Huiswaardemeter

Woningwaarde Ridderstraat 14

4872AA Etten-Leur

96 m²Woonoppervlak
A+Energielabel
2004Bouwjaar
€ 4.669Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 448.271
+17,2%
[ € 394.478 – € 502.064 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 435.097[ € 413.342 – € 456.852 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 461.327[ € 438.143 – € 484.263 ]

Wat is mijn huis waard?

Ridderstraat 14 in Etten-Leur heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 448.271 (€ 4.669 per m²). Dit is een stijging van +17,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 5.896Sinds september +1,3%
+€ 65.85212 maanden +17,2%
+€ 51.03712 mnd vs. NL +13,3%
Ridderstraat 14
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 448.271 voor Ridderstraat 14 in Etten-Leur. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Ridderstraat 14 in Etten-Leur heeft in een verwachte verkoopprijs van € 461.327. Dit bedrag ligt 2,9% boven de actuele marktwaarde van € 448.271.

Verwachte verkoopprijs Ridderstraat 14
€ 461.327[ € 438.143 – € 484.263 ]
Verkoper houdt over€ 455.002−€ 6.325 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 472.704+€ 11.377 kosten koper
Verkoopprijs€ 461.327
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.075
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 455.002

Wat is de verwachte vraagprijs?

Ridderstraat 14 in Etten-Leur heeft in een verwachte vraagprijs van € 435.097. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.532 per m².

Verwachte vraagprijs Ridderstraat 14
Onder gem. in buurt Centrum ZuidBoven gem.
€ 435.097[ € 413.342 – € 456.852 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.532[ € 4.306 – € 4.759 ]
Gem. vraagprijs in buurt Centrum Zuid
€ 571.000[ € 385.000 – € 720.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Ridderstraat 14 adviseren wij in een bod van € 461.327, dat 6,0% boven de verwachte vraagprijs van € 435.097 ligt. In de gemeente Etten-Leur wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 448.271+3,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 461.327+6,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 484.393+11,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Ridderstraat 14 zal in bij een vraagprijs van € 435.097 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 26 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
26 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–39 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Ridderstraat 14 in Etten-Leur bedragen € 2.281 per maand bij een woningwaarde van € 448.271. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 648.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.281/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.192
OZB€ 30
Afvalheffing€ 25
Opstalverzekering€ 23
Rioolheffing€ 11
Totaal per maand€ 2.281
Totaal betaald over 30 jaar€ 789.120
Hypotheeklast over de looptijd

Over Ridderstraat 14

Woninggegevens

Bouwjaar2004
Woonoppervlakte96 m²
EnergielabelA+

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 448.271
Verwachte verkoopprijs€ 461.327
Verwachte vraagprijs€ 435.097
Verwacht overbod+6,0% (Etten-Leur)

Locatie

BuurtCentrum Zuid→
PlaatsEtten-Leur→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Centrum Zuid besteden gemiddeld € 127 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 3% van de woningen zonnepanelen, maar 82% energielabel A of hoger — veel woningen zijn wel energiezuinig.

€ 55/mndAardgas(480 m³/jr)
€ 74/mndElektriciteit(2.230 kWh/jr)
−€ 2/mndTeruglevering(310 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
Deze woning
A (82%)
B (14%)
C (2%)
D (1%)
E (0%)

Wonen in Centrum Zuid

Centrum Zuid biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,3 km en een huisarts op 0,9 km.

11,2%Gezinnen met kinderen
0,9Auto's per huishouden
57%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation0,9 km
Overstapstation12,4 km
Oprit snelweg2,0 km
Woninginbraken1,3 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,9 km
Supermarkt0,3 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Ridderstraat 2, 4872AA Etten-Leur
Ridderstraat 2
2004 · 100 m²
€ 404.141
Straatbeeld van Burchtplein 28, 4873BN Etten-Leur
Burchtplein 28
2004 · 106 m²
€ 491.262
Straatbeeld van Burchtplein 26, 4873BN Etten-Leur
Burchtplein 26
2004 · 114 m²
€ 526.293
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Ridderstraat 14 ligt met een geschatte woningwaarde van € 448.271 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Centrum Zuid willen wonen. De waardestijging van +17,2% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A+ bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Ridderstraat 14

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Ridderstraat 14 in Etten-Leur.

Wat is Ridderstraat 14 in Etten-Leur waard?
Ridderstraat 14 in Etten-Leur heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 448.271 (bandbreedte € 394.478 – € 502.064). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Centrum Zuid.
Wat is de verwachte vraagprijs van Ridderstraat 14 in Etten-Leur?
De verwachte vraagprijs van Ridderstraat 14 in Etten-Leur is in oktober 2026 € 435.097 (bandbreedte € 413.342 – € 456.852). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.669.
Hoeveel moet ik overbieden op Ridderstraat 14 in Etten-Leur?
Voor Ridderstraat 14 adviseren wij een bod van € 461.327 — 6,0% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 6,0% in Etten-Leur in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Ridderstraat 14 in Etten-Leur?
De geschatte bruto maandlasten van Ridderstraat 14 in Etten-Leur bedragen € 2.281 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 448.271 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.192 uit hypotheeklasten, circa € 66 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 23 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Ridderstraat 14 in Etten-Leur zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Ridderstraat 14 in Etten-Leur is de afgelopen 12 maanden met +17,2% (+€ 65.852) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Ridderstraat 14?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Centrum Zuid is € 382.000. De geschatte marktwaarde van Ridderstraat 14 ligt rond € 448.271. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Ridderstraat 14?
Huishoudens in de buurt van Ridderstraat 14 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 127 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Centrum Zuid heeft 3% van de woningen zonnepanelen.