Huiswaardemeter

Woningwaarde Schimmelpennincklaan 4

4871GB Etten-Leur

Te koop
155 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1993Bouwjaar
€ 4.446Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 689.153
+17,2%
[ € 606.455 – € 771.851 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 665.000[ € 631.750 – € 698.250 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 709.874[ € 664.601 – € 734.559 ]

Wat is mijn huis waard?

Schimmelpennincklaan 4 in Etten-Leur heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 689.153 (€ 4.446 per m²). Dit is een stijging van +17,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 9.064Sinds september +1,3%
+€ 101.23812 maanden +17,2%
+€ 78.46112 mnd vs. NL +13,3%
Schimmelpennincklaan 4
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 689.153 voor Schimmelpennincklaan 4 in Etten-Leur. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Schimmelpennincklaan 4 in Etten-Leur heeft in een verwachte verkoopprijs van € 709.874. Dit bedrag ligt 3,0% boven de actuele marktwaarde van € 689.153.

Verwachte verkoopprijs Schimmelpennincklaan 4
€ 709.874[ € 664.601 – € 734.559 ]
Verkoper houdt over€ 700.815−€ 9.059 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 726.221+€ 16.347 kosten koper
Verkoopprijs€ 709.874
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.809
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 700.815

Wat is de vraagprijs?

Schimmelpennincklaan 4 in Etten-Leur staat in te koop voor € 665.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.290 per m².

Vraagprijs Schimmelpennincklaan 4
Onder gem. in Noord woongebiedBoven gem.
€ 665.000[ € 631.750 – € 698.250 ]
Vraagprijs per m²
€ 4.290[ € 4.076 – € 4.505 ]
Gem. vraagprijs in Noord woongebied
€ 684.483[ € 275.000 – € 3.500.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Schimmelpennincklaan 4 adviseren wij in een bod van € 709.874, dat 6,7% boven de vraagprijs van € 665.000 ligt. In de gemeente Etten-Leur wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 689.153+3,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 709.874+6,7% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 745.368+12,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Schimmelpennincklaan 4 zal in bij een vraagprijs van € 665.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 34 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
34 dagen6 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
24–51 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Schimmelpennincklaan 4 in Etten-Leur bedragen € 3.489 per maand bij een woningwaarde van € 689.153. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 889.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.489/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.370
OZB€ 46
Afvalheffing€ 25
Opstalverzekering€ 37
Rioolheffing€ 11
Totaal per maand€ 3.489
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.213.200
Hypotheeklast over de looptijd

Over Schimmelpennincklaan 4

Woninggegevens

Bouwjaar1993
Woonoppervlakte155 m²
Perceeloppervlakte344 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 689.153
Verwachte verkoopprijs€ 709.874
Vraagprijs€ 665.000
Verwacht overbod+6,0% (Etten-Leur)

Locatie

BuurtSander-Banken 3→
PlaatsEtten-Leur→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Sander-Banken 3 besteden gemiddeld € 197 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 18% van de woningen zonnepanelen en 40% energielabel A of hoger.

€ 106/mndAardgas(930 m³/jr)
€ 98/mndElektriciteit(2.940 kWh/jr)
−€ 8/mndTeruglevering(1.150 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (40%)
B (51%)
C (8%)
D (0%)
E (0%)
F (0%)
G (0%)

Wonen in Sander-Banken 3

Sander-Banken 3 biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,0 km en een huisarts op 0,7 km.

44,7%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
75%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,1 km
Overstapstation11,9 km
Oprit snelweg2,5 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt1,0 km
Basisschool1,3 km
Kinderdagverblijf1,0 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Heemskerkhorst 1, 4871HH Etten-Leur
Heemskerkhorst 1
1993 · 154 m²
€ 666.415
Straatbeeld van Piersonhorst 2, 4871HG Etten-Leur
Piersonhorst 2
1993 · 146 m²
€ 635.722
Straatbeeld van Den Uylhof 12, 4871GT Etten-Leur
Den Uylhof 12
1993 · 145 m²
€ 508.925
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Schimmelpennincklaan 4 valt met een geschatte woningwaarde van € 689.153 duidelijk in het hogere segment van Sander-Banken 3. De waardestijging van +17,2% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Schimmelpennincklaan 4

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Schimmelpennincklaan 4 in Etten-Leur.

Wat is Schimmelpennincklaan 4 in Etten-Leur waard?
Schimmelpennincklaan 4 in Etten-Leur heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 689.153 (bandbreedte € 606.455 – € 771.851). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Sander-Banken 3.
Wat is de vraagprijs van Schimmelpennincklaan 4 in Etten-Leur?
Schimmelpennincklaan 4 in Etten-Leur staat in oktober 2026 te koop voor € 665.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 4.446.
Hoeveel moet ik overbieden op Schimmelpennincklaan 4 in Etten-Leur?
Voor Schimmelpennincklaan 4 adviseren wij een bod van € 709.874 — 5,2% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Etten-Leur in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Schimmelpennincklaan 4 in Etten-Leur?
De geschatte bruto maandlasten van Schimmelpennincklaan 4 in Etten-Leur bedragen € 3.489 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 689.153 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.370 uit hypotheeklasten, circa € 82 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 37 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Schimmelpennincklaan 4 in Etten-Leur zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Schimmelpennincklaan 4 in Etten-Leur is de afgelopen 12 maanden met +17,2% (+€ 101.238) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Schimmelpennincklaan 4?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Sander-Banken 3 is € 426.000. De geschatte marktwaarde van Schimmelpennincklaan 4 ligt rond € 689.153. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Schimmelpennincklaan 4?
Huishoudens in de buurt van Schimmelpennincklaan 4 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 197 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Sander-Banken 3 heeft 18% van de woningen zonnepanelen.