Huiswaardemeter
Straatbeeld van Pastoor Bogaertsstraat 14, 5469EZ Erp

Woningwaarde Pastoor Bogaertsstraat 14

5469EZ Erp

191 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1960Bouwjaar
€ 3.246Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 620.077
+5,9%
[ € 545.668 – € 694.486 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 604.548[ € 574.321 – € 634.775 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 636.005[ € 603.611 – € 667.149 ]

Wat is mijn huis waard?

Pastoor Bogaertsstraat 14 in Erp heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 620.077 (€ 3.246 per m²). Dit is een stijging van +5,9% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.315Sinds juli +0,5%
+€ 34.81612 maanden +5,9%
+€ 14.14412 mnd vs. NL +2,4%
Pastoor Bogaertsstraat 14
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 620.077 voor Pastoor Bogaertsstraat 14 in Erp. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Pastoor Bogaertsstraat 14 in Erp heeft in een verwachte verkoopprijs van € 636.005. Dit bedrag ligt 2,6% boven de actuele marktwaarde van € 620.077.

Verwachte verkoopprijs Pastoor Bogaertsstraat 14
€ 636.005[ € 603.611 – € 667.149 ]
Verkoper houdt over€ 627.759−€ 8.246 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 650.875+€ 14.870 kosten koper
Verkoopprijs€ 636.005
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.996
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 627.759

Wat is de verwachte vraagprijs?

Pastoor Bogaertsstraat 14 in Erp heeft in een verwachte vraagprijs van € 604.548. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.165 per m².

Verwachte vraagprijs Pastoor Bogaertsstraat 14
Onder gem. in ErpBoven gem.
€ 604.548[ € 574.321 – € 634.775 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.165[ € 3.007 – € 3.323 ]
Gem. vraagprijs in Erp
€ 693.200[ € 370.000 – € 1.495.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Pastoor Bogaertsstraat 14 adviseren wij in een bod van € 636.005, dat 5,2% boven de verwachte vraagprijs van € 604.548 ligt. In de gemeente Meierijstad wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 620.077+2,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 636.005+5,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 667.805+10,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Pastoor Bogaertsstraat 14 zal in bij een vraagprijs van € 604.548 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 35 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
35 dagen7 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
25–53 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Pastoor Bogaertsstraat 14 in Erp bedragen € 3.166 per maand bij een woningwaarde van € 620.077. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 820.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.166/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.032
OZB€ 45
Afvalheffing€ 22
Opstalverzekering€ 46
Rioolheffing€ 21
Totaal per maand€ 3.166
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.091.520
Hypotheeklast over de looptijd

Over Pastoor Bogaertsstraat 14

Woninggegevens

Bouwjaar1960
Woonoppervlakte191 m²
Perceeloppervlakte795 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 620.077
Verwachte verkoopprijs€ 636.005
Verwachte vraagprijs€ 604.548
Verwacht overbod+6,0% (Meierijstad)

Locatie

BuurtKeldonk→
PlaatsErp→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Keldonk besteden gemiddeld € 228 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 29% van de woningen zonnepanelen en 55% energielabel A of hoger — de woningen zijn overwegend energiezuinig.

€ 118/mndAardgas(1.030 m³/jr)
€ 125/mndElektriciteit(3.750 kWh/jr)
−€ 15/mndTeruglevering(2.170 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
C
D
Deze woning
A (55%)
B (7%)
C (17%)
D (9%)
E (6%)
F (3%)
G (4%)

Wonen in Keldonk

Dagelijkse voorzieningen liggen in Keldonk op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 2,8 km en een huisarts op 2,7 km.

40,6%Gezinnen met kinderen
1,5Auto's per huishouden
83%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation15,6 km
Overstapstation15,6 km
Oprit snelweg0,8 km
Woninginbraken1,2 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts2,7 km
Supermarkt2,8 km
Basisschool2,3 km
Kinderdagverblijf0,2 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Kuilven 7, 5469GA Erp
Kuilven 7
1966 · 213 m²
€ 631.984
Straatbeeld van Veghelsedijk 15, 5469SJ Erp
Veghelsedijk 15
1965 · 188 m²
€ 442.354
Straatbeeld van Bolst 22, 5469SC Erp
Bolst 22
1958 · 148 m²
€ 381.488
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 620.077 ligt Pastoor Bogaertsstraat 14 een stuk boven het buurtgemiddelde in Keldonk. De waardestijging van +5,9% afgelopen jaar, ruim boven het landelijk gemiddelde van +3,5%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De hoge marktdruk in combinatie met de bovengemiddelde woningwaarde vraagt om een doordachte biedstrategie met duidelijke grenzen.

Veelgestelde vragen over Pastoor Bogaertsstraat 14

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Pastoor Bogaertsstraat 14 in Erp.

Wat is Pastoor Bogaertsstraat 14 in Erp waard?
Pastoor Bogaertsstraat 14 in Erp heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 620.077 (bandbreedte € 545.668 – € 694.486). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Keldonk.
Wat is de verwachte vraagprijs van Pastoor Bogaertsstraat 14 in Erp?
De verwachte vraagprijs van Pastoor Bogaertsstraat 14 in Erp is in augustus 2026 € 604.548 (bandbreedte € 574.321 – € 634.775). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.246.
Hoeveel moet ik overbieden op Pastoor Bogaertsstraat 14 in Erp?
Voor Pastoor Bogaertsstraat 14 adviseren wij een bod van € 636.005 — 5,1% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Meierijstad in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van Pastoor Bogaertsstraat 14 in Erp?
De geschatte bruto maandlasten van Pastoor Bogaertsstraat 14 in Erp bedragen € 3.166 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 620.077 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.032 uit hypotheeklasten, circa € 88 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 46 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Pastoor Bogaertsstraat 14 in Erp zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Pastoor Bogaertsstraat 14 in Erp is de afgelopen 12 maanden met +5,9% (+€ 34.816) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Pastoor Bogaertsstraat 14?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Keldonk is € 497.000. De geschatte marktwaarde van Pastoor Bogaertsstraat 14 ligt rond € 620.077. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Pastoor Bogaertsstraat 14?
Huishoudens in de buurt van Pastoor Bogaertsstraat 14 besteden in augustus 2026 gemiddeld € 228 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Keldonk heeft 29% van de woningen zonnepanelen.