Huiswaardemeter

Woningwaarde Den Bogerd 20

5296MA Esch

164 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1997Bouwjaar
€ 3.832Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 628.368
+11,4%
[ € 552.964 – € 703.772 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 613.446[ € 582.774 – € 644.118 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 643.653[ € 611.330 – € 675.680 ]

Wat is mijn huis waard?

Den Bogerd 20 in Esch heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 628.368 (€ 3.832 per m²). Dit is een stijging van +11,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 5.607Sinds september +0,9%
+€ 64.07512 maanden +11,4%
+€ 42.21412 mnd vs. NL +7,5%
Den Bogerd 20
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 628.368 voor Den Bogerd 20 in Esch. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Den Bogerd 20 in Esch heeft in een verwachte verkoopprijs van € 643.653. Dit bedrag ligt 2,4% boven de actuele marktwaarde van € 628.368.

Verwachte verkoopprijs Den Bogerd 20
€ 643.653[ € 611.330 – € 675.680 ]
Verkoper houdt over€ 635.323−€ 8.330 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 658.676+€ 15.023 kosten koper
Verkoopprijs€ 643.653
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.080
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 635.323

Wat is de verwachte vraagprijs?

Den Bogerd 20 in Esch heeft in een verwachte vraagprijs van € 613.446. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.741 per m².

Verwachte vraagprijs Den Bogerd 20
Onder gem. in BoxtelBoven gem.
€ 613.446[ € 582.774 – € 644.118 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.741[ € 3.554 – € 3.928 ]
Gem. vraagprijs in Boxtel
€ 714.373[ € 310.000 – € 2.950.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Den Bogerd 20 adviseren wij in een bod van € 643.653, dat 4,9% boven de verwachte vraagprijs van € 613.446 ligt. In de gemeente Boxtel wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 628.368+2,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 643.653+4,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 675.836+10,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Den Bogerd 20 zal in bij een vraagprijs van € 613.446 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 35 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
35 dagen7 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
25–53 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Den Bogerd 20 in Esch bedragen € 3.205 per maand bij een woningwaarde van € 628.368. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 828.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.205/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.073
OZB€ 51
Afvalheffing€ 25
Opstalverzekering€ 39
Rioolheffing€ 17
Totaal per maand€ 3.205
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.106.280
Hypotheeklast over de looptijd

Over Den Bogerd 20

Woninggegevens

Bouwjaar1997
Woonoppervlakte164 m²
Perceeloppervlakte642 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 628.368
Verwachte verkoopprijs€ 643.653
Verwachte vraagprijs€ 613.446
Verwacht overbod+6,0% (Boxtel)

Locatie

BuurtEsch→
PlaatsEsch→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Esch besteden gemiddeld € 207 aan energiekosten per maand.

€ 109/mndAardgas(950 m³/jr)
€ 106/mndElektriciteit(3.190 kWh/jr)
−€ 8/mndTeruglevering(1.200 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (29%)
B (21%)
C (29%)
D (7%)
E (7%)
F (4%)
G (3%)

Wonen in Esch

Esch biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 3,0 km.

35,3%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
74%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation4,0 km
Overstapstation10,1 km
Oprit snelweg2,7 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts3,0 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Het Kruys 3, 5296NT Esch
Het Kruys 3
1995 · 107 m²
€ 405.063
Straatbeeld van Het Kruys 13, 5296NT Esch
Het Kruys 13
2017 · 122 m²
€ 477.269
Straatbeeld van De Venakker 3, 5296NP Esch
De Venakker 3
1990 · 229 m²
€ 773.875
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 628.368 ligt Den Bogerd 20 een stuk boven het buurtgemiddelde in Esch. De waardestijging van +11,4% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling bevestigt dat deze plek in trek is — iets wat eigenaren gerust kan stellen en kopers mee moeten wegen.

Veelgestelde vragen over Den Bogerd 20

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Den Bogerd 20 in Esch.

Wat is Den Bogerd 20 in Esch waard?
Den Bogerd 20 in Esch heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 628.368 (bandbreedte € 552.964 – € 703.772). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Esch.
Wat is de verwachte vraagprijs van Den Bogerd 20 in Esch?
De verwachte vraagprijs van Den Bogerd 20 in Esch is in oktober 2026 € 613.446 (bandbreedte € 582.774 – € 644.118). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.832.
Hoeveel moet ik overbieden op Den Bogerd 20 in Esch?
Voor Den Bogerd 20 adviseren wij een bod van € 643.653 — 4,9% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Boxtel in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Den Bogerd 20 in Esch?
De geschatte bruto maandlasten van Den Bogerd 20 in Esch bedragen € 3.205 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 628.368 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.073 uit hypotheeklasten, circa € 93 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 39 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Den Bogerd 20 in Esch zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Den Bogerd 20 in Esch is de afgelopen 12 maanden met +11,4% (+€ 64.075) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Den Bogerd 20?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Esch is € 431.000. De geschatte marktwaarde van Den Bogerd 20 ligt rond € 628.368. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Den Bogerd 20?
Huishoudens in de buurt van Den Bogerd 20 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 207 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).