Huiswaardemeter

Woningwaarde Koningsveld 15

5469WC Erp

Te koop
228 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
2003Bouwjaar
€ 4.030Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 918.951
+6,6%
[ € 808.677 – € 1.029.225 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 895.000[ € 850.250 – € 939.750 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 941.802[ € 889.362 – € 982.979 ]

Wat is mijn huis waard?

Koningsveld 15 in Erp heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 918.951 (€ 4.030 per m²). Dit is een stijging van +6,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 4.912Sinds september +0,5%
+€ 57.24612 maanden +6,6%
+€ 23.86312 mnd vs. NL +2,8%
Koningsveld 15
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 918.951 voor Koningsveld 15 in Erp. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Koningsveld 15 in Erp heeft in een verwachte verkoopprijs van € 941.802. Dit bedrag ligt 2,5% boven de actuele marktwaarde van € 918.951.

Verwachte verkoopprijs Koningsveld 15
€ 941.802[ € 889.362 – € 982.979 ]
Verkoper houdt over€ 930.192−€ 11.610 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 962.788+€ 20.986 kosten koper
Verkoopprijs€ 941.802
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 10.360
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 930.192

Wat is de vraagprijs?

Koningsveld 15 in Erp staat in te koop voor € 895.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.925 per m².

Vraagprijs Koningsveld 15
Onder gem. in buurt VlaskampBoven gem.
€ 895.000[ € 850.250 – € 939.750 ]
Vraagprijs per m²
€ 3.925[ € 3.729 – € 4.122 ]
Gem. vraagprijs in buurt Vlaskamp
€ 688.167[ € 489.000 – € 975.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Koningsveld 15 adviseren wij in een bod van € 941.802, dat 5,2% boven de vraagprijs van € 895.000 ligt. In de gemeente Meierijstad wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 918.951+2,7% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 941.802+5,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 988.892+10,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Koningsveld 15 zal in bij een vraagprijs van € 895.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 36 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
36 dagen8 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
25–54 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Koningsveld 15 in Erp bedragen € 4.657 per maand bij een woningwaarde van € 918.951. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 1.119.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 4.657/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 4.494
OZB€ 66
Afvalheffing€ 22
Opstalverzekering€ 54
Rioolheffing€ 21
Totaal per maand€ 4.657
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.617.840
Hypotheeklast over de looptijd

Over Koningsveld 15

Woninggegevens

Bouwjaar2003
Woonoppervlakte228 m²
Perceeloppervlakte443 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 918.951
Verwachte verkoopprijs€ 941.802
Vraagprijs€ 895.000
Verwacht overbod+6,0% (Meierijstad)

Locatie

BuurtVlaskamp→
PlaatsErp→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Vlaskamp besteden gemiddeld € 218 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 28% van de woningen zonnepanelen en 50% energielabel A of hoger — de woningen zijn overwegend energiezuinig.

€ 120/mndAardgas(1.050 m³/jr)
€ 110/mndElektriciteit(3.310 kWh/jr)
−€ 12/mndTeruglevering(1.790 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (50%)
B (31%)
C (19%)
D (0%)

Wonen in Vlaskamp

Vlaskamp biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,9 km en een huisarts op 0,7 km.

45,9%Gezinnen met kinderen
1,5Auto's per huishouden
87%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation17,0 km
Overstapstation17,0 km
Oprit snelweg3,3 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt0,9 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Muldersveld 26, 5469VN Erp
Muldersveld 26
1991 · 194 m²
€ 733.916
Straatbeeld van Jonkerveld 8, 5469VR Erp
Jonkerveld 8
1990 · 268 m²
€ 740.453
Straatbeeld van Landweerveld 24, 5469WB Erp
Landweerveld 24
2000 · 284 m²
€ 1.085.524
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Koningsveld 15 valt met een geschatte woningwaarde van € 918.951 duidelijk in het hogere segment van Vlaskamp. De waardestijging van +6,6% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling bevestigt dat deze plek in trek is — iets wat eigenaren gerust kan stellen en kopers mee moeten wegen.

Veelgestelde vragen over Koningsveld 15

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Koningsveld 15 in Erp.

Wat is Koningsveld 15 in Erp waard?
Koningsveld 15 in Erp heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 918.951 (bandbreedte € 808.677 – € 1.029.225). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Vlaskamp.
Wat is de vraagprijs van Koningsveld 15 in Erp?
Koningsveld 15 in Erp staat in oktober 2026 te koop voor € 895.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 4.030.
Hoeveel moet ik overbieden op Koningsveld 15 in Erp?
Voor Koningsveld 15 adviseren wij een bod van € 941.802 — 4,6% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Meierijstad in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Koningsveld 15 in Erp?
De geschatte bruto maandlasten van Koningsveld 15 in Erp bedragen € 4.657 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 918.951 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 4.494 uit hypotheeklasten, circa € 109 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 54 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Koningsveld 15 in Erp zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Koningsveld 15 in Erp is de afgelopen 12 maanden met +6,6% (+€ 57.246) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Koningsveld 15?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Vlaskamp is € 473.000. De geschatte marktwaarde van Koningsveld 15 ligt rond € 918.951. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Koningsveld 15?
Huishoudens in de buurt van Koningsveld 15 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 218 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Vlaskamp heeft 28% van de woningen zonnepanelen.