Woningwaarde Prinseveld 51, Erp (5469VX)

Wat is mijn huis waard?

Prinseveld 51 in Erp heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 722.409 (€ 2.901 per m²). Dit is een stijging van +6,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.862Sinds september +0,5%+0,5%

+€ 45.00212 maanden +6,6%+6,6%

+€ 18.75812 mnd vs. NL +2,8%+2,8%

Prinseveld 51

Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 722.409 voor Prinseveld 51 in Erp. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Prinseveld 51 in Erp heeft in oktober 2026 een verwachte verkoopprijs van € 740.677. Dit bedrag ligt 2,5% boven de actuele marktwaarde van € 722.409.

Verwachte verkoopprijs Prinseveld 51

€ 740.677[ € 703.499 – € 777.553 ]

Verkoper houdt over€ 731.280−€ 9.397 verkoopkosten

Koper betaalt totaal€ 757.641+€ 16.964 kosten koper

Verkoopprijs€ 740.677

Makelaarscourtage (1,10%)−€ 8.147

Notariskosten (royement)−€ 400

Energielabel aanvragen−€ 350

Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 731.280

Wat is de verwachte vraagprijs?

Prinseveld 51 in Erp heeft in oktober 2026 een verwachte vraagprijs van € 704.592. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.830 per m².

Verwachte vraagprijs Prinseveld 51

Onder gem. in buurt VlaskampBoven gem.

€ 704.592[ € 669.362 – € 739.822 ]

Verwachte vraagprijs per m²

€ 2.830[ € 2.688 – € 2.971 ]

Gem. vraagprijs in buurt Vlaskamp

€ 688.167[ € 489.000 – € 975.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Prinseveld 51 adviseren wij in oktober 2026 een bod van € 740.677, dat 5,1% boven de verwachte vraagprijs van € 704.592 ligt. In de gemeente Meierijstad wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 722.409+2,5% boven vraagprijs

40% winkans

Aanbevolen bod

Gemiddeld€ 740.677+5,1% boven vraagprijs

60% winkans

Sterk bod€ 777.711+10,4% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Prinseveld 51 zal in oktober 2026 bij een vraagprijs van € 704.592 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 35 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd

SnelLangzaam

35 dagen7 dagen langzamer dan gem. NL

Gemiddelde verkooptijd

25–53 dagen

Verwachte interesse

Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Prinseveld 51 in Erp bedragen € 3.687 per maand bij een woningwaarde van € 722.409. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen

Hypotheeksom

€ 0€ 922.000

Rentepercentage

0,5%10%

Looptijd

Totale maandlasten

€ 3.687/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 3.533

OZB€ 52

Afvalheffing€ 22

Opstalverzekering€ 59

Rioolheffing€ 21

Totaal per maand€ 3.687

Totaal betaald over 30 jaar€ 1.271.880

Hypotheeklast over de looptijd

Over Prinseveld 51

Woninggegevens

Bouwjaar1997

Woonoppervlakte249 m²

Perceeloppervlakte544 m²

EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 722.409

Verwachte verkoopprijs€ 740.677

Verwachte vraagprijs€ 704.592

Verwacht overbod+6,0% (Meierijstad)

Locatie

BuurtVlaskamp→

PlaatsErp→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Vlaskamp besteden gemiddeld € 218 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 28% van de woningen zonnepanelen en 50% energielabel A of hoger — de woningen zijn overwegend energiezuinig.

€ 120/mndAardgas (1.050 m³/jr)Aardgas(1.050 m³/jr)

€ 110/mndElektriciteit (3.310 kWh/jr)Elektriciteit(3.310 kWh/jr)

−€ 12/mndTeruglevering (1.790 kWh/jr)Teruglevering(1.790 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A

B

C

Deze woning

A (50%)

B (31%)

C (19%)

D (0%)

Wonen in Vlaskamp

Vlaskamp biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,9 km en een huisarts op 0,7 km.

45,9%Gezinnen met kinderen

1,5Auto's per huishouden

87%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation17,0 km

Overstapstation17,0 km

Oprit snelweg3,3 km

Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km

Supermarkt0,9 km

Basisschool0,5 km

Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door

Martijn Dillen

Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Prinseveld 51 valt met een geschatte woningwaarde van € 722.409 duidelijk in het hogere segment van Vlaskamp. De waardestijging van +6,6% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De hoge marktdruk in combinatie met de bovengemiddelde woningwaarde vraagt om een doordachte biedstrategie met duidelijke grenzen.

Veelgestelde vragen over Prinseveld 51

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Prinseveld 51 in Erp.

Wat is Prinseveld 51 in Erp waard?

Prinseveld 51 in Erp heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 722.409 (bandbreedte € 635.720 – € 809.098). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Vlaskamp.

Wat is de verwachte vraagprijs van Prinseveld 51 in Erp?

De verwachte vraagprijs van Prinseveld 51 in Erp is in oktober 2026 € 704.592 (bandbreedte € 669.362 – € 739.822). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.901.

Hoeveel moet ik overbieden op Prinseveld 51 in Erp?

Voor Prinseveld 51 adviseren wij een bod van € 740.677 — 5,1% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Meierijstad in oktober 2026.

Wat zijn de maandlasten van Prinseveld 51 in Erp?

De geschatte bruto maandlasten van Prinseveld 51 in Erp bedragen € 3.687 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 722.409 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.533 uit hypotheeklasten, circa € 95 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 59 uit opstalverzekering.

Hoe heeft de woningwaarde van Prinseveld 51 in Erp zich ontwikkeld?

De geschatte woningwaarde van Prinseveld 51 in Erp is de afgelopen 12 maanden met +6,6% (+€ 45.002) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.

Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Prinseveld 51?

De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Vlaskamp is € 473.000. De geschatte marktwaarde van Prinseveld 51 ligt rond € 722.409. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.

Wat zijn de energiekosten van Prinseveld 51?

Huishoudens in de buurt van Prinseveld 51 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 218 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Vlaskamp heeft 28% van de woningen zonnepanelen.

Woningwaarde Prinseveld 51

Onderhoudsstaat en woningwaarde