Huiswaardemeter

Woningwaarde Schutsboom 38

5364PN Escharen

117 m²Woonoppervlak
A+++Energielabel
2026Bouwjaar
€ 1.796Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 210.137
+3,8%
[ € 184.921 – € 235.353 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 203.168[ € 193.010 – € 213.326 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 217.345[ € 206.328 – € 228.045 ]

Wat is mijn huis waard?

Schutsboom 38 in Escharen heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 210.137 (€ 1.796 per m²). Dit is een stijging van +3,8% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 656Sinds september +0,3%
+€ 7.73412 maanden +3,8%
€ -10712 mnd vs. NL -0,1%
Schutsboom 38
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 210.137 voor Schutsboom 38 in Escharen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Schutsboom 38 in Escharen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 217.345. Dit bedrag ligt 3,4% boven de actuele marktwaarde van € 210.137.

Verwachte verkoopprijs Schutsboom 38
€ 217.345[ € 206.328 – € 228.045 ]
Verkoper houdt over€ 213.704−€ 3.641 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 223.842+€ 6.497 kosten koper
Verkoopprijs€ 217.345
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 2.391
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 213.704

Wat is de verwachte vraagprijs?

Schutsboom 38 in Escharen heeft in een verwachte vraagprijs van € 203.168. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 1.736 per m².

Verwachte vraagprijs Schutsboom 38
Onder gem. in EscharenBoven gem.
€ 203.168[ € 193.010 – € 213.326 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 1.736[ € 1.650 – € 1.823 ]
Gem. vraagprijs in Escharen
€ 1.200.600[ € 540.000 – € 2.200.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Schutsboom 38 adviseren wij in een bod van € 217.345, dat 7,0% boven de verwachte vraagprijs van € 203.168 ligt. In de gemeente Land van Cuijk wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 210.137+3,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 217.345+7,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 228.212+12,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Schutsboom 38 zal in bij een vraagprijs van € 203.168 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 22 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
22 dagen6 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–33 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Schutsboom 38 in Escharen bedragen € 1.120 per maand bij een woningwaarde van € 210.137. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 410.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.120/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.028
OZB€ 17
Afvalheffing€ 24
Opstalverzekering€ 28
Rioolheffing€ 23
Totaal per maand€ 1.120
Totaal betaald over 30 jaar€ 370.080
Hypotheeklast over de looptijd

Over Schutsboom 38

Woninggegevens

Bouwjaar2026
Woonoppervlakte117 m²
Perceeloppervlakte167 m²
EnergielabelA+++

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 210.137
Verwachte verkoopprijs€ 217.345
Verwachte vraagprijs€ 203.168
Verwacht overbod+6,0% (Land van Cuijk)

Locatie

BuurtEscharen kom→
PlaatsEscharen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Escharen kom besteden gemiddeld € 209 aan energiekosten per maand.

€ 111/mndAardgas(970 m³/jr)
€ 111/mndElektriciteit(3.330 kWh/jr)
−€ 13/mndTeruglevering(1.920 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (58%)
B (12%)
C (15%)
D (7%)
E (4%)
F (1%)
G (3%)

Wonen in Escharen kom

Escharen kom biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,2 km en een huisarts op 1,7 km.

38,7%Gezinnen met kinderen
1,5Auto's per huishouden
85%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation10,0 km
Overstapstation17,4 km
Oprit snelweg1,5 km
Woninginbraken1,1 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,7 km
Supermarkt1,2 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Beerschemaasweg 52a, 5364NS Escharen
Beerschemaasweg 52a
2025 · 132 m²
€ 135.812
Straatbeeld van Schutsboom 52, 5364PN Escharen
Schutsboom 52
2026 · 89 m²
€ 184.730
Straatbeeld van Schutsboom 20, 5364PN Escharen
Schutsboom 20
2021 · 152 m²
€ 644.712
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 210.137 is Schutsboom 38 een van de meer betaalbare woningen in Escharen kom. De waardeontwikkeling van +3,8% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Het voordeel van de lagere instapprijs in combinatie met energielabel A+++: meer huis voor je geld, met lage energiekosten.

Veelgestelde vragen over Schutsboom 38

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Schutsboom 38 in Escharen.

Wat is Schutsboom 38 in Escharen waard?
Schutsboom 38 in Escharen heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 210.137 (bandbreedte € 184.921 – € 235.353). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Escharen kom.
Wat is de verwachte vraagprijs van Schutsboom 38 in Escharen?
De verwachte vraagprijs van Schutsboom 38 in Escharen is in oktober 2026 € 203.168 (bandbreedte € 193.010 – € 213.326). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 1.796.
Hoeveel moet ik overbieden op Schutsboom 38 in Escharen?
Voor Schutsboom 38 adviseren wij een bod van € 217.345 — 6,9% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Land van Cuijk in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Schutsboom 38 in Escharen?
De geschatte bruto maandlasten van Schutsboom 38 in Escharen bedragen € 1.120 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 210.137 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.028 uit hypotheeklasten, circa € 64 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 28 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Schutsboom 38 in Escharen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Schutsboom 38 in Escharen is de afgelopen 12 maanden met +3,8% (+€ 7.734) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Schutsboom 38?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Escharen kom is € 443.000. De geschatte marktwaarde van Schutsboom 38 ligt rond € 210.137. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Schutsboom 38?
Huishoudens in de buurt van Schutsboom 38 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 209 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).