Huiswaardemeter

Woningwaarde Koningsveld 7

5469WC Erp

Te koop
287 m²Woonoppervlak
A+Energielabel
2003Bouwjaar
€ 3.484Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 999.958
+5,7%
[ € 879.963 – € 1.119.953 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 975.000[ € 926.250 – € 1.023.750 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 1.021.962[ € 967.931 – € 1.069.819 ]

Wat is mijn huis waard?

Koningsveld 7 in Erp heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 999.958 (€ 3.484 per m²). Dit is een stijging van +5,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 5.345Sinds mei +0,5%
+€ 53.95112 maanden +5,7%
+€ 13.83412 mnd vs. NL +1,5%
Koningsveld 7
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 999.958 voor Koningsveld 7 in Erp. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Koningsveld 7 in Erp heeft in een verwachte verkoopprijs van € 1.021.962. Dit bedrag ligt 2,2% boven de actuele marktwaarde van € 999.958.

Verwachte verkoopprijs Koningsveld 7
€ 1.021.962[ € 967.931 – € 1.069.819 ]
Verkoper houdt over€ 1.009.470−€ 12.492 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 1.044.551+€ 22.589 kosten koper
Verkoopprijs€ 1.021.962
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 11.242
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 1.009.470

Wat is de vraagprijs?

Koningsveld 7 in Erp staat in te koop voor € 975.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.397 per m².

Vraagprijs Koningsveld 7
Onder gem. in ErpBoven gem.
€ 975.000[ € 926.250 – € 1.023.750 ]
Vraagprijs per m²
€ 3.397[ € 3.227 – € 3.567 ]
Gem. vraagprijs in Erp
€ 633.909[ € 370.000 – € 1.495.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Koningsveld 7 adviseren wij in een bod van € 1.021.962, dat 4,8% boven de vraagprijs van € 975.000 ligt. In de gemeente Meierijstad wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 999.958+2,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 1.021.962+4,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 1.073.060+10,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Koningsveld 7 zal in bij een vraagprijs van € 975.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 37 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
37 dagen9 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
26–56 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Koningsveld 7 in Erp bedragen € 4.963 per maand bij een woningwaarde van € 999.958. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 500.000€ 1.500.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 4.963/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 4.890
OZB€ 18
Afvalheffing€ 20
Opstalverzekering€ 16
Rioolheffing€ 19
Totaal per maand€ 4.963
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.760.400
Hypotheeklast over de looptijd

Over Koningsveld 7

Woninggegevens

Bouwjaar2003
Woonoppervlakte287 m²
Perceeloppervlakte430 m²
EnergielabelA+

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 999.958
Verwachte verkoopprijs€ 1.021.962
Vraagprijs€ 975.000
Verwacht overbod+6,0% (Meierijstad)

Locatie

BuurtVlaskamp→
PlaatsErp→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Vlaskamp besteden gemiddeld € 218 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 28% van de woningen zonnepanelen en 49% energielabel A of hoger.

€ 120/mndAardgas(1.050 m³/jr)
€ 110/mndElektriciteit(3.310 kWh/jr)
−€ 12/mndTeruglevering(1.790 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (49%)
B (31%)
C (20%)
D (0%)

Wonen in Vlaskamp

Vlaskamp biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,9 km en een huisarts op 0,7 km.

45,9%Gezinnen met kinderen
1,5Auto's per huishouden
87%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation17,0 km
Overstapstation17,0 km
Oprit snelweg3,3 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt0,9 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Jonkerveld 8, 5469VR Erp
Jonkerveld 8
1990 · 268 m²
€ 735.274
Straatbeeld van Kerisakkerstraat 8, 5469AB Erp
Kerisakkerstraat 8
2011 · 218 m²
€ 695.605
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Koningsveld 7 valt met een geschatte woningwaarde van € 999.958 duidelijk in het hogere segment van Vlaskamp. De waardeontwikkeling van +5,7% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +4,2%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel A+ zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Koningsveld 7

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Koningsveld 7 in Erp.

Wat is Koningsveld 7 in Erp waard?
Koningsveld 7 in Erp heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 999.958 (bandbreedte € 879.963 – € 1.119.953). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Vlaskamp.
Wat is de vraagprijs van Koningsveld 7 in Erp?
Koningsveld 7 in Erp staat in juni 2026 te koop voor € 975.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 3.484.
Hoeveel moet ik overbieden op Koningsveld 7 in Erp?
Voor Koningsveld 7 adviseren wij een bod van € 1.021.962 — 4,5% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Meierijstad in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Koningsveld 7 in Erp?
De geschatte bruto maandlasten van Koningsveld 7 in Erp bedragen € 5.177 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 999.958 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 4.890 uit hypotheeklasten, circa € 57 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 230 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Koningsveld 7 in Erp zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Koningsveld 7 in Erp is de afgelopen 12 maanden met +5,7% (+€ 53.951) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Koningsveld 7?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Vlaskamp is € 473.000. De geschatte marktwaarde van Koningsveld 7 ligt rond € 999.958. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Koningsveld 7?
Huishoudens in de buurt van Koningsveld 7 besteden in juni 2026 gemiddeld € 218 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Vlaskamp heeft 28% van de woningen zonnepanelen.