ermelo is in oktober 2026 € 538.070 (bandbreedte € 511.167 – € 564.974). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 6.813.
Hoeveel moet ik overbieden op Zeeweg 70 in Ermelo?
Voor Zeeweg 70 adviseren wij een bod van € 565.972 — 5,1% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 5,0% in Ermelo in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Zeeweg 70 in Ermelo?
De geschatte bruto maandlasten van Zeeweg 70 in Ermelo bedragen € 2.809 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 551.845 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.699 uit hypotheeklasten, circa € 91 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 19 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Zeeweg 70 in Ermelo zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Zeeweg 70 in Ermelo is de afgelopen 12 maanden met -1,4% (€ -7.748) gedaald. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Zeeweg 70?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Verspreide huizen Horst is € 417.000. De geschatte marktwaarde van Zeeweg 70 ligt rond € 551.845. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Zeeweg 70?
Huishoudens in de buurt van Zeeweg 70 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 226 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).