Huiswaardemeter

Woningwaarde Antoniusweg 8

5296NH Esch

130 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
1985Bouwjaar
€ 3.399Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 441.898
+11,4%
[ € 388.870 – € 494.926 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 429.225[ € 407.764 – € 450.686 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 454.945[ € 431.822 – € 477.276 ]

Wat is mijn huis waard?

Antoniusweg 8 in Esch heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 441.898 (€ 3.399 per m²). Dit is een stijging van +11,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.943Sinds september +0,9%
+€ 45.06012 maanden +11,4%
+€ 29.68612 mnd vs. NL +7,5%
Antoniusweg 8
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 441.898 voor Antoniusweg 8 in Esch. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Antoniusweg 8 in Esch heeft in een verwachte verkoopprijs van € 454.945. Dit bedrag ligt 3,0% boven de actuele marktwaarde van € 441.898.

Verwachte verkoopprijs Antoniusweg 8
€ 454.945[ € 431.822 – € 477.276 ]
Verkoper houdt over€ 448.691−€ 6.254 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 466.194+€ 11.249 kosten koper
Verkoopprijs€ 454.945
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.004
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 448.691

Wat is de verwachte vraagprijs?

Antoniusweg 8 in Esch heeft in een verwachte vraagprijs van € 429.225. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.302 per m².

Verwachte vraagprijs Antoniusweg 8
Onder gem. in BoxtelBoven gem.
€ 429.225[ € 407.764 – € 450.686 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.302[ € 3.137 – € 3.467 ]
Gem. vraagprijs in Boxtel
€ 714.373[ € 310.000 – € 2.950.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Antoniusweg 8 adviseren wij in een bod van € 454.945, dat 6,0% boven de verwachte vraagprijs van € 429.225 ligt. In de gemeente Boxtel wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 441.898+3,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 454.945+6,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 477.692+11,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Antoniusweg 8 zal in bij een vraagprijs van € 429.225 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 23 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
23 dagen5 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
16–35 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Antoniusweg 8 in Esch bedragen € 2.270 per maand bij een woningwaarde van € 441.898. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 642.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.270/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.161
OZB€ 36
Afvalheffing€ 25
Opstalverzekering€ 31
Rioolheffing€ 17
Totaal per maand€ 2.270
Totaal betaald over 30 jaar€ 777.960
Hypotheeklast over de looptijd

Over Antoniusweg 8

Woninggegevens

Bouwjaar1985
Woonoppervlakte130 m²
Perceeloppervlakte251 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 441.898
Verwachte verkoopprijs€ 454.945
Verwachte vraagprijs€ 429.225
Verwacht overbod+6,0% (Boxtel)

Locatie

BuurtEsch→
PlaatsEsch→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Esch besteden gemiddeld € 207 aan energiekosten per maand.

€ 109/mndAardgas(950 m³/jr)
€ 106/mndElektriciteit(3.190 kWh/jr)
−€ 8/mndTeruglevering(1.200 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (29%)
B (21%)
C (29%)
D (7%)
E (7%)
F (4%)
G (3%)

Wonen in Esch

Esch biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 3,0 km.

35,3%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
74%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation4,0 km
Overstapstation10,1 km
Oprit snelweg2,7 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts3,0 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Het Kruys 3, 5296NT Esch
Het Kruys 3
1995 · 107 m²
€ 405.063
Straatbeeld van Looiershof 14, 5296NS Esch
Looiershof 14
2000 · 67 m²
€ 223.720
Straatbeeld van De Venakker 3, 5296NP Esch
De Venakker 3
1990 · 229 m²
€ 773.875
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Antoniusweg 8 ligt met een geschatte woningwaarde van € 441.898 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Esch willen wonen. De waardestijging van +11,4% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Antoniusweg 8

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Antoniusweg 8 in Esch.

Wat is Antoniusweg 8 in Esch waard?
Antoniusweg 8 in Esch heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 441.898 (bandbreedte € 388.870 – € 494.926). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Esch.
Wat is de verwachte vraagprijs van Antoniusweg 8 in Esch?
De verwachte vraagprijs van Antoniusweg 8 in Esch is in oktober 2026 € 429.225 (bandbreedte € 407.764 – € 450.686). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.399.
Hoeveel moet ik overbieden op Antoniusweg 8 in Esch?
Voor Antoniusweg 8 adviseren wij een bod van € 454.945 — 5,9% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 6,0% in Boxtel in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Antoniusweg 8 in Esch?
De geschatte bruto maandlasten van Antoniusweg 8 in Esch bedragen € 2.270 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 441.898 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.161 uit hypotheeklasten, circa € 78 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 31 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Antoniusweg 8 in Esch zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Antoniusweg 8 in Esch is de afgelopen 12 maanden met +11,4% (+€ 45.060) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Antoniusweg 8?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Esch is € 431.000. De geschatte marktwaarde van Antoniusweg 8 ligt rond € 441.898. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Antoniusweg 8?
Huishoudens in de buurt van Antoniusweg 8 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 207 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).