Huiswaardemeter

Woningwaarde Bleekweide 14

5469GL Erp

176 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1991Bouwjaar
€ 3.834Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 674.815
+6,6%
[ € 593.837 – € 755.793 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 657.610[ € 624.730 – € 690.491 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 692.470[ € 657.216 – € 726.397 ]

Wat is mijn huis waard?

Bleekweide 14 in Erp heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 674.815 (€ 3.834 per m²). Dit is een stijging van +6,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.607Sinds september +0,5%
+€ 42.03712 maanden +6,6%
+€ 17.52212 mnd vs. NL +2,8%
Bleekweide 14
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 674.815 voor Bleekweide 14 in Erp. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Bleekweide 14 in Erp heeft in een verwachte verkoopprijs van € 692.470. Dit bedrag ligt 2,6% boven de actuele marktwaarde van € 674.815.

Verwachte verkoopprijs Bleekweide 14
€ 692.470[ € 657.216 – € 726.397 ]
Verkoper houdt over€ 683.603−€ 8.867 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 708.469+€ 15.999 kosten koper
Verkoopprijs€ 692.470
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.617
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 683.603

Wat is de verwachte vraagprijs?

Bleekweide 14 in Erp heeft in een verwachte vraagprijs van € 657.610. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.736 per m².

Verwachte vraagprijs Bleekweide 14
Onder gem. in ErpBoven gem.
€ 657.610[ € 624.730 – € 690.491 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.736[ € 3.550 – € 3.923 ]
Gem. vraagprijs in Erp
€ 700.368[ € 375.000 – € 1.495.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Bleekweide 14 adviseren wij in een bod van € 692.470, dat 5,3% boven de verwachte vraagprijs van € 657.610 ligt. In de gemeente Meierijstad wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 674.815+2,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 692.470+5,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 727.094+10,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Bleekweide 14 zal in bij een vraagprijs van € 657.610 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 34 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
34 dagen6 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
24–51 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Bleekweide 14 in Erp bedragen € 3.434 per maand bij een woningwaarde van € 674.815. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 875.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.434/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.300
OZB€ 49
Afvalheffing€ 22
Opstalverzekering€ 42
Rioolheffing€ 21
Totaal per maand€ 3.434
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.188.000
Hypotheeklast over de looptijd

Over Bleekweide 14

Woninggegevens

Bouwjaar1991
Woonoppervlakte176 m²
Perceeloppervlakte488 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 674.815
Verwachte verkoopprijs€ 692.470
Verwachte vraagprijs€ 657.610
Verwacht overbod+6,0% (Meierijstad)

Locatie

BuurtKeldonk→
PlaatsErp→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Keldonk besteden gemiddeld € 228 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 29% van de woningen zonnepanelen en 55% energielabel A of hoger — de woningen zijn overwegend energiezuinig.

€ 118/mndAardgas(1.030 m³/jr)
€ 125/mndElektriciteit(3.750 kWh/jr)
−€ 15/mndTeruglevering(2.170 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
C
D
Deze woning
A (55%)
B (7%)
C (17%)
D (9%)
E (6%)
F (3%)
G (4%)

Wonen in Keldonk

Dagelijkse voorzieningen liggen in Keldonk op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 2,8 km en een huisarts op 2,7 km.

40,6%Gezinnen met kinderen
1,5Auto's per huishouden
83%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation15,6 km
Overstapstation15,6 km
Oprit snelweg0,8 km
Woninginbraken1,2 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts2,7 km
Supermarkt2,8 km
Basisschool2,3 km
Kinderdagverblijf0,2 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Bleekweide 4, 5469GL Erp
Bleekweide 4
1993 · 174 m²
€ 699.823
Straatbeeld van Muldersveld 26, 5469VN Erp
Muldersveld 26
1991 · 194 m²
€ 733.916
Straatbeeld van Morsenburg 38, 5469VH Erp
Morsenburg 38
1987 · 144 m²
€ 566.534
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 674.815 ligt Bleekweide 14 een stuk boven het buurtgemiddelde in Keldonk. De waardestijging van +6,6% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De hoge marktdruk in combinatie met de bovengemiddelde woningwaarde vraagt om een doordachte biedstrategie met duidelijke grenzen.

Veelgestelde vragen over Bleekweide 14

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Bleekweide 14 in Erp.

Wat is Bleekweide 14 in Erp waard?
Bleekweide 14 in Erp heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 674.815 (bandbreedte € 593.837 – € 755.793). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Keldonk.
Wat is de verwachte vraagprijs van Bleekweide 14 in Erp?
De verwachte vraagprijs van Bleekweide 14 in Erp is in oktober 2026 € 657.610 (bandbreedte € 624.730 – € 690.491). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.834.
Hoeveel moet ik overbieden op Bleekweide 14 in Erp?
Voor Bleekweide 14 adviseren wij een bod van € 692.470 — 5,2% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Meierijstad in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Bleekweide 14 in Erp?
De geschatte bruto maandlasten van Bleekweide 14 in Erp bedragen € 3.434 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 674.815 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.300 uit hypotheeklasten, circa € 92 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 42 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Bleekweide 14 in Erp zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Bleekweide 14 in Erp is de afgelopen 12 maanden met +6,6% (+€ 42.037) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Bleekweide 14?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Keldonk is € 497.000. De geschatte marktwaarde van Bleekweide 14 ligt rond € 674.815. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Bleekweide 14?
Huishoudens in de buurt van Bleekweide 14 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 228 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Keldonk heeft 29% van de woningen zonnepanelen.