Huiswaardemeter

Woningwaarde Antoniusstraat 30

5469EW Erp

334 m²Woonoppervlak
A+++Energielabel
2010Bouwjaar
€ 2.811Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 938.878
+6,6%
[ € 826.213 – € 1.051.543 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 917.500[ € 871.625 – € 963.375 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 960.754[ € 912.591 – € 1.008.654 ]

Wat is mijn huis waard?

Antoniusstraat 30 in Erp heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 938.878 (€ 2.811 per m²). Dit is een stijging van +6,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 5.019Sinds september +0,5%
+€ 58.48712 maanden +6,6%
+€ 24.38012 mnd vs. NL +2,8%
Antoniusstraat 30
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 938.878 voor Antoniusstraat 30 in Erp. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Antoniusstraat 30 in Erp heeft in een verwachte verkoopprijs van € 960.754. Dit bedrag ligt 2,3% boven de actuele marktwaarde van € 938.878.

Verwachte verkoopprijs Antoniusstraat 30
€ 960.754[ € 912.591 – € 1.008.654 ]
Verkoper houdt over€ 948.936−€ 11.818 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 982.119+€ 21.365 kosten koper
Verkoopprijs€ 960.754
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 10.568
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 948.936

Wat is de verwachte vraagprijs?

Antoniusstraat 30 in Erp heeft in een verwachte vraagprijs van € 917.500. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.747 per m².

Verwachte vraagprijs Antoniusstraat 30
Onder gem. in ErpBoven gem.
€ 917.500[ € 871.625 – € 963.375 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.747[ € 2.610 – € 2.884 ]
Gem. vraagprijs in Erp
€ 700.368[ € 375.000 – € 1.495.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Antoniusstraat 30 adviseren wij in een bod van € 960.754, dat 4,7% boven de verwachte vraagprijs van € 917.500 ligt. In de gemeente Meierijstad wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 938.878+2,3% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 960.754+4,7% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 1.008.792+10,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Antoniusstraat 30 zal in bij een vraagprijs van € 917.500 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 36 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
36 dagen8 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
25–54 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Antoniusstraat 30 in Erp bedragen € 4.782 per maand bij een woningwaarde van € 938.878. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 1.139.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 4.782/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 4.591
OZB€ 68
Afvalheffing€ 22
Opstalverzekering€ 80
Rioolheffing€ 21
Totaal per maand€ 4.782
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.652.760
Hypotheeklast over de looptijd

Over Antoniusstraat 30

Woninggegevens

Bouwjaar2010
Woonoppervlakte334 m²
Perceeloppervlakte680 m²
EnergielabelA+++

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 938.878
Verwachte verkoopprijs€ 960.754
Verwachte vraagprijs€ 917.500
Verwacht overbod+6,0% (Meierijstad)

Locatie

BuurtKeldonk→
PlaatsErp→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Keldonk besteden gemiddeld € 228 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 29% van de woningen zonnepanelen en 55% energielabel A of hoger — de woningen zijn overwegend energiezuinig.

€ 118/mndAardgas(1.030 m³/jr)
€ 125/mndElektriciteit(3.750 kWh/jr)
−€ 15/mndTeruglevering(2.170 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
C
D
Deze woning
A (55%)
B (7%)
C (17%)
D (9%)
E (6%)
F (3%)
G (4%)

Wonen in Keldonk

Dagelijkse voorzieningen liggen in Keldonk op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 2,8 km en een huisarts op 2,7 km.

40,6%Gezinnen met kinderen
1,5Auto's per huishouden
83%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation15,6 km
Overstapstation15,6 km
Oprit snelweg0,8 km
Woninginbraken1,2 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts2,7 km
Supermarkt2,8 km
Basisschool2,3 km
Kinderdagverblijf0,2 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Bleekweide 4, 5469GL Erp
Bleekweide 4
1993 · 174 m²
€ 699.823
Straatbeeld van Kerisakkerstraat 8, 5469AB Erp
Kerisakkerstraat 8
2011 · 218 m²
€ 700.504
Straatbeeld van Landweerveld 24, 5469WB Erp
Landweerveld 24
2000 · 284 m²
€ 1.085.524
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Antoniusstraat 30 valt met een geschatte woningwaarde van € 938.878 duidelijk in het hogere segment van Keldonk. De waardestijging van +6,6% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A+++ bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Antoniusstraat 30

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Antoniusstraat 30 in Erp.

Wat is Antoniusstraat 30 in Erp waard?
Antoniusstraat 30 in Erp heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 938.878 (bandbreedte € 826.213 – € 1.051.543). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Keldonk.
Wat is de verwachte vraagprijs van Antoniusstraat 30 in Erp?
De verwachte vraagprijs van Antoniusstraat 30 in Erp is in oktober 2026 € 917.500 (bandbreedte € 871.625 – € 963.375). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.811.
Hoeveel moet ik overbieden op Antoniusstraat 30 in Erp?
Voor Antoniusstraat 30 adviseren wij een bod van € 960.754 — 4,7% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Meierijstad in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Antoniusstraat 30 in Erp?
De geschatte bruto maandlasten van Antoniusstraat 30 in Erp bedragen € 4.782 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 938.878 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 4.591 uit hypotheeklasten, circa € 111 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 80 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Antoniusstraat 30 in Erp zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Antoniusstraat 30 in Erp is de afgelopen 12 maanden met +6,6% (+€ 58.487) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Antoniusstraat 30?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Keldonk is € 497.000. De geschatte marktwaarde van Antoniusstraat 30 ligt rond € 938.878. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Antoniusstraat 30?
Huishoudens in de buurt van Antoniusstraat 30 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 228 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Keldonk heeft 29% van de woningen zonnepanelen.