Huiswaardemeter
Straatbeeld van Jonkerveld 8, 5469VR Erp

Woningwaarde Jonkerveld 8

5469VR Erp

268 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1990Bouwjaar
€ 2.763Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 740.453
+5,9%
[ € 651.599 – € 829.307 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 722.067[ € 685.964 – € 758.170 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 759.307[ € 720.948 – € 796.837 ]

Wat is mijn huis waard?

Jonkerveld 8 in Erp heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 740.453 (€ 2.763 per m²). Dit is een stijging van +5,9% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.958Sinds juli +0,5%
+€ 41.57512 maanden +5,9%
+€ 16.89012 mnd vs. NL +2,4%
Jonkerveld 8
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 740.453 voor Jonkerveld 8 in Erp. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Jonkerveld 8 in Erp heeft in een verwachte verkoopprijs van € 759.307. Dit bedrag ligt 2,5% boven de actuele marktwaarde van € 740.453.

Verwachte verkoopprijs Jonkerveld 8
€ 759.307[ € 720.948 – € 796.837 ]
Verkoper houdt over€ 749.705−€ 9.602 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 776.643+€ 17.336 kosten koper
Verkoopprijs€ 759.307
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 8.352
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 749.705

Wat is de verwachte vraagprijs?

Jonkerveld 8 in Erp heeft in een verwachte vraagprijs van € 722.067. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.694 per m².

Verwachte vraagprijs Jonkerveld 8
Onder gem. in ErpBoven gem.
€ 722.067[ € 685.964 – € 758.170 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.694[ € 2.560 – € 2.829 ]
Gem. vraagprijs in Erp
€ 693.200[ € 370.000 – € 1.495.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Jonkerveld 8 adviseren wij in een bod van € 759.307, dat 5,2% boven de verwachte vraagprijs van € 722.067 ligt. In de gemeente Meierijstad wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 740.453+2,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 759.307+5,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 797.272+10,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Jonkerveld 8 zal in bij een vraagprijs van € 722.067 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 35 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
35 dagen7 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
25–53 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Jonkerveld 8 in Erp bedragen € 3.781 per maand bij een woningwaarde van € 740.453. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 940.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.781/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.621
OZB€ 53
Afvalheffing€ 22
Opstalverzekering€ 64
Rioolheffing€ 21
Totaal per maand€ 3.781
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.303.560
Hypotheeklast over de looptijd

Over Jonkerveld 8

Woninggegevens

Bouwjaar1990
Woonoppervlakte268 m²
Perceeloppervlakte601 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 740.453
Verwachte verkoopprijs€ 759.307
Verwachte vraagprijs€ 722.067
Verwacht overbod+6,0% (Meierijstad)

Locatie

BuurtVlaskamp→
PlaatsErp→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Vlaskamp besteden gemiddeld € 218 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 28% van de woningen zonnepanelen en 50% energielabel A of hoger — de woningen zijn overwegend energiezuinig.

€ 120/mndAardgas(1.050 m³/jr)
€ 110/mndElektriciteit(3.310 kWh/jr)
−€ 12/mndTeruglevering(1.790 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (50%)
B (31%)
C (19%)
D (0%)

Wonen in Vlaskamp

Vlaskamp biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,9 km en een huisarts op 0,7 km.

45,9%Gezinnen met kinderen
1,5Auto's per huishouden
87%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation17,0 km
Overstapstation17,0 km
Oprit snelweg3,3 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt0,9 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Landweerveld 24, 5469WB Erp
Landweerveld 24
2000 · 284 m²
€ 1.044.007
Straatbeeld van Muldersveld 26, 5469VN Erp
Muldersveld 26
1991 · 194 m²
€ 765.561
Straatbeeld van Morsenburg 38, 5469VH Erp
Morsenburg 38
1987 · 144 m²
€ 566.534
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Jonkerveld 8 valt met een geschatte woningwaarde van € 740.453 duidelijk in het hogere segment van Vlaskamp. De waardestijging van +5,9% afgelopen jaar, ruim boven het landelijk gemiddelde van +3,5%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De hoge marktdruk in combinatie met de bovengemiddelde woningwaarde vraagt om een doordachte biedstrategie met duidelijke grenzen.

Veelgestelde vragen over Jonkerveld 8

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Jonkerveld 8 in Erp.

Wat is Jonkerveld 8 in Erp waard?
Jonkerveld 8 in Erp heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 740.453 (bandbreedte € 651.599 – € 829.307). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Vlaskamp.
Wat is de verwachte vraagprijs van Jonkerveld 8 in Erp?
De verwachte vraagprijs van Jonkerveld 8 in Erp is in augustus 2026 € 722.067 (bandbreedte € 685.964 – € 758.170). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.763.
Hoeveel moet ik overbieden op Jonkerveld 8 in Erp?
Voor Jonkerveld 8 adviseren wij een bod van € 759.307 — 5,1% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Meierijstad in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van Jonkerveld 8 in Erp?
De geschatte bruto maandlasten van Jonkerveld 8 in Erp bedragen € 3.781 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 740.453 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.621 uit hypotheeklasten, circa € 96 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 64 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Jonkerveld 8 in Erp zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Jonkerveld 8 in Erp is de afgelopen 12 maanden met +5,9% (+€ 41.575) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Jonkerveld 8?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Vlaskamp is € 473.000. De geschatte marktwaarde van Jonkerveld 8 ligt rond € 740.453. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Jonkerveld 8?
Huishoudens in de buurt van Jonkerveld 8 besteden in augustus 2026 gemiddeld € 218 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Vlaskamp heeft 28% van de woningen zonnepanelen.