Huiswaardemeter

Woningwaarde Hoogeindsestraat 1B

5085NK Esbeek

414 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
2001Bouwjaar
€ 2.830Prijs/m²
Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 1.171.431
-1,0%
[ € 1.030.859 – € 1.312.003 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 1.146.242[ € 1.088.930 – € 1.203.554 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 1.197.173[ € 1.136.843 – € 1.256.510 ]

Wat is mijn huis waard?

Hoogeindsestraat 1B in Esbeek heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 1.171.431 (€ 2.830 per m²). Dit is een daling van -1,0% ten opzichte van één jaar geleden.

€ -981Sinds september -0,1%
€ -11.83112 maanden -1,0%
€ -57.67212 mnd vs. NL -4,9%
Hoogeindsestraat 1B
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 1.171.431 voor Hoogeindsestraat 1B in Esbeek. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Hoogeindsestraat 1B in Esbeek heeft in een verwachte verkoopprijs van € 1.197.173. Dit bedrag ligt 2,2% boven de actuele marktwaarde van € 1.171.431.

Verwachte verkoopprijs Hoogeindsestraat 1B
€ 1.197.173[ € 1.136.843 – € 1.256.510 ]
Verkoper houdt over€ 1.182.754−€ 14.419 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 1.223.266+€ 26.093 kosten koper
Verkoopprijs€ 1.197.173
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 13.169
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 1.182.754

Wat is de verwachte vraagprijs?

Hoogeindsestraat 1B in Esbeek heeft in een verwachte vraagprijs van € 1.146.242. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.769 per m².

Verwachte vraagprijs Hoogeindsestraat 1B
Onder gem. in EsbeekBoven gem.
€ 1.146.242[ € 1.088.930 – € 1.203.554 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.769[ € 2.630 – € 2.907 ]
Gem. vraagprijs in Esbeek
€ 873.000[ € 450.000 – € 1.995.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Hoogeindsestraat 1B adviseren wij in een bod van € 1.197.173, dat 4,4% boven de verwachte vraagprijs van € 1.146.242 ligt. In de gemeente Hilvarenbeek wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 1.171.431+2,2% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 1.197.173+4,4% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 1.257.032+9,7% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Hoogeindsestraat 1B zal in bij een vraagprijs van € 1.146.242 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 37 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
37 dagen9 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
26–56 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Hoogeindsestraat 1B in Esbeek bedragen € 5.947 per maand bij een woningwaarde van € 1.171.431. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 1.371.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 5.947/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 5.728
OZB€ 83
Afvalheffing€ 24
Opstalverzekering€ 99
Rioolheffing€ 13
Totaal per maand€ 5.947
Totaal betaald over 30 jaar€ 2.062.080
Hypotheeklast over de looptijd

Over Hoogeindsestraat 1B

Woninggegevens

Bouwjaar2001
Woonoppervlakte414 m²
Perceeloppervlakte1.834 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 1.171.431
Verwachte verkoopprijs€ 1.197.173
Verwachte vraagprijs€ 1.146.242
Verwacht overbod+6,0% (Hilvarenbeek)

Locatie

BuurtVerspreide huizen Esbeek
PlaatsEsbeek→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Verspreide huizen Esbeek besteden gemiddeld € 301 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 7% van de woningen zonnepanelen.

€ 153/mndAardgas(1.340 m³/jr)
€ 157/mndElektriciteit(4.720 kWh/jr)
−€ 9/mndTeruglevering(1.380 kWh/jr)

Wonen in Verspreide huizen Esbeek

Dagelijkse voorzieningen liggen in Verspreide huizen Esbeek op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 3,9 km en een huisarts op 3,9 km.

48,4%Gezinnen met kinderen
1,6Auto's per huishouden
83%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation14,7 km
Overstapstation14,7 km
Oprit snelweg1,1 km
Woninginbraken—

Voorzieningen

Huisarts3,9 km
Supermarkt3,9 km
Basisschool1,9 km
Kinderdagverblijf1,8 km
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Hoogeindsestraat 1B valt met een geschatte woningwaarde van € 1.171.431 duidelijk in het hogere segment van Verspreide huizen Esbeek. Wat opvalt is dat de waarde het afgelopen jaar met -1,0% is gedaald, terwijl landelijk de prijzen met +3,9% stegen. Een signaal om mee te nemen bij een eventueel bod. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Hoogeindsestraat 1B

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Hoogeindsestraat 1B in Esbeek.

Wat is Hoogeindsestraat 1B in Esbeek waard?
Hoogeindsestraat 1B in Esbeek heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 1.171.431 (bandbreedte € 1.030.859 – € 1.312.003). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Verspreide huizen Esbeek.
Wat is de verwachte vraagprijs van Hoogeindsestraat 1B in Esbeek?
De verwachte vraagprijs van Hoogeindsestraat 1B in Esbeek is in oktober 2026 € 1.146.242 (bandbreedte € 1.088.930 – € 1.203.554). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.830.
Hoeveel moet ik overbieden op Hoogeindsestraat 1B in Esbeek?
Voor Hoogeindsestraat 1B adviseren wij een bod van € 1.197.173 — 4,4% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Hilvarenbeek in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Hoogeindsestraat 1B in Esbeek?
De geschatte bruto maandlasten van Hoogeindsestraat 1B in Esbeek bedragen € 5.947 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 1.171.431 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 5.728 uit hypotheeklasten, circa € 120 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 99 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Hoogeindsestraat 1B in Esbeek zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Hoogeindsestraat 1B in Esbeek is de afgelopen 12 maanden met -1,0% (€ -11.831) gedaald. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Hoogeindsestraat 1B?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Verspreide huizen Esbeek is € 580.000. De geschatte marktwaarde van Hoogeindsestraat 1B ligt rond € 1.171.431. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Hoogeindsestraat 1B?
Huishoudens in de buurt van Hoogeindsestraat 1B besteden in oktober 2026 gemiddeld € 301 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Verspreide huizen Esbeek heeft 7% van de woningen zonnepanelen.