Woningwaarde Landweerveld 24, Erp (5469WB)

Wat is mijn huis waard?

Landweerveld 24 in Erp heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 1.044.007 (€ 3.676 per m²). Dit is een stijging van +5,9% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 5.581Sinds juli +0,5%+0,5%

+€ 58.61912 maanden +5,9%+5,9%

+€ 23.81512 mnd vs. NL +2,4%+2,4%

Landweerveld 24

Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 1.044.007 voor Landweerveld 24 in Erp. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Landweerveld 24 in Erp heeft in augustus 2026 een verwachte verkoopprijs van € 1.068.463. Dit bedrag ligt 2,3% boven de actuele marktwaarde van € 1.044.007.

Verwachte verkoopprijs Landweerveld 24

€ 1.068.463[ € 1.014.653 – € 1.121.458 ]

Verkoper houdt over€ 1.055.460−€ 13.003 verkoopkosten

Koper betaalt totaal€ 1.091.982+€ 23.519 kosten koper

Verkoopprijs€ 1.068.463

Makelaarscourtage (1,10%)−€ 11.753

Notariskosten (royement)−€ 400

Energielabel aanvragen−€ 350

Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 1.055.460

Wat is de verwachte vraagprijs?

Landweerveld 24 in Erp heeft in augustus 2026 een verwachte vraagprijs van € 1.020.110. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.592 per m².

Verwachte vraagprijs Landweerveld 24

Onder gem. in ErpBoven gem.

€ 1.020.110[ € 969.105 – € 1.071.116 ]

Verwachte vraagprijs per m²

€ 3.592[ € 3.412 – € 3.772 ]

Gem. vraagprijs in Erp

€ 693.200[ € 370.000 – € 1.495.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Landweerveld 24 adviseren wij in augustus 2026 een bod van € 1.068.463, dat 4,7% boven de verwachte vraagprijs van € 1.020.110 ligt. In de gemeente Meierijstad wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 1.044.007+2,3% boven vraagprijs

40% winkans

Aanbevolen bod

Gemiddeld€ 1.068.463+4,7% boven vraagprijs

60% winkans

Sterk bod€ 1.121.886+10,0% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Landweerveld 24 zal in augustus 2026 bij een vraagprijs van € 1.020.110 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 36 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd

SnelLangzaam

36 dagen8 dagen langzamer dan gem. NL

Gemiddelde verkooptijd

25–54 dagen

Verwachte interesse

Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Landweerveld 24 in Erp bedragen € 5.291 per maand bij een woningwaarde van € 1.044.007. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen

Hypotheeksom

€ 0€ 1.244.000

Rentepercentage

0,5%10%

Looptijd

Totale maandlasten

€ 5.291/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 5.105

OZB€ 75

Afvalheffing€ 22

Opstalverzekering€ 68

Rioolheffing€ 21

Totaal per maand€ 5.291

Totaal betaald over 30 jaar€ 1.837.800

Hypotheeklast over de looptijd

Over Landweerveld 24

Woninggegevens

Bouwjaar2000

Woonoppervlakte284 m²

Perceeloppervlakte466 m²

EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 1.044.007

Verwachte verkoopprijs€ 1.068.463

Verwachte vraagprijs€ 1.020.110

Verwacht overbod+6,0% (Meierijstad)

Locatie

BuurtVlaskamp→

PlaatsErp→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Vlaskamp besteden gemiddeld € 218 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 28% van de woningen zonnepanelen en 50% energielabel A of hoger — de woningen zijn overwegend energiezuinig.

€ 120/mndAardgas (1.050 m³/jr)Aardgas(1.050 m³/jr)

€ 110/mndElektriciteit (3.310 kWh/jr)Elektriciteit(3.310 kWh/jr)

−€ 12/mndTeruglevering (1.790 kWh/jr)Teruglevering(1.790 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A

B

C

Deze woning

A (50%)

B (31%)

C (19%)

D (0%)

Wonen in Vlaskamp

Vlaskamp biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,9 km en een huisarts op 0,7 km.

45,9%Gezinnen met kinderen

1,5Auto's per huishouden

87%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation17,0 km

Overstapstation17,0 km

Oprit snelweg3,3 km

Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km

Supermarkt0,9 km

Basisschool0,5 km

Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door

Martijn Dillen

Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Landweerveld 24 valt met een geschatte woningwaarde van € 1.044.007 duidelijk in het hogere segment van Vlaskamp. De waardestijging van +5,9% afgelopen jaar, ruim boven het landelijk gemiddelde van +3,5%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling bevestigt dat deze plek in trek is — iets wat eigenaren gerust kan stellen en kopers mee moeten wegen.

Veelgestelde vragen over Landweerveld 24

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Landweerveld 24 in Erp.

Wat is Landweerveld 24 in Erp waard?

Landweerveld 24 in Erp heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 1.044.007 (bandbreedte € 918.726 – € 1.169.288). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Vlaskamp.

Wat is de verwachte vraagprijs van Landweerveld 24 in Erp?

De verwachte vraagprijs van Landweerveld 24 in Erp is in augustus 2026 € 1.020.110 (bandbreedte € 969.105 – € 1.071.116). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.676.

Hoeveel moet ik overbieden op Landweerveld 24 in Erp?

Voor Landweerveld 24 adviseren wij een bod van € 1.068.463 — 4,7% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Meierijstad in augustus 2026.

Wat zijn de maandlasten van Landweerveld 24 in Erp?

De geschatte bruto maandlasten van Landweerveld 24 in Erp bedragen € 5.291 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 1.044.007 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 5.105 uit hypotheeklasten, circa € 118 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 68 uit opstalverzekering.

Hoe heeft de woningwaarde van Landweerveld 24 in Erp zich ontwikkeld?

De geschatte woningwaarde van Landweerveld 24 in Erp is de afgelopen 12 maanden met +5,9% (+€ 58.619) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.

Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Landweerveld 24?

De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Vlaskamp is € 473.000. De geschatte marktwaarde van Landweerveld 24 ligt rond € 1.044.007. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.

Wat zijn de energiekosten van Landweerveld 24?

Huishoudens in de buurt van Landweerveld 24 besteden in augustus 2026 gemiddeld € 218 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Vlaskamp heeft 28% van de woningen zonnepanelen.

Woningwaarde Landweerveld 24

Onderhoudsstaat en woningwaarde