Huiswaardemeter

Woningwaarde Zeeweg 96A

3853LN Ermelo

164 m²Woonoppervlak
A+++Energielabel
2025Bouwjaar
€ 5.792Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 949.947
-1,4%
[ € 835.953 – € 1.063.941 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 933.792[ € 887.102 – € 980.482 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 966.381[ € 918.151 – € 1.014.799 ]

Wat is mijn huis waard?

Zeeweg 96A in Ermelo heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 949.947 (€ 5.792 per m²). Dit is een daling van -1,4% ten opzichte van één jaar geleden.

€ -1.104Sinds september -0,1%
€ -13.33712 maanden -1,4%
€ -50.65612 mnd vs. NL -5,3%
Zeeweg 96A
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 949.947 voor Zeeweg 96A in Ermelo. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Zeeweg 96A in Ermelo heeft in een verwachte verkoopprijs van € 966.381. Dit bedrag ligt 1,7% boven de actuele marktwaarde van € 949.947.

Verwachte verkoopprijs Zeeweg 96A
€ 966.381[ € 918.151 – € 1.014.799 ]
Verkoper houdt over€ 954.501−€ 11.880 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 987.859+€ 21.478 kosten koper
Verkoopprijs€ 966.381
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 10.630
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 954.501

Wat is de verwachte vraagprijs?

Zeeweg 96A in Ermelo heeft in een verwachte vraagprijs van € 933.792. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.694 per m².

Verwachte vraagprijs Zeeweg 96A
Onder gem. in Buitengebied westBoven gem.
€ 933.792[ € 887.102 – € 980.482 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 5.694[ € 5.409 – € 5.979 ]
Gem. vraagprijs in Buitengebied west
€ 728.433[ € 450.000 – € 1.295.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Zeeweg 96A adviseren wij in een bod van € 966.381, dat 3,5% boven de verwachte vraagprijs van € 933.792 ligt. In de gemeente Ermelo wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 949.947+1,7% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 966.381+3,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 1.014.700+8,7% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Zeeweg 96A zal in bij een vraagprijs van € 933.792 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 42 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
42 dagen14 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
29–63 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Zeeweg 96A in Ermelo bedragen € 4.817 per maand bij een woningwaarde van € 949.947. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 1.150.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 4.817/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 4.645
OZB€ 99
Afvalheffing€ 14
Opstalverzekering€ 39
Rioolheffing€ 20
Totaal per maand€ 4.817
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.672.200
Hypotheeklast over de looptijd

Over Zeeweg 96A

Woninggegevens

Bouwjaar2025
Woonoppervlakte164 m²
Perceeloppervlakte970 m²
EnergielabelA+++

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 949.947
Verwachte verkoopprijs€ 966.381
Verwachte vraagprijs€ 933.792
Verwacht overbod+5,0% (Ermelo)

Locatie

BuurtVerspreide huizen Horst
PlaatsErmelo→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Verspreide huizen Horst besteden gemiddeld € 226 aan energiekosten per maand.

€ 124/mndAardgas(1.090 m³/jr)
€ 107/mndElektriciteit(3.210 kWh/jr)
−€ 6/mndTeruglevering(890 kWh/jr)

Wonen in Verspreide huizen Horst

Dagelijkse voorzieningen liggen in Verspreide huizen Horst op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 2,1 km en een huisarts op 2,1 km.

28,2%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
68%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,3 km
Overstapstation26,7 km
Oprit snelweg2,1 km
Woninginbraken—

Voorzieningen

Huisarts2,1 km
Supermarkt2,1 km
Basisschool1,3 km
Kinderdagverblijf0,9 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Groot Horloo 66, 3853ML Ermelo
Groot Horloo 66
2010 · 158 m²
€ 712.439
Straatbeeld van Groot Horloo 10, 3853ML Ermelo
Groot Horloo 10
2010 · 186 m²
€ 743.800
Straatbeeld van Molenkamp 26, 3853HH Ermelo
Molenkamp 26
2010 · 200 m²
€ 576.630
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Zeeweg 96A valt met een geschatte woningwaarde van € 949.947 duidelijk in het hogere segment van Verspreide huizen Horst. Wat opvalt is dat de waarde het afgelopen jaar met -1,4% is gedaald, terwijl landelijk de prijzen met +3,9% stegen. Een signaal om mee te nemen bij een eventueel bod. Energielabel A+++ zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Zeeweg 96A

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Zeeweg 96A in Ermelo.

Wat is Zeeweg 96A in Ermelo waard?
Zeeweg 96A in Ermelo heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 949.947 (bandbreedte € 835.953 – € 1.063.941). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Verspreide huizen Horst.
Wat is de verwachte vraagprijs van Zeeweg 96A in Ermelo?
De verwachte vraagprijs van Zeeweg 96A in Ermelo is in oktober 2026 € 933.792 (bandbreedte € 887.102 – € 980.482). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 5.792.
Hoeveel moet ik overbieden op Zeeweg 96A in Ermelo?
Voor Zeeweg 96A adviseren wij een bod van € 966.381 — 3,5% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Ermelo in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Zeeweg 96A in Ermelo?
De geschatte bruto maandlasten van Zeeweg 96A in Ermelo bedragen € 4.817 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 949.947 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 4.645 uit hypotheeklasten, circa € 133 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 39 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Zeeweg 96A in Ermelo zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Zeeweg 96A in Ermelo is de afgelopen 12 maanden met -1,4% (€ -13.337) gedaald. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Zeeweg 96A?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Verspreide huizen Horst is € 417.000. De geschatte marktwaarde van Zeeweg 96A ligt rond € 949.947. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Zeeweg 96A?
Huishoudens in de buurt van Zeeweg 96A besteden in oktober 2026 gemiddeld € 226 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).