De gemiddelde huizenprijs in Centrum Oost 3 bedraagt in augustus 2026 € 455.724. Dit is een stijging van +16,4% ten opzichte van één jaar geleden. Centrum Oost 3 groeit daarmee sneller dan het landelijke gemiddelde van +3,5% — een teken van een aantrekkende lokale woningmarkt.

+€ 5.994Sinds juli +1,3%+1,3%

+€ 64.36112 maanden +16,4%+16,4%

+€ 50.53812 mnd vs. NL +12,9%+12,9%

Centrum Oost 3

Nederland

Duurste straten in Centrum Oost 3

De duurste straat in Centrum Oost 3 is Beatrixpark met een gemiddelde huizenprijs van € 806.484. De meest betaalbare straat is Bernhardlaan (€ 400.711).

Duurste straten in Centrum Oost 3

StraatGem. huizenprijs

Beatrixpark€ 806.484
Irenelaan€ 677.582
Julianalaan€ 503.939
Elisabethpark€ 483.541
Spoorlaan€ 430.381

Meest betaalbare straten in Centrum Oost 3

StraatGem. huizenprijs

Schoonhout€ 350.409
Emmalaan€ 373.204
Burgemeester Berettastraat€ 375.004
Margrietlaan€ 391.861
Bernhardlaan€ 400.711

Hoeveel wordt er overboden in Centrum Oost 3?

Overbieden in Centrum Oost 3 is in augustus 2026 nog steeds de norm, met gemiddeld +6,2% boven de vraagprijs. De gemiddelde vierkante meterprijs in Centrum Oost 3 bedraagt € 4.181 per m².

Is Centrum Oost 3 duur om te wonen?

Centrum Oost 3 is in 2026 betaalbaarder dan veel andere buurten in Nederland. De gemiddelde huizenprijs van € 455.724 (€ 5.037 per m²) ligt onder het landelijk gemiddelde van € 526.984. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 101.272 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.

Gem. huizenprijs Centrum Oost 3

BetaalbaarDuur

€ 455.724[ € 396.528 – € 417.851 ]

Huizenprijs vs Nederland

14% lager[ € 455.724 · NL: € 526.984 ]

Huishoudinkomen vs Nederland

5% hoger[ € 68.520 · NL: € 65.335 ]

Wat voor woningen staan er te koop in Centrum Oost 3?

In Centrum Oost 3 staan in augustus 2026 uiteenlopende woningen te koop, van appartementen tot tussenwoningen, met een gemiddelde vraagprijs van € 429.051 (€ 3.936 per m²). Ruim 84% van de woningen is te koop voor minder dan €500.000. Van de woningvoorraad in Centrum Oost 3 is 29% koopwoning en 71% huurwoning.

Prijsverdeling woningen

Centrum Oost 3

Nederland

Verdeling woningtype

Centrum Oost 3

Nederland

Veelgestelde vragen over Centrum Oost 3

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over huizenprijzen, de woningmarkt en overbieden in Centrum Oost 3.

Wat is de gemiddelde huizenprijs in Centrum Oost 3, Etten-Leur?

De gemiddelde huizenprijs in Centrum Oost 3 ligt in augustus 2026 op € 455.724. De vierkante meterprijs bedraagt € 4.181 per m². Daarmee is Centrum Oost 3 betaalbaarder dan het landelijk gemiddelde van € 526.984. De huizenprijzen in Centrum Oost 3 zijn het afgelopen jaar met +16,4% gestegen.

Hoe is de woningmarkt in Centrum Oost 3, Etten-Leur?

De woningmarkt in Centrum Oost 3 is in augustus 2026 krap: er wordt gemiddeld 6,0% boven de vraagprijs geboden. De gemiddelde huizenprijs bedraagt € 455.724, een stijging van +16,4% ten opzichte van vorig jaar.

Hoeveel wordt er overboden in Centrum Oost 3?

In Centrum Oost 3 wordt in augustus 2026 gemiddeld 6,0% boven de vraagprijs geboden. Bij de gemiddelde vraagprijs van € 429.051 komt dit neer op een gemiddelde verkoopprijs van € 455.724. Overbieden is gebruikelijk in Centrum Oost 3.

Is Centrum Oost 3 duur om te wonen?

Centrum Oost 3 is een van de betaalbaarste buurten in Etten-Leur, met een gemiddelde huizenprijs van € 455.724. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 101.272 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.

Wat is de duurste straat in Centrum Oost 3?

De duurste straat in Centrum Oost 3 is Beatrixpark, met een gemiddelde huizenprijs van € 806.484. Andere dure straten zijn Irenelaan (€ 677.582) en Julianalaan (€ 503.939). De meest betaalbare straat is Bernhardlaan (€ 400.711).

Is Centrum Oost 3 veilig?

Centrum Oost 3 heeft met 24 misdrijven per 1.000 inwoners een lager dan gemiddeld criminaliteitscijfer voor Etten-Leur (gemiddeld: 35). De relatieve veiligheid draagt bij aan de aantrekkelijkheid van Centrum Oost 3 als woonbuurt.