Huiswaardemeter

Woningwaarde Akkerslagen 83

5364RG Escharen

Te koop
325 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1999Bouwjaar
€ 2.844Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 924.397
+2,9%
[ € 813.469 – € 1.035.325 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 903.040[ € 857.888 – € 948.192 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 945.622[ € 898.209 – € 992.757 ]

Wat is mijn huis waard?

Akkerslagen 83 in Escharen heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 924.397 (€ 2.844 per m²). Dit is een stijging van +2,9% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.884Sinds mei +0,3%
+€ 26.12212 maanden +2,9%
€ -11.97012 mnd vs. NL -1,3%
Akkerslagen 83
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 924.397 voor Akkerslagen 83 in Escharen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Akkerslagen 83 in Escharen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 945.622. Dit bedrag ligt 2,3% boven de actuele marktwaarde van € 924.397.

Verwachte verkoopprijs Akkerslagen 83
€ 945.622[ € 898.209 – € 992.757 ]
Verkoper houdt over€ 933.970−€ 11.652 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 966.684+€ 21.062 kosten koper
Verkoopprijs€ 945.622
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 10.402
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 933.970

Wat is de vraagprijs?

Akkerslagen 83 in Escharen staat in te koop voor € 903.040. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.779 per m².

Vraagprijs Akkerslagen 83
Onder gem. in Land van CuijkBoven gem.
€ 903.040[ € 857.888 – € 948.192 ]
Vraagprijs per m²
€ 2.779[ € 2.640 – € 2.918 ]
Gem. vraagprijs in Land van Cuijk
€ 561.858[ € 250.000 – € 1.475.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Akkerslagen 83 adviseren wij in een bod van € 945.622, dat 4,7% boven de vraagprijs van € 903.040 ligt. In de gemeente Land van Cuijk wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 924.397+2,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 945.622+4,7% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 992.903+10,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Akkerslagen 83 zal in bij een vraagprijs van € 903.040 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 36 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
36 dagen8 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
25–54 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Akkerslagen 83 in Escharen bedragen € 4.600 per maand bij een woningwaarde van € 924.397. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 462.000€ 1.387.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 4.600/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 4.520
OZB€ 18
Afvalheffing€ 22
Opstalverzekering€ 18
Rioolheffing€ 22
Totaal per maand€ 4.600
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.627.200
Hypotheeklast over de looptijd

Over Akkerslagen 83

Woninggegevens

Bouwjaar1999
Woonoppervlakte325 m²
Perceeloppervlakte533 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 924.397
Verwachte verkoopprijs€ 945.622
Vraagprijs€ 903.040
Verwacht overbod+6,0% (Land van Cuijk)

Locatie

BuurtEscharen kom→
PlaatsEscharen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Escharen kom besteden gemiddeld € 209 aan energiekosten per maand.

€ 111/mndAardgas(970 m³/jr)
€ 111/mndElektriciteit(3.330 kWh/jr)
−€ 13/mndTeruglevering(1.920 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (55%)
B (13%)
C (16%)
D (7%)
E (4%)
F (1%)
G (3%)

Wonen in Escharen kom

Escharen kom biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,2 km en een huisarts op 1,7 km.

38,7%Gezinnen met kinderen
1,5Auto's per huishouden
85%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation10,0 km
Overstapstation17,4 km
Oprit snelweg1,5 km
Woninginbraken1,1 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,7 km
Supermarkt1,2 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Lageheiweg 3, 5364ND Escharen
Lageheiweg 3
1990 · 260 m²
€ 882.589
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Akkerslagen 83 valt met een geschatte woningwaarde van € 924.397 duidelijk in het hogere segment van Escharen kom. De waardeontwikkeling van +2,9% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +4,2%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Akkerslagen 83

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Akkerslagen 83 in Escharen.

Wat is Akkerslagen 83 in Escharen waard?
Akkerslagen 83 in Escharen heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 924.397 (bandbreedte € 813.469 – € 1.035.325). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Escharen kom.
Wat is de vraagprijs van Akkerslagen 83 in Escharen?
Akkerslagen 83 in Escharen staat in juni 2026 te koop voor € 903.040. Dit komt neer op een prijs per m² van € 2.844.
Hoeveel moet ik overbieden op Akkerslagen 83 in Escharen?
Voor Akkerslagen 83 adviseren wij een bod van € 945.622 — 4,7% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Land van Cuijk in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Akkerslagen 83 in Escharen?
De geschatte bruto maandlasten van Akkerslagen 83 in Escharen bedragen € 4.795 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 924.397 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 4.520 uit hypotheeklasten, circa € 62 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 213 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Akkerslagen 83 in Escharen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Akkerslagen 83 in Escharen is de afgelopen 12 maanden met +2,9% (+€ 26.122) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Akkerslagen 83?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Escharen kom is € 443.000. De geschatte marktwaarde van Akkerslagen 83 ligt rond € 924.397. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Akkerslagen 83?
Huishoudens in de buurt van Akkerslagen 83 besteden in juni 2026 gemiddeld € 209 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).