Huiswaardemeter
Straatbeeld van Kerisakkerstraat 8, 5469AB Erp

Woningwaarde Kerisakkerstraat 8

5469AB Erp

218 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2011Bouwjaar
€ 3.191Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 695.605
+5,7%
[ € 612.132 – € 779.078 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 678.085[ € 644.181 – € 711.989 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 713.578[ € 677.678 – € 749.012 ]

Wat is mijn huis waard?

Kerisakkerstraat 8 in Erp heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 695.605 (€ 3.191 per m²). Dit is een stijging van +5,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.718Sinds mei +0,5%
+€ 37.53012 maanden +5,7%
+€ 9.62412 mnd vs. NL +1,5%
Kerisakkerstraat 8
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 695.605 voor Kerisakkerstraat 8 in Erp. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Kerisakkerstraat 8 in Erp heeft in een verwachte verkoopprijs van € 713.578. Dit bedrag ligt 2,6% boven de actuele marktwaarde van € 695.605.

Verwachte verkoopprijs Kerisakkerstraat 8
€ 713.578[ € 677.678 – € 749.012 ]
Verkoper houdt over€ 704.479−€ 9.099 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 730.000+€ 16.422 kosten koper
Verkoopprijs€ 713.578
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.849
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 704.479

Wat is de verwachte vraagprijs?

Kerisakkerstraat 8 in Erp heeft in een verwachte vraagprijs van € 678.085. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.110 per m².

Verwachte vraagprijs Kerisakkerstraat 8
Onder gem. in buurt BolstBoven gem.
€ 678.085[ € 644.181 – € 711.989 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.110[ € 2.955 – € 3.266 ]
Gem. vraagprijs in buurt Bolst
€ 471.000[ € 370.000 – € 595.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Kerisakkerstraat 8 adviseren wij in een bod van € 713.578, dat 5,2% boven de verwachte vraagprijs van € 678.085 ligt. In de gemeente Meierijstad wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 695.605+2,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 713.578+5,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 749.257+10,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Kerisakkerstraat 8 zal in bij een vraagprijs van € 678.085 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 26 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
26 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–39 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Kerisakkerstraat 8 in Erp bedragen € 3.471 per maand bij een woningwaarde van € 695.605. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 348.000€ 1.043.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.471/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.402
OZB€ 18
Afvalheffing€ 20
Opstalverzekering€ 12
Rioolheffing€ 19
Totaal per maand€ 3.471
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.224.720
Hypotheeklast over de looptijd

Over Kerisakkerstraat 8

Woninggegevens

Bouwjaar2011
Woonoppervlakte218 m²
Perceeloppervlakte337 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 695.605
Verwachte verkoopprijs€ 713.578
Verwachte vraagprijs€ 678.085
Verwacht overbod+6,0% (Meierijstad)

Locatie

BuurtBolst→
PlaatsErp→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Bolst besteden gemiddeld € 181 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 22% van de woningen zonnepanelen en 75% energielabel A of hoger — de woningen zijn overwegend energiezuinig.

€ 87/mndAardgas(760 m³/jr)
€ 104/mndElektriciteit(3.110 kWh/jr)
−€ 10/mndTeruglevering(1.480 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
C
Deze woning
A (75%)
B (3%)
C (9%)
D (5%)
E (6%)
F (1%)
G (2%)

Wonen in Bolst

Bolst biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,8 km en een huisarts op 0,5 km.

40%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
77%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation17,0 km
Overstapstation17,0 km
Oprit snelweg3,6 km
Woninginbraken3,6 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,8 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Julianasingel 36, 5469AJ Erp
Julianasingel 36
1974 · 149 m²
€ 546.389
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Kerisakkerstraat 8 valt met een geschatte woningwaarde van € 695.605 duidelijk in het hogere segment van Bolst. De waardeontwikkeling van +5,7% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +4,2%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel A zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Kerisakkerstraat 8

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Kerisakkerstraat 8 in Erp.

Wat is Kerisakkerstraat 8 in Erp waard?
Kerisakkerstraat 8 in Erp heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 695.605 (bandbreedte € 612.132 – € 779.078). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Bolst.
Wat is de verwachte vraagprijs van Kerisakkerstraat 8 in Erp?
De verwachte vraagprijs van Kerisakkerstraat 8 in Erp is in juni 2026 € 678.085 (bandbreedte € 644.181 – € 711.989). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.191.
Hoeveel moet ik overbieden op Kerisakkerstraat 8 in Erp?
Voor Kerisakkerstraat 8 adviseren wij een bod van € 713.578 — 5,2% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Meierijstad in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Kerisakkerstraat 8 in Erp?
De geschatte bruto maandlasten van Kerisakkerstraat 8 in Erp bedragen € 3.619 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 695.605 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.402 uit hypotheeklasten, circa € 57 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 160 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Kerisakkerstraat 8 in Erp zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Kerisakkerstraat 8 in Erp is de afgelopen 12 maanden met +5,7% (+€ 37.530) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Kerisakkerstraat 8?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Bolst is € 438.000. De geschatte marktwaarde van Kerisakkerstraat 8 ligt rond € 695.605. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Kerisakkerstraat 8?
Huishoudens in de buurt van Kerisakkerstraat 8 besteden in juni 2026 gemiddeld € 181 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Bolst heeft 22% van de woningen zonnepanelen.