Huiswaardemeter
Straatbeeld van Elisabethpark 11, 4872BM Etten-Leur

Woningwaarde Elisabethpark 11

4872BM Etten-Leur

168 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2009Bouwjaar
€ 4.009Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 673.506
+16,2%
[ € 592.685 – € 754.327 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 657.007[ € 624.157 – € 689.857 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 690.419[ € 655.365 – € 724.350 ]

Wat is mijn huis waard?

Elisabethpark 11 in Etten-Leur heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 673.506 (€ 4.009 per m²). Dit is een stijging van +16,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 8.858Sinds mei +1,3%
+€ 93.73412 maanden +16,2%
+€ 69.14812 mnd vs. NL +11,9%
Elisabethpark 11
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 673.506 voor Elisabethpark 11 in Etten-Leur. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Elisabethpark 11 in Etten-Leur heeft in een verwachte verkoopprijs van € 690.419. Dit bedrag ligt 2,5% boven de actuele marktwaarde van € 673.506.

Verwachte verkoopprijs Elisabethpark 11
€ 690.419[ € 655.365 – € 724.350 ]
Verkoper houdt over€ 681.574−€ 8.845 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 706.377+€ 15.958 kosten koper
Verkoopprijs€ 690.419
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.595
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 681.574

Wat is de verwachte vraagprijs?

Elisabethpark 11 in Etten-Leur heeft in een verwachte vraagprijs van € 657.007. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.911 per m².

Verwachte vraagprijs Elisabethpark 11
Onder gem. in Midden woongebiedBoven gem.
€ 657.007[ € 624.157 – € 689.857 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.911[ € 3.715 – € 4.106 ]
Gem. vraagprijs in Midden woongebied
€ 602.182[ € 349.000 – € 2.250.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Elisabethpark 11 adviseren wij in een bod van € 690.419, dat 5,1% boven de verwachte vraagprijs van € 657.007 ligt. In de gemeente Etten-Leur wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 673.506+2,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 690.419+5,1% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 724.940+10,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Elisabethpark 11 zal in bij een vraagprijs van € 657.007 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 25 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
25 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–38 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Elisabethpark 11 in Etten-Leur bedragen € 3.353 per maand bij een woningwaarde van € 673.506. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 337.000€ 1.010.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.353/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.294
OZB€ 15
Afvalheffing€ 23
Opstalverzekering€ 9
Rioolheffing€ 12
Totaal per maand€ 3.353
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.185.840
Hypotheeklast over de looptijd

Over Elisabethpark 11

Woninggegevens

Bouwjaar2009
Woonoppervlakte168 m²
Perceeloppervlakte319 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 673.506
Verwachte verkoopprijs€ 690.419
Verwachte vraagprijs€ 657.007
Verwacht overbod+6,0% (Etten-Leur)

Locatie

BuurtCentrum Oost 3→
PlaatsEtten-Leur→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Centrum Oost 3 besteden gemiddeld € 158 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 7% van de woningen zonnepanelen, maar 69% energielabel A of hoger — veel woningen zijn wel energiezuinig.

€ 80/mndAardgas(700 m³/jr)
€ 80/mndElektriciteit(2.410 kWh/jr)
−€ 3/mndTeruglevering(410 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (69%)
B (8%)
C (13%)
D (5%)
E (4%)
F (1%)
G (1%)

Wonen in Centrum Oost 3

Centrum Oost 3 biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 0,4 km.

18,6%Gezinnen met kinderen
0,9Auto's per huishouden
29%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation0,9 km
Overstapstation11,2 km
Oprit snelweg2,0 km
Woninginbraken1,9 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,4 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool1,2 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Grutto 5, 4872WT Etten-Leur
Grutto 5
1990 · 126 m²
€ 421.582
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Elisabethpark 11 valt met een geschatte woningwaarde van € 673.506 duidelijk in het hogere segment van Centrum Oost 3. De waardestijging van +16,2% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +4,2%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Elisabethpark 11

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Elisabethpark 11 in Etten-Leur.

Wat is Elisabethpark 11 in Etten-Leur waard?
Elisabethpark 11 in Etten-Leur heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 673.506 (bandbreedte € 592.685 – € 754.327). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Centrum Oost 3.
Wat is de verwachte vraagprijs van Elisabethpark 11 in Etten-Leur?
De verwachte vraagprijs van Elisabethpark 11 in Etten-Leur is in juni 2026 € 657.007 (bandbreedte € 624.157 – € 689.857). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.009.
Hoeveel moet ik overbieden op Elisabethpark 11 in Etten-Leur?
Voor Elisabethpark 11 adviseren wij een bod van € 690.419 — 5,0% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Etten-Leur in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Elisabethpark 11 in Etten-Leur?
De geschatte bruto maandlasten van Elisabethpark 11 in Etten-Leur bedragen € 3.499 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 673.506 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.294 uit hypotheeklasten, circa € 50 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 155 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Elisabethpark 11 in Etten-Leur zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Elisabethpark 11 in Etten-Leur is de afgelopen 12 maanden met +16,2% (+€ 93.734) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Elisabethpark 11?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Centrum Oost 3 is € 323.000. De geschatte marktwaarde van Elisabethpark 11 ligt rond € 673.506. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Elisabethpark 11?
Huishoudens in de buurt van Elisabethpark 11 besteden in juni 2026 gemiddeld € 158 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Centrum Oost 3 heeft 7% van de woningen zonnepanelen.