De gemiddelde huizenprijs in Centrum West 1 bedraagt in augustus 2026 € 463.607. Dit is een stijging van +16,4% ten opzichte van één jaar geleden. Centrum West 1 groeit daarmee sneller dan het landelijke gemiddelde van +3,5% — een teken van een aantrekkende lokale woningmarkt.

+€ 6.098Sinds juli +1,3%+1,3%

+€ 65.47512 maanden +16,4%+16,4%

+€ 51.41312 mnd vs. NL +12,9%+12,9%

Centrum West 1

Nederland

Duurste straten in Centrum West 1

De duurste straat in Centrum West 1 is Schapenweide met een gemiddelde huizenprijs van € 553.178. De meest betaalbare straat is Kolveniersstraat (€ 379.545).

Duurste straten in Centrum West 1

StraatGem. huizenprijs

Schapenweide€ 553.178
Doelen€ 542.010
Grijsoord€ 531.579
Bruininkhuizen€ 520.673
Markt€ 469.016

Meest betaalbare straten in Centrum West 1

StraatGem. huizenprijs

Grevelingenstraat€ 358.247
Rijsselstraat€ 365.000
Korte Dreef€ 372.930
Duinkerkelaan€ 379.112
Kolveniersstraat€ 379.545

Hoeveel wordt er overboden in Centrum West 1?

Overbieden in Centrum West 1 is in augustus 2026 nog steeds de norm, met gemiddeld +6,2% boven de vraagprijs. De gemiddelde vierkante meterprijs in Centrum West 1 bedraagt € 4.293 per m².

Is Centrum West 1 duur om te wonen?

Centrum West 1 is in 2026 betaalbaarder dan veel andere buurten in Nederland. De gemiddelde huizenprijs van € 463.607 (€ 4.391 per m²) ligt onder het landelijk gemiddelde van € 526.984. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 103.024 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.

Gem. huizenprijs Centrum West 1

BetaalbaarDuur

€ 463.607[ € 386.212 – € 502.921 ]

Huizenprijs vs Nederland

12% lager[ € 463.607 · NL: € 526.984 ]

Huishoudinkomen vs Nederland

5% hoger[ € 68.520 · NL: € 65.335 ]

Wat voor woningen staan er te koop in Centrum West 1?

In Centrum West 1 staan in augustus 2026 uiteenlopende woningen te koop, van tussenwoningen tot appartementen, met een gemiddelde vraagprijs van € 436.507 (€ 4.042 per m²). Ruim 75% van de woningen is te koop voor minder dan €500.000. Van de woningvoorraad in Centrum West 1 is 66% koopwoning en 34% huurwoning.

Prijsverdeling woningen

Centrum West 1

Nederland

Verdeling woningtype

Centrum West 1

Nederland

Veelgestelde vragen over Centrum West 1

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over huizenprijzen, de woningmarkt en overbieden in Centrum West 1.

Wat is de gemiddelde huizenprijs in Centrum West 1, Etten-Leur?

De gemiddelde huizenprijs in Centrum West 1 ligt in augustus 2026 op € 463.607. De vierkante meterprijs bedraagt € 4.293 per m². Daarmee is Centrum West 1 betaalbaarder dan het landelijk gemiddelde van € 526.984. De huizenprijzen in Centrum West 1 zijn het afgelopen jaar met +16,4% gestegen.

Hoe is de woningmarkt in Centrum West 1, Etten-Leur?

De woningmarkt in Centrum West 1 is in augustus 2026 krap: er wordt gemiddeld 6,0% boven de vraagprijs geboden. De gemiddelde huizenprijs bedraagt € 463.607, een stijging van +16,4% ten opzichte van vorig jaar.

Hoeveel wordt er overboden in Centrum West 1?

In Centrum West 1 wordt in augustus 2026 gemiddeld 6,0% boven de vraagprijs geboden. Bij de gemiddelde vraagprijs van € 436.507 komt dit neer op een gemiddelde verkoopprijs van € 463.607. Overbieden is gebruikelijk in Centrum West 1.

Is Centrum West 1 duur om te wonen?

Centrum West 1 is een van de betaalbaarste buurten in Etten-Leur, met een gemiddelde huizenprijs van € 463.607. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 103.024 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.

Wat is de duurste straat in Centrum West 1?

De duurste straat in Centrum West 1 is Schapenweide, met een gemiddelde huizenprijs van € 553.178. Andere dure straten zijn Doelen (€ 542.010) en Grijsoord (€ 531.579). De meest betaalbare straat is Kolveniersstraat (€ 379.545).

Is Centrum West 1 veilig?

Centrum West 1 heeft met 33 misdrijven per 1.000 inwoners een lager dan gemiddeld criminaliteitscijfer voor Etten-Leur (gemiddeld: 35). De relatieve veiligheid draagt bij aan de aantrekkelijkheid van Centrum West 1 als woonbuurt.