Huiswaardemeter
Straatbeeld van Schimmelpennincklaan 74, 4871GB Etten-Leur

Woningwaarde Schimmelpennincklaan 74

4871GB Etten-Leur

Te koop
174 m²Woonoppervlak
A+Energielabel
1993Bouwjaar
€ 4.762Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 828.588
+16,4%
[ € 729.157 – € 928.019 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 799.000[ € 759.050 – € 838.950 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 853.502[ € 794.725 – € 878.381 ]

Wat is mijn huis waard?

Schimmelpennincklaan 74 in Etten-Leur heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 828.588 (€ 4.762 per m²). Dit is een stijging van +16,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 10.898Sinds juli +1,3%
+€ 117.02012 maanden +16,4%
+€ 91.88712 mnd vs. NL +12,9%
Schimmelpennincklaan 74
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 828.588 voor Schimmelpennincklaan 74 in Etten-Leur. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Schimmelpennincklaan 74 in Etten-Leur heeft in een verwachte verkoopprijs van € 853.502. Dit bedrag ligt 3,0% boven de actuele marktwaarde van € 828.588.

Verwachte verkoopprijs Schimmelpennincklaan 74
€ 853.502[ € 794.725 – € 878.381 ]
Verkoper houdt over€ 842.863−€ 10.639 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 872.722+€ 19.220 kosten koper
Verkoopprijs€ 853.502
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 9.389
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 842.863

Wat is de vraagprijs?

Schimmelpennincklaan 74 in Etten-Leur staat in te koop voor € 799.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.592 per m².

Vraagprijs Schimmelpennincklaan 74
Onder gem. in Noord woongebiedBoven gem.
€ 799.000[ € 759.050 – € 838.950 ]
Vraagprijs per m²
€ 4.592[ € 4.362 – € 4.822 ]
Gem. vraagprijs in Noord woongebied
€ 487.240[ € 195.000 – € 850.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Schimmelpennincklaan 74 adviseren wij in een bod van € 853.502, dat 6,8% boven de vraagprijs van € 799.000 ligt. In de gemeente Etten-Leur wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 828.588+3,7% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 853.502+6,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 896.177+12,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Schimmelpennincklaan 74 zal in bij een vraagprijs van € 799.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 26 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
26 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–39 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Schimmelpennincklaan 74 in Etten-Leur bedragen € 4.184 per maand bij een woningwaarde van € 828.588. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 1.029.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 4.184/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 4.052
OZB€ 55
Afvalheffing€ 25
Opstalverzekering€ 41
Rioolheffing€ 11
Totaal per maand€ 4.184
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.458.720
Hypotheeklast over de looptijd

Over Schimmelpennincklaan 74

Woninggegevens

Bouwjaar1993
Woonoppervlakte174 m²
Perceeloppervlakte317 m²
EnergielabelA+

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 828.588
Verwachte verkoopprijs€ 853.502
Vraagprijs€ 799.000
Verwacht overbod+6,0% (Etten-Leur)

Locatie

BuurtSander-Banken 3→
PlaatsEtten-Leur→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Sander-Banken 3 besteden gemiddeld € 197 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 18% van de woningen zonnepanelen en 40% energielabel A of hoger.

€ 106/mndAardgas(930 m³/jr)
€ 98/mndElektriciteit(2.940 kWh/jr)
−€ 8/mndTeruglevering(1.150 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (40%)
B (51%)
C (8%)
D (0%)
E (0%)
F (0%)
G (0%)

Wonen in Sander-Banken 3

Sander-Banken 3 biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,0 km en een huisarts op 0,7 km.

44,7%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
75%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,1 km
Overstapstation11,9 km
Oprit snelweg2,5 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt1,0 km
Basisschool1,3 km
Kinderdagverblijf1,0 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Den Uylhof 12, 4871GT Etten-Leur
Den Uylhof 12
1993 · 145 m²
€ 508.925
Straatbeeld van Gerbrandyhof 38, 4871AZ Etten-Leur
Gerbrandyhof 38
1992 · 143 m²
€ 569.138
Straatbeeld van Johan van Oldenbarneveltlaan 22, 4871HA Etten-Leur
Johan van Oldenbarneveltlaan 22
1994 · 127 m²
€ 399.154
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Schimmelpennincklaan 74 valt met een geschatte woningwaarde van € 828.588 duidelijk in het hogere segment van Sander-Banken 3. De waardestijging van +16,4% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,5%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A+ bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Schimmelpennincklaan 74

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Schimmelpennincklaan 74 in Etten-Leur.

Wat is Schimmelpennincklaan 74 in Etten-Leur waard?
Schimmelpennincklaan 74 in Etten-Leur heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 828.588 (bandbreedte € 729.157 – € 928.019). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Sander-Banken 3.
Wat is de vraagprijs van Schimmelpennincklaan 74 in Etten-Leur?
Schimmelpennincklaan 74 in Etten-Leur staat in augustus 2026 te koop voor € 799.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 4.762.
Hoeveel moet ik overbieden op Schimmelpennincklaan 74 in Etten-Leur?
Voor Schimmelpennincklaan 74 adviseren wij een bod van € 853.502 — 4,7% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Etten-Leur in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van Schimmelpennincklaan 74 in Etten-Leur?
De geschatte bruto maandlasten van Schimmelpennincklaan 74 in Etten-Leur bedragen € 4.184 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 828.588 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 4.052 uit hypotheeklasten, circa € 91 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 41 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Schimmelpennincklaan 74 in Etten-Leur zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Schimmelpennincklaan 74 in Etten-Leur is de afgelopen 12 maanden met +16,4% (+€ 117.020) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Schimmelpennincklaan 74?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Sander-Banken 3 is € 426.000. De geschatte marktwaarde van Schimmelpennincklaan 74 ligt rond € 828.588. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Schimmelpennincklaan 74?
Huishoudens in de buurt van Schimmelpennincklaan 74 besteden in augustus 2026 gemiddeld € 197 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Sander-Banken 3 heeft 18% van de woningen zonnepanelen.