Huiswaardemeter

Woningwaarde Schutsboom 12

5364PN Escharen

152 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2020Bouwjaar
€ 4.265Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 648.265
+3,8%
[ € 570.473 – € 726.057 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 632.176[ € 600.567 – € 663.785 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 664.763[ € 631.196 – € 697.638 ]

Wat is mijn huis waard?

Schutsboom 12 in Escharen heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 648.265 (€ 4.265 per m²). Dit is een stijging van +3,8% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.023Sinds september +0,3%
+€ 23.85912 maanden +3,8%
€ -33112 mnd vs. NL -0,1%
Schutsboom 12
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 648.265 voor Schutsboom 12 in Escharen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Schutsboom 12 in Escharen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 664.763. Dit bedrag ligt 2,5% boven de actuele marktwaarde van € 648.265.

Verwachte verkoopprijs Schutsboom 12
€ 664.763[ € 631.196 – € 697.638 ]
Verkoper houdt over€ 656.201−€ 8.562 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 680.208+€ 15.445 kosten koper
Verkoopprijs€ 664.763
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.312
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 656.201

Wat is de verwachte vraagprijs?

Schutsboom 12 in Escharen heeft in een verwachte vraagprijs van € 632.176. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.159 per m².

Verwachte vraagprijs Schutsboom 12
Onder gem. in EscharenBoven gem.
€ 632.176[ € 600.567 – € 663.785 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.159[ € 3.951 – € 4.367 ]
Gem. vraagprijs in Escharen
€ 1.200.600[ € 540.000 – € 2.200.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Schutsboom 12 adviseren wij in een bod van € 664.763, dat 5,2% boven de verwachte vraagprijs van € 632.176 ligt. In de gemeente Land van Cuijk wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 648.265+2,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 664.763+5,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 698.001+10,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Schutsboom 12 zal in bij een vraagprijs van € 632.176 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 27 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
27 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
19–41 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Schutsboom 12 in Escharen bedragen € 3.304 per maand bij een woningwaarde van € 648.265. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 848.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.304/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.170
OZB€ 51
Afvalheffing€ 24
Opstalverzekering€ 36
Rioolheffing€ 23
Totaal per maand€ 3.304
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.141.200
Hypotheeklast over de looptijd

Over Schutsboom 12

Woninggegevens

Bouwjaar2020
Woonoppervlakte152 m²
Perceeloppervlakte260 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 648.265
Verwachte verkoopprijs€ 664.763
Verwachte vraagprijs€ 632.176
Verwacht overbod+6,0% (Land van Cuijk)

Locatie

BuurtEscharen kom→
PlaatsEscharen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Escharen kom besteden gemiddeld € 209 aan energiekosten per maand.

€ 111/mndAardgas(970 m³/jr)
€ 111/mndElektriciteit(3.330 kWh/jr)
−€ 13/mndTeruglevering(1.920 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (58%)
B (12%)
C (15%)
D (7%)
E (4%)
F (1%)
G (3%)

Wonen in Escharen kom

Escharen kom biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,2 km en een huisarts op 1,7 km.

38,7%Gezinnen met kinderen
1,5Auto's per huishouden
85%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation10,0 km
Overstapstation17,4 km
Oprit snelweg1,5 km
Woninginbraken1,1 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,7 km
Supermarkt1,2 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Schutsboom 20, 5364PN Escharen
Schutsboom 20
2021 · 152 m²
€ 644.712
Straatbeeld van Beerschemaasweg 52a, 5364NS Escharen
Beerschemaasweg 52a
2025 · 132 m²
€ 135.812
Straatbeeld van Schutsboom 52, 5364PN Escharen
Schutsboom 52
2026 · 89 m²
€ 184.730
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Schutsboom 12 valt met een geschatte woningwaarde van € 648.265 duidelijk in het hogere segment van Escharen kom. De waardeontwikkeling van +3,8% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel A zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Schutsboom 12

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Schutsboom 12 in Escharen.

Wat is Schutsboom 12 in Escharen waard?
Schutsboom 12 in Escharen heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 648.265 (bandbreedte € 570.473 – € 726.057). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Escharen kom.
Wat is de verwachte vraagprijs van Schutsboom 12 in Escharen?
De verwachte vraagprijs van Schutsboom 12 in Escharen is in oktober 2026 € 632.176 (bandbreedte € 600.567 – € 663.785). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.265.
Hoeveel moet ik overbieden op Schutsboom 12 in Escharen?
Voor Schutsboom 12 adviseren wij een bod van € 664.763 — 5,1% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Land van Cuijk in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Schutsboom 12 in Escharen?
De geschatte bruto maandlasten van Schutsboom 12 in Escharen bedragen € 3.304 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 648.265 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.170 uit hypotheeklasten, circa € 98 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 36 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Schutsboom 12 in Escharen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Schutsboom 12 in Escharen is de afgelopen 12 maanden met +3,8% (+€ 23.859) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Schutsboom 12?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Escharen kom is € 443.000. De geschatte marktwaarde van Schutsboom 12 ligt rond € 648.265. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Schutsboom 12?
Huishoudens in de buurt van Schutsboom 12 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 209 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).