Huiswaardemeter

Woningwaarde Mgr Dr Meuwesestraat 20

5469BE Erp

Te koop
105 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1963Bouwjaar
€ 4.304Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 451.919
+5,7%
[ € 397.689 – € 506.149 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 438.363[ € 416.445 – € 460.281 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 466.568[ € 442.265 – € 488.818 ]

Wat is mijn huis waard?

Mgr Dr Meuwesestraat 20 in Erp heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 451.919 (€ 4.304 per m²). Dit is een stijging van +5,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.416Sinds mei +0,5%
+€ 24.38212 maanden +5,7%
+€ 6.25212 mnd vs. NL +1,5%
Mgr Dr Meuwesestraat 20
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 451.919 voor Mgr Dr Meuwesestraat 20 in Erp. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Mgr Dr Meuwesestraat 20 in Erp heeft in een verwachte verkoopprijs van € 466.568. Dit bedrag ligt 3,2% boven de actuele marktwaarde van € 451.919.

Verwachte verkoopprijs Mgr Dr Meuwesestraat 20
€ 466.568[ € 442.265 – € 488.818 ]
Verkoper houdt over€ 460.186−€ 6.382 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 478.049+€ 11.481 kosten koper
Verkoopprijs€ 466.568
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.132
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 460.186

Wat is de vraagprijs?

Mgr Dr Meuwesestraat 20 in Erp staat in te koop voor € 438.363. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.175 per m².

Vraagprijs Mgr Dr Meuwesestraat 20
Onder gem. in buurt Erp CentrumBoven gem.
€ 438.363[ € 416.445 – € 460.281 ]
Vraagprijs per m²
€ 4.175[ € 3.966 – € 4.384 ]
Gem. vraagprijs in buurt Erp Centrum
€ 588.286[ € 400.000 – € 1.145.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Mgr Dr Meuwesestraat 20 adviseren wij in een bod van € 466.568, dat 6,4% boven de vraagprijs van € 438.363 ligt. In de gemeente Meierijstad wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 451.919+3,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 466.568+6,4% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 489.896+11,8% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Mgr Dr Meuwesestraat 20 zal in bij een vraagprijs van € 438.363 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 23 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
23 dagen5 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
16–35 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Mgr Dr Meuwesestraat 20 in Erp bedragen € 2.273 per maand bij een woningwaarde van € 451.919. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 226.000€ 678.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.273/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.210
OZB€ 18
Afvalheffing€ 20
Opstalverzekering€ 6
Rioolheffing€ 19
Totaal per maand€ 2.273
Totaal betaald over 30 jaar€ 795.600
Hypotheeklast over de looptijd

Over Mgr Dr Meuwesestraat 20

Woninggegevens

Bouwjaar1963
Woonoppervlakte105 m²
Perceeloppervlakte233 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 451.919
Verwachte verkoopprijs€ 466.568
Vraagprijs€ 438.363
Verwacht overbod+6,0% (Meierijstad)

Locatie

BuurtErp Centrum→
PlaatsErp→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Erp Centrum besteden gemiddeld € 187 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 14% van de woningen zonnepanelen en 45% energielabel A of hoger.

€ 105/mndAardgas(920 m³/jr)
€ 88/mndElektriciteit(2.650 kWh/jr)
−€ 7/mndTeruglevering(1.000 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (45%)
B (9%)
C (23%)
D (8%)
E (7%)
F (5%)
G (3%)

Wonen in Erp Centrum

Erp Centrum biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,3 km en een huisarts op 0,6 km.

27,2%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
64%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation16,4 km
Overstapstation16,4 km
Oprit snelweg3,4 km
Woninginbraken2,2 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,3 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Julianasingel 36, 5469AJ Erp
Julianasingel 36
1974 · 149 m²
€ 546.389
Straatbeeld van Kloosterhof 1, 5469NW Erp
Kloosterhof 1
1979 · 69 m²
€ 102.846
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 451.919 zit Mgr Dr Meuwesestraat 20 in het middensegment van Erp Centrum — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardeontwikkeling van +5,7% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +4,2%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Al met al een evenwichtig beeld: een woning die goed past bij de buurt, in een markt die stabiel doorgroeit.

Veelgestelde vragen over Mgr Dr Meuwesestraat 20

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Mgr Dr Meuwesestraat 20 in Erp.

Wat is Mgr Dr Meuwesestraat 20 in Erp waard?
Mgr Dr Meuwesestraat 20 in Erp heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 451.919 (bandbreedte € 397.689 – € 506.149). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Erp Centrum.
Wat is de vraagprijs van Mgr Dr Meuwesestraat 20 in Erp?
Mgr Dr Meuwesestraat 20 in Erp staat in juni 2026 te koop voor € 438.363. Dit komt neer op een prijs per m² van € 4.304.
Hoeveel moet ik overbieden op Mgr Dr Meuwesestraat 20 in Erp?
Voor Mgr Dr Meuwesestraat 20 adviseren wij een bod van € 466.568 — 6,2% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Meierijstad in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Mgr Dr Meuwesestraat 20 in Erp?
De geschatte bruto maandlasten van Mgr Dr Meuwesestraat 20 in Erp bedragen € 2.371 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 451.919 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.210 uit hypotheeklasten, circa € 57 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 104 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Mgr Dr Meuwesestraat 20 in Erp zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Mgr Dr Meuwesestraat 20 in Erp is de afgelopen 12 maanden met +5,7% (+€ 24.382) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Mgr Dr Meuwesestraat 20?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Erp Centrum is € 373.000. De geschatte marktwaarde van Mgr Dr Meuwesestraat 20 ligt rond € 451.919. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Mgr Dr Meuwesestraat 20?
Huishoudens in de buurt van Mgr Dr Meuwesestraat 20 besteden in juni 2026 gemiddeld € 187 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Erp Centrum heeft 14% van de woningen zonnepanelen.