Huiswaardemeter

Woningwaarde Allerboschweg 10

3853MK Ermelo

Te koop
219 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2008Bouwjaar
€ 6.029Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 1.320.406
-1,4%
[ € 1.161.957 – € 1.478.855 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 1.295.000[ € 1.230.250 – € 1.359.750 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 1.343.753[ € 1.274.539 – € 1.408.701 ]

Wat is mijn huis waard?

Allerboschweg 10 in Ermelo heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 1.320.406 (€ 6.029 per m²). Dit is een daling van -1,4% ten opzichte van één jaar geleden.

€ -1.535Sinds september -0,1%
€ -18.53812 maanden -1,4%
€ -70.41012 mnd vs. NL -5,3%
Allerboschweg 10
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 1.320.406 voor Allerboschweg 10 in Ermelo. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Allerboschweg 10 in Ermelo heeft in een verwachte verkoopprijs van € 1.343.753. Dit bedrag ligt 1,8% boven de actuele marktwaarde van € 1.320.406.

Verwachte verkoopprijs Allerboschweg 10
€ 1.343.753[ € 1.274.539 – € 1.408.701 ]
Verkoper houdt over€ 1.327.722−€ 16.031 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 1.372.778+€ 29.025 kosten koper
Verkoopprijs€ 1.343.753
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 14.781
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 1.327.722

Wat is de vraagprijs?

Allerboschweg 10 in Ermelo staat in te koop voor € 1.295.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.913 per m².

Vraagprijs Allerboschweg 10
Onder gem. in buurt Verspreide huizen ZuiderzeelandBoven gem.
€ 1.295.000[ € 1.230.250 – € 1.359.750 ]
Vraagprijs per m²
€ 5.913[ € 5.618 – € 6.209 ]
Gem. vraagprijs in buurt Verspreide huizen Zuiderzeeland
€ 775.958[ € 545.000 – € 1.295.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Allerboschweg 10 adviseren wij in een bod van € 1.343.753, dat 3,8% boven de vraagprijs van € 1.295.000 ligt. In de gemeente Ermelo wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 1.320.406+2,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 1.343.753+3,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 1.410.941+9,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Allerboschweg 10 zal in bij een vraagprijs van € 1.295.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 41 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
41 dagen13 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
29–62 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Allerboschweg 10 in Ermelo bedragen € 6.680 per maand bij een woningwaarde van € 1.320.406. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 1.520.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 6.680/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 6.457
OZB€ 137
Afvalheffing€ 14
Opstalverzekering€ 52
Rioolheffing€ 20
Totaal per maand€ 6.680
Totaal betaald over 30 jaar€ 2.324.520
Hypotheeklast over de looptijd

Over Allerboschweg 10

Woninggegevens

Bouwjaar2008
Woonoppervlakte219 m²
Perceeloppervlakte600 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 1.320.406
Verwachte verkoopprijs€ 1.343.753
Vraagprijs€ 1.295.000
Verwacht overbod+5,0% (Ermelo)

Locatie

BuurtVerspreide huizen Zuiderzeeland
PlaatsErmelo→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Verspreide huizen Zuiderzeeland besteden gemiddeld € 212 aan energiekosten per maand.

€ 105/mndAardgas(920 m³/jr)
€ 113/mndElektriciteit(3.400 kWh/jr)
−€ 7/mndTeruglevering(990 kWh/jr)

Wonen in Verspreide huizen Zuiderzeeland

Dagelijkse voorzieningen liggen in Verspreide huizen Zuiderzeeland op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 2,1 km en een huisarts op 2,7 km.

36,7%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
62%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,6 km
Overstapstation27,0 km
Oprit snelweg2,2 km
Woninginbraken—

Voorzieningen

Huisarts2,7 km
Supermarkt2,1 km
Basisschool1,6 km
Kinderdagverblijf1,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Allerboschweg 5, 3853MK Ermelo
Allerboschweg 5
2008 · 236 m²
€ 1.170.874
Straatbeeld van Groot Horloo 10, 3853ML Ermelo
Groot Horloo 10
2010 · 186 m²
€ 743.800
Straatbeeld van Groot Horloo 66, 3853ML Ermelo
Groot Horloo 66
2010 · 158 m²
€ 712.439
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Allerboschweg 10 valt met een geschatte woningwaarde van € 1.320.406 duidelijk in het hogere segment van Verspreide huizen Zuiderzeeland. Wat opvalt is dat de waarde het afgelopen jaar met -1,4% is gedaald, terwijl landelijk de prijzen met +3,9% stegen. Een signaal om mee te nemen bij een eventueel bod. Energielabel A zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Allerboschweg 10

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Allerboschweg 10 in Ermelo.

Wat is Allerboschweg 10 in Ermelo waard?
Allerboschweg 10 in Ermelo heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 1.320.406 (bandbreedte € 1.161.957 – € 1.478.855). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Verspreide huizen Zuiderzeeland.
Wat is de vraagprijs van Allerboschweg 10 in Ermelo?
Allerboschweg 10 in Ermelo staat in oktober 2026 te koop voor € 1.295.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 6.029.
Hoeveel moet ik overbieden op Allerboschweg 10 in Ermelo?
Voor Allerboschweg 10 adviseren wij een bod van € 1.343.753 — 3,6% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Ermelo in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Allerboschweg 10 in Ermelo?
De geschatte bruto maandlasten van Allerboschweg 10 in Ermelo bedragen € 6.680 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 1.320.406 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 6.457 uit hypotheeklasten, circa € 171 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 52 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Allerboschweg 10 in Ermelo zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Allerboschweg 10 in Ermelo is de afgelopen 12 maanden met -1,4% (€ -18.538) gedaald. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Allerboschweg 10?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Verspreide huizen Zuiderzeeland is € 530.000. De geschatte marktwaarde van Allerboschweg 10 ligt rond € 1.320.406. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Allerboschweg 10?
Huishoudens in de buurt van Allerboschweg 10 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 212 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).