De gemiddelde huizenprijs in Centrum Oost 1 bedraagt in juni 2026 € 468.516. Dit is een stijging van +16,2% ten opzichte van één jaar geleden. Centrum Oost 1 groeit daarmee sneller dan het landelijke gemiddelde van +4,2% — een teken van een aantrekkende lokale woningmarkt.

+€ 6.162Sinds mei +1,3%+1,3%

+€ 65.20512 maanden +16,2%+16,2%

+€ 48.10212 mnd vs. NL +11,9%+11,9%

Centrum Oost 1

Nederland

Duurste straten in Centrum Oost 1

De duurste straat in Centrum Oost 1 is Ridderstraat met een gemiddelde huizenprijs van € 555.975. De meest betaalbare straat is Jeroen Boschstraat (€ 383.275).

Duurste straten in Centrum Oost 1

StraatGem. huizenprijs

Ridderstraat€ 555.975
Oude Bredaseweg€ 511.689
Stationsstraat€ 505.805
Hof van Ballaert€ 502.302
Europalaan€ 486.291

Meest betaalbare straten in Centrum Oost 1

StraatGem. huizenprijs

Norbartstraat€ 341.048
Oderkerkpark€ 354.046
IJzeren Pot€ 354.551
Poelsstraat€ 360.651
Jeroen Boschstraat€ 383.275

Hoeveel wordt er overboden in Centrum Oost 1?

Overbieden in Centrum Oost 1 is in juni 2026 nog steeds de norm, met gemiddeld +6,1% boven de vraagprijs. De gemiddelde vierkante meterprijs in Centrum Oost 1 bedraagt € 4.110 per m².

Is Centrum Oost 1 duur om te wonen?

Centrum Oost 1 is in 2026 betaalbaarder dan veel andere buurten in Nederland. De gemiddelde huizenprijs van € 468.516 (€ 4.261 per m²) ligt onder het landelijk gemiddelde van € 529.579. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 104.115 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.

Gem. huizenprijs Centrum Oost 1

BetaalbaarDuur

€ 468.516[ € 391.401 – € 501.230 ]

Huizenprijs vs Nederland

12% lager[ € 468.516 · NL: € 529.579 ]

Huishoudinkomen vs Nederland

5% hoger[ € 68.520 · NL: € 65.335 ]

Wat voor woningen staan er te koop in Centrum Oost 1?

In Centrum Oost 1 staan in juni 2026 uiteenlopende woningen te koop, van tussenwoningen tot appartementen, met een gemiddelde vraagprijs van € 441.396 (€ 3.872 per m²). Ruim 75% van de woningen is te koop voor minder dan €500.000. Van de woningvoorraad in Centrum Oost 1 is 53% koopwoning en 47% huurwoning.

Prijsverdeling woningen

Centrum Oost 1

Nederland

Verdeling woningtype

Centrum Oost 1

Nederland

Veelgestelde vragen over Centrum Oost 1

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over huizenprijzen, de woningmarkt en overbieden in Centrum Oost 1.

Wat is de gemiddelde huizenprijs in Centrum Oost 1, Etten-Leur?

De gemiddelde huizenprijs in Centrum Oost 1 ligt in juni 2026 op € 468.516. De vierkante meterprijs bedraagt € 4.110 per m². Daarmee is Centrum Oost 1 betaalbaarder dan het landelijk gemiddelde van € 529.579. De huizenprijzen in Centrum Oost 1 zijn het afgelopen jaar met +16,2% gestegen.

Hoe is de woningmarkt in Centrum Oost 1, Etten-Leur?

De woningmarkt in Centrum Oost 1 is in juni 2026 krap: er wordt gemiddeld 6,0% boven de vraagprijs geboden. De gemiddelde huizenprijs bedraagt € 468.516, een stijging van +16,2% ten opzichte van vorig jaar.

Hoeveel wordt er overboden in Centrum Oost 1?

In Centrum Oost 1 wordt in juni 2026 gemiddeld 6,0% boven de vraagprijs geboden. Bij de gemiddelde vraagprijs van € 441.396 komt dit neer op een gemiddelde verkoopprijs van € 468.516. Overbieden is gebruikelijk in Centrum Oost 1.

Is Centrum Oost 1 duur om te wonen?

Centrum Oost 1 is een van de betaalbaarste buurten in Etten-Leur, met een gemiddelde huizenprijs van € 468.516. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 104.115 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.

Wat is de duurste straat in Centrum Oost 1?

De duurste straat in Centrum Oost 1 is Ridderstraat, met een gemiddelde huizenprijs van € 555.975. Andere dure straten zijn Oude Bredaseweg (€ 511.689) en Stationsstraat (€ 505.805). De meest betaalbare straat is Jeroen Boschstraat (€ 383.275).

Is Centrum Oost 1 veilig?

Centrum Oost 1 heeft met 33 misdrijven per 1.000 inwoners een lager dan gemiddeld criminaliteitscijfer voor Etten-Leur (gemiddeld: 35). De relatieve veiligheid draagt bij aan de aantrekkelijkheid van Centrum Oost 1 als woonbuurt.