Woningwaarde Buitenbrinkweg 54

3853LZ Ermelo

179 m²Woonoppervlak

AEnergielabel

2010Bouwjaar

€ 3.049Prijs/m²Prijs per m²

Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter

Onder buurtgem.Boven buurtgem.

€ 545.737

-1,4%

[ € 480.249 – € 611.225 ]t.o.v. vorig jaar

Verwachte vraagprijs

€ 531.888[ € 505.294 – € 558.482 ]

Verwachte verkoopprijs

€ 559.947[ € 531.569 – € 587.523 ]

Wat is mijn huis waard?

Buitenbrinkweg 54 in Ermelo heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 545.737 (€ 3.049 per m²). Dit is een daling van -1,4% ten opzichte van één jaar geleden.

€ -634Sinds september -0,1%-0,1%

€ -7.66212 maanden -1,4%-1,4%

€ -29.10112 mnd vs. NL -5,3%-5,3%

Buitenbrinkweg 54

Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 545.737 voor Buitenbrinkweg 54 in Ermelo. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Buitenbrinkweg 54 in Ermelo heeft in oktober 2026 een verwachte verkoopprijs van € 559.947. Dit bedrag ligt 2,6% boven de actuele marktwaarde van € 545.737.

Verwachte verkoopprijs Buitenbrinkweg 54

€ 559.947[ € 531.569 – € 587.523 ]

Verkoper houdt over€ 552.538−€ 7.409 verkoopkosten

Koper betaalt totaal€ 573.296+€ 13.349 kosten koper

Verkoopprijs€ 559.947

Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.159

Notariskosten (royement)−€ 400

Energielabel aanvragen−€ 350

Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 552.538

Wat is de verwachte vraagprijs?

Buitenbrinkweg 54 in Ermelo heeft in oktober 2026 een verwachte vraagprijs van € 531.888. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.971 per m².

Verwachte vraagprijs Buitenbrinkweg 54

Onder gem. in Buitengebied westBoven gem.

€ 531.888[ € 505.294 – € 558.482 ]

Verwachte vraagprijs per m²

€ 2.971[ € 2.823 – € 3.120 ]

Gem. vraagprijs in Buitengebied west

€ 728.433[ € 450.000 – € 1.295.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Buitenbrinkweg 54 adviseren wij in oktober 2026 een bod van € 559.947, dat 5,3% boven de verwachte vraagprijs van € 531.888 ligt. In de gemeente Ermelo wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 545.737+2,6% boven vraagprijs

40% winkans

Aanbevolen bod

Gemiddeld€ 559.947+5,3% boven vraagprijs

60% winkans

Sterk bod€ 587.944+10,5% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Buitenbrinkweg 54 zal in oktober 2026 bij een vraagprijs van € 531.888 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 34 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd

SnelLangzaam

34 dagen6 dagen langzamer dan gem. NL

Gemiddelde verkooptijd

24–51 dagen

Verwachte interesse

Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Buitenbrinkweg 54 in Ermelo bedragen € 2.803 per maand bij een woningwaarde van € 545.737. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen

Hypotheeksom

€ 0€ 746.000

Rentepercentage

0,5%10%

Looptijd

Totale maandlasten

€ 2.803/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 2.669

OZB€ 57

Afvalheffing€ 14

Opstalverzekering€ 43

Rioolheffing€ 20

Totaal per maand€ 2.803

Totaal betaald over 30 jaar€ 960.840

Hypotheeklast over de looptijd

Over Buitenbrinkweg 54

Woninggegevens

Bouwjaar2010

Woonoppervlakte179 m²

Perceeloppervlakte1.300 m²

EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 545.737

Verwachte verkoopprijs€ 559.947

Verwachte vraagprijs€ 531.888

Verwacht overbod+5,0% (Ermelo)

Locatie

BuurtVerspreide huizen Horst

PlaatsErmelo→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Verspreide huizen Horst besteden gemiddeld € 226 aan energiekosten per maand.

€ 124/mndAardgas (1.090 m³/jr)Aardgas(1.090 m³/jr)

€ 107/mndElektriciteit (3.210 kWh/jr)Elektriciteit(3.210 kWh/jr)

−€ 6/mndTeruglevering (890 kWh/jr)Teruglevering(890 kWh/jr)

Wonen in Verspreide huizen Horst

Dagelijkse voorzieningen liggen in Verspreide huizen Horst op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 2,1 km en een huisarts op 2,1 km.

28,2%Gezinnen met kinderen

1,3Auto's per huishouden

68%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,3 km

Overstapstation26,7 km

Oprit snelweg2,1 km

Woninginbraken—

Voorzieningen

Huisarts2,1 km

Supermarkt2,1 km

Basisschool1,3 km

Kinderdagverblijf0,9 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door

Martijn Dillen

Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 545.737 ligt Buitenbrinkweg 54 een stuk boven het buurtgemiddelde in Verspreide huizen Horst. Wat opvalt is dat de waarde het afgelopen jaar met -1,4% is gedaald, terwijl landelijk de prijzen met +3,9% stegen. Een signaal om mee te nemen bij een eventueel bod. Energielabel A zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Buitenbrinkweg 54

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Buitenbrinkweg 54 in Ermelo.

Wat is Buitenbrinkweg 54 in Ermelo waard?

Buitenbrinkweg 54 in Ermelo heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 545.737 (bandbreedte € 480.249 – € 611.225). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Verspreide huizen Horst.

Wat is de verwachte vraagprijs van Buitenbrinkweg 54 in Ermelo?

De verwachte vraagprijs van Buitenbrinkweg 54 in Ermelo is in oktober 2026 € 531.888 (bandbreedte € 505.294 – € 558.482). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.049.

Hoeveel moet ik overbieden op Buitenbrinkweg 54 in Ermelo?

Voor Buitenbrinkweg 54 adviseren wij een bod van € 559.947 — 5,2% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Ermelo in oktober 2026.

Wat zijn de maandlasten van Buitenbrinkweg 54 in Ermelo?

De geschatte bruto maandlasten van Buitenbrinkweg 54 in Ermelo bedragen € 2.803 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 545.737 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.669 uit hypotheeklasten, circa € 91 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 43 uit opstalverzekering.

Hoe heeft de woningwaarde van Buitenbrinkweg 54 in Ermelo zich ontwikkeld?

De geschatte woningwaarde van Buitenbrinkweg 54 in Ermelo is de afgelopen 12 maanden met -1,4% (€ -7.662) gedaald. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.

Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Buitenbrinkweg 54?

De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Verspreide huizen Horst is € 417.000. De geschatte marktwaarde van Buitenbrinkweg 54 ligt rond € 545.737. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.

Wat zijn de energiekosten van Buitenbrinkweg 54?

Huishoudens in de buurt van Buitenbrinkweg 54 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 226 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).