Huiswaardemeter
Straatbeeld van Kerisakkerstraat 8, 5469AB Erp

Woningwaarde Kerisakkerstraat 8

5469AB Erp

218 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2011Bouwjaar
€ 3.213Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 700.504
+5,9%
[ € 616.444 – € 784.564 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 682.861[ € 648.718 – € 717.004 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 718.603[ € 682.451 – € 754.288 ]

Wat is mijn huis waard?

Kerisakkerstraat 8 in Erp heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 700.504 (€ 3.213 per m²). Dit is een stijging van +5,9% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.745Sinds juli +0,5%
+€ 39.33212 maanden +5,9%
+€ 15.97912 mnd vs. NL +2,4%
Kerisakkerstraat 8
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 700.504 voor Kerisakkerstraat 8 in Erp. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Kerisakkerstraat 8 in Erp heeft in een verwachte verkoopprijs van € 718.603. Dit bedrag ligt 2,6% boven de actuele marktwaarde van € 700.504.

Verwachte verkoopprijs Kerisakkerstraat 8
€ 718.603[ € 682.451 – € 754.288 ]
Verkoper houdt over€ 709.448−€ 9.155 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 735.125+€ 16.522 kosten koper
Verkoopprijs€ 718.603
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.905
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 709.448

Wat is de verwachte vraagprijs?

Kerisakkerstraat 8 in Erp heeft in een verwachte vraagprijs van € 682.861. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.132 per m².

Verwachte vraagprijs Kerisakkerstraat 8
Onder gem. in ErpBoven gem.
€ 682.861[ € 648.718 – € 717.004 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.132[ € 2.976 – € 3.289 ]
Gem. vraagprijs in Erp
€ 693.200[ € 370.000 – € 1.495.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Kerisakkerstraat 8 adviseren wij in een bod van € 718.603, dat 5,2% boven de verwachte vraagprijs van € 682.861 ligt. In de gemeente Meierijstad wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 700.504+2,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 718.603+5,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 754.533+10,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Kerisakkerstraat 8 zal in bij een vraagprijs van € 682.861 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 26 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
26 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–39 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Kerisakkerstraat 8 in Erp bedragen € 3.572 per maand bij een woningwaarde van € 700.504. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 901.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.572/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.426
OZB€ 51
Afvalheffing€ 22
Opstalverzekering€ 52
Rioolheffing€ 21
Totaal per maand€ 3.572
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.233.360
Hypotheeklast over de looptijd

Over Kerisakkerstraat 8

Woninggegevens

Bouwjaar2011
Woonoppervlakte218 m²
Perceeloppervlakte337 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 700.504
Verwachte verkoopprijs€ 718.603
Verwachte vraagprijs€ 682.861
Verwacht overbod+6,0% (Meierijstad)

Locatie

BuurtBolst→
PlaatsErp→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Bolst besteden gemiddeld € 181 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 22% van de woningen zonnepanelen en 76% energielabel A of hoger — de woningen zijn overwegend energiezuinig.

€ 87/mndAardgas(760 m³/jr)
€ 104/mndElektriciteit(3.110 kWh/jr)
−€ 10/mndTeruglevering(1.480 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
C
Deze woning
A (76%)
B (3%)
C (10%)
D (4%)
E (5%)
F (0%)
G (2%)

Wonen in Bolst

Bolst biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,8 km en een huisarts op 0,5 km.

40%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
77%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation17,0 km
Overstapstation17,0 km
Oprit snelweg3,6 km
Woninginbraken3,6 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,8 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Steengraaf 25, 5469TP Erp
Steengraaf 25
2014 · 138 m²
€ 590.141
Straatbeeld van Landweerveld 24, 5469WB Erp
Landweerveld 24
2000 · 284 m²
€ 1.044.007
Straatbeeld van Muldersveld 26, 5469VN Erp
Muldersveld 26
1991 · 194 m²
€ 765.561
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Kerisakkerstraat 8 valt met een geschatte woningwaarde van € 700.504 duidelijk in het hogere segment van Bolst. De waardestijging van +5,9% afgelopen jaar, ruim boven het landelijk gemiddelde van +3,5%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Kerisakkerstraat 8

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Kerisakkerstraat 8 in Erp.

Wat is Kerisakkerstraat 8 in Erp waard?
Kerisakkerstraat 8 in Erp heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 700.504 (bandbreedte € 616.444 – € 784.564). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Bolst.
Wat is de verwachte vraagprijs van Kerisakkerstraat 8 in Erp?
De verwachte vraagprijs van Kerisakkerstraat 8 in Erp is in augustus 2026 € 682.861 (bandbreedte € 648.718 – € 717.004). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.213.
Hoeveel moet ik overbieden op Kerisakkerstraat 8 in Erp?
Voor Kerisakkerstraat 8 adviseren wij een bod van € 718.603 — 5,2% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Meierijstad in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van Kerisakkerstraat 8 in Erp?
De geschatte bruto maandlasten van Kerisakkerstraat 8 in Erp bedragen € 3.572 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 700.504 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.426 uit hypotheeklasten, circa € 94 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 52 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Kerisakkerstraat 8 in Erp zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Kerisakkerstraat 8 in Erp is de afgelopen 12 maanden met +5,9% (+€ 39.332) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Kerisakkerstraat 8?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Bolst is € 438.000. De geschatte marktwaarde van Kerisakkerstraat 8 ligt rond € 700.504. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Kerisakkerstraat 8?
Huishoudens in de buurt van Kerisakkerstraat 8 besteden in augustus 2026 gemiddeld € 181 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Bolst heeft 22% van de woningen zonnepanelen.