Huiswaardemeter

Woningwaarde Slagsteeg 33

3853MA Ermelo

154 m²Woonoppervlak
EEnergielabel
1946Bouwjaar
€ 2.715Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 418.035
-1,4%
[ € 367.871 – € 468.199 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 407.427[ € 387.056 – € 427.798 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 428.920[ € 407.183 – € 450.043 ]

Wat is mijn huis waard?

Slagsteeg 33 in Ermelo heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 418.035 (€ 2.715 per m²). Dit is een daling van -1,4% ten opzichte van één jaar geleden.

€ -486Sinds september -0,1%
€ -5.86912 maanden -1,4%
€ -22.29212 mnd vs. NL -5,3%
Slagsteeg 33
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 418.035 voor Slagsteeg 33 in Ermelo. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Slagsteeg 33 in Ermelo heeft in een verwachte verkoopprijs van € 428.920. Dit bedrag ligt 2,6% boven de actuele marktwaarde van € 418.035.

Verwachte verkoopprijs Slagsteeg 33
€ 428.920[ € 407.183 – € 450.043 ]
Verkoper houdt over€ 422.952−€ 5.968 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 439.648+€ 10.728 kosten koper
Verkoopprijs€ 428.920
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.718
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 422.952

Wat is de verwachte vraagprijs?

Slagsteeg 33 in Ermelo heeft in een verwachte vraagprijs van € 407.427. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.646 per m².

Verwachte vraagprijs Slagsteeg 33
Onder gem. in Buitengebied westBoven gem.
€ 407.427[ € 387.056 – € 427.798 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.646[ € 2.513 – € 2.778 ]
Gem. vraagprijs in Buitengebied west
€ 728.433[ € 450.000 – € 1.295.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Slagsteeg 33 adviseren wij in een bod van € 428.920, dat 5,3% boven de verwachte vraagprijs van € 407.427 ligt. In de gemeente Ermelo wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 418.035+2,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 428.920+5,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 450.366+10,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Slagsteeg 33 zal in bij een vraagprijs van € 407.427 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 26 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
26 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–39 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Slagsteeg 33 in Ermelo bedragen € 2.158 per maand bij een woningwaarde van € 418.035. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 618.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.158/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.044
OZB€ 43
Afvalheffing€ 14
Opstalverzekering€ 37
Rioolheffing€ 20
Totaal per maand€ 2.158
Totaal betaald over 30 jaar€ 735.840
Hypotheeklast over de looptijd

Over Slagsteeg 33

Woninggegevens

Bouwjaar1946
Woonoppervlakte154 m²
Perceeloppervlakte743 m²
EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 418.035
Verwachte verkoopprijs€ 428.920
Verwachte vraagprijs€ 407.427
Verwacht overbod+5,0% (Ermelo)

Locatie

BuurtVerspreide huizen Horst
PlaatsErmelo→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Verspreide huizen Horst besteden gemiddeld € 226 aan energiekosten per maand.

€ 124/mndAardgas(1.090 m³/jr)
€ 107/mndElektriciteit(3.210 kWh/jr)
−€ 6/mndTeruglevering(890 kWh/jr)

Wonen in Verspreide huizen Horst

Dagelijkse voorzieningen liggen in Verspreide huizen Horst op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 2,1 km en een huisarts op 2,1 km.

28,2%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
68%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,3 km
Overstapstation26,7 km
Oprit snelweg2,1 km
Woninginbraken—

Voorzieningen

Huisarts2,1 km
Supermarkt2,1 km
Basisschool1,3 km
Kinderdagverblijf0,9 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Horsterweg 190, 3853JG Ermelo
Horsterweg 190
1951 · 106 m²
€ 526.729
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Slagsteeg 33 ligt met een geschatte woningwaarde van € 418.035 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Verspreide huizen Horst willen wonen. Wat opvalt is dat de waarde het afgelopen jaar met -1,4% is gedaald, terwijl landelijk de prijzen met +3,9% stegen. Een signaal om mee te nemen bij een eventueel bod. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Slagsteeg 33

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Slagsteeg 33 in Ermelo.

Wat is Slagsteeg 33 in Ermelo waard?
Slagsteeg 33 in Ermelo heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 418.035 (bandbreedte € 367.871 – € 468.199). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Verspreide huizen Horst.
Wat is de verwachte vraagprijs van Slagsteeg 33 in Ermelo?
De verwachte vraagprijs van Slagsteeg 33 in Ermelo is in oktober 2026 € 407.427 (bandbreedte € 387.056 – € 427.798). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.715.
Hoeveel moet ik overbieden op Slagsteeg 33 in Ermelo?
Voor Slagsteeg 33 adviseren wij een bod van € 428.920 — 5,2% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Ermelo in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Slagsteeg 33 in Ermelo?
De geschatte bruto maandlasten van Slagsteeg 33 in Ermelo bedragen € 2.158 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 418.035 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.044 uit hypotheeklasten, circa € 77 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 37 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Slagsteeg 33 in Ermelo zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Slagsteeg 33 in Ermelo is de afgelopen 12 maanden met -1,4% (€ -5.869) gedaald. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Slagsteeg 33?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Verspreide huizen Horst is € 417.000. De geschatte marktwaarde van Slagsteeg 33 ligt rond € 418.035. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Slagsteeg 33?
Huishoudens in de buurt van Slagsteeg 33 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 226 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).