Huiswaardemeter
Straatbeeld van Schutsboom 52, 5364PN Escharen

Woningwaarde Schutsboom 52

5364PN Escharen

69 m²Woonoppervlak
A+++Energielabel
2023Bouwjaar
€ 2.659Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 183.438
+2,9%
[ € 161.425 – € 205.451 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 177.340[ € 168.473 – € 186.207 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 189.746[ € 180.098 – € 199.055 ]

Wat is mijn huis waard?

Schutsboom 52 in Escharen heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 183.438 (€ 2.659 per m²). Dit is een stijging van +2,9% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 572Sinds mei +0,3%
+€ 5.18412 maanden +2,9%
€ -2.37512 mnd vs. NL -1,3%
Schutsboom 52
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 183.438 voor Schutsboom 52 in Escharen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Schutsboom 52 in Escharen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 189.746. Dit bedrag ligt 3,4% boven de actuele marktwaarde van € 183.438.

Verwachte verkoopprijs Schutsboom 52
€ 189.746[ € 180.098 – € 199.055 ]
Verkoper houdt over€ 186.409−€ 3.337 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 195.691+€ 5.945 kosten koper
Verkoopprijs€ 189.746
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 2.087
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 186.409

Wat is de verwachte vraagprijs?

Schutsboom 52 in Escharen heeft in een verwachte vraagprijs van € 177.340. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.570 per m².

Verwachte vraagprijs Schutsboom 52
Onder gem. in Land van CuijkBoven gem.
€ 177.340[ € 168.473 – € 186.207 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.570[ € 2.442 – € 2.699 ]
Gem. vraagprijs in Land van Cuijk
€ 569.707[ € 250.000 – € 1.795.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Schutsboom 52 adviseren wij in een bod van € 189.746, dat 7,0% boven de verwachte vraagprijs van € 177.340 ligt. In de gemeente Land van Cuijk wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 183.438+3,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 189.746+7,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 199.233+12,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Schutsboom 52 zal in bij een vraagprijs van € 177.340 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 21 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
21 dagen7 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–32 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Schutsboom 52 in Escharen bedragen € 963 per maand bij een woningwaarde van € 183.438. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 92.000€ 275.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 963/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 897
OZB€ 18
Afvalheffing€ 22
Opstalverzekering€ 4
Rioolheffing€ 22
Totaal per maand€ 963
Totaal betaald over 30 jaar€ 322.920
Hypotheeklast over de looptijd

Over Schutsboom 52

Woninggegevens

Bouwjaar2023
Woonoppervlakte69 m²
Perceeloppervlakte98 m²
EnergielabelA+++

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 183.438
Verwachte verkoopprijs€ 189.746
Verwachte vraagprijs€ 177.340
Verwacht overbod+6,0% (Land van Cuijk)

Locatie

BuurtEscharen kom→
PlaatsEscharen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Escharen kom besteden gemiddeld € 209 aan energiekosten per maand.

€ 111/mndAardgas(970 m³/jr)
€ 111/mndElektriciteit(3.330 kWh/jr)
−€ 13/mndTeruglevering(1.920 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (55%)
B (13%)
C (16%)
D (7%)
E (4%)
F (1%)
G (3%)

Wonen in Escharen kom

Escharen kom biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,2 km en een huisarts op 1,7 km.

38,7%Gezinnen met kinderen
1,5Auto's per huishouden
85%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation10,0 km
Overstapstation17,4 km
Oprit snelweg1,5 km
Woninginbraken1,1 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,7 km
Supermarkt1,2 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Akkerslagen 26, 5364RE Escharen
Akkerslagen 26
1987 · 114 m²
€ 437.552
Straatbeeld van Beerschemaasweg 52a, 5364NS Escharen
Beerschemaasweg 52a
2025 · 132 m²
€ 134.862
Straatbeeld van Schutsboom 20, 5364PN Escharen
Schutsboom 20
2021 · 152 m²
€ 643.629
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 183.438 is Schutsboom 52 een van de meer betaalbare woningen in Escharen kom. De waardeontwikkeling van +2,9% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +4,2%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Het voordeel van de lagere instapprijs in combinatie met energielabel A+++: meer huis voor je geld, met lage energiekosten.

Veelgestelde vragen over Schutsboom 52

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Schutsboom 52 in Escharen.

Wat is Schutsboom 52 in Escharen waard?
Schutsboom 52 in Escharen heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 183.438 (bandbreedte € 161.425 – € 205.451). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Escharen kom.
Wat is de verwachte vraagprijs van Schutsboom 52 in Escharen?
De verwachte vraagprijs van Schutsboom 52 in Escharen is in juni 2026 € 177.340 (bandbreedte € 168.473 – € 186.207). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.659.
Hoeveel moet ik overbieden op Schutsboom 52 in Escharen?
Voor Schutsboom 52 adviseren wij een bod van € 189.746 — 6,9% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Land van Cuijk in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Schutsboom 52 in Escharen?
De geschatte bruto maandlasten van Schutsboom 52 in Escharen bedragen € 1.001 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 183.438 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 897 uit hypotheeklasten, circa € 62 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 42 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Schutsboom 52 in Escharen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Schutsboom 52 in Escharen is de afgelopen 12 maanden met +2,9% (+€ 5.184) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Schutsboom 52?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Escharen kom is € 443.000. De geschatte marktwaarde van Schutsboom 52 ligt rond € 183.438. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Schutsboom 52?
Huishoudens in de buurt van Schutsboom 52 besteden in juni 2026 gemiddeld € 209 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).