Huiswaardemeter

Woningwaarde Stijn Streuvelslaan 1H

4873EA Etten-Leur

114 m²Woonoppervlak
A+Energielabel
2018Bouwjaar
€ 3.993Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 455.179
+17,2%
[ € 400.558 – € 509.800 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 441.525[ € 419.449 – € 463.601 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 469.255[ € 445.455 – € 492.344 ]

Wat is mijn huis waard?

Stijn Streuvelslaan 1H in Etten-Leur heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 455.179 (€ 3.993 per m²). Dit is een stijging van +17,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 5.987Sinds september +1,3%
+€ 66.86712 maanden +17,2%
+€ 51.82312 mnd vs. NL +13,3%
Stijn Streuvelslaan 1H
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 455.179 voor Stijn Streuvelslaan 1H in Etten-Leur. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Stijn Streuvelslaan 1H in Etten-Leur heeft in een verwachte verkoopprijs van € 469.255. Dit bedrag ligt 3,1% boven de actuele marktwaarde van € 455.179.

Verwachte verkoopprijs Stijn Streuvelslaan 1H
€ 469.255[ € 445.455 – € 492.344 ]
Verkoper houdt over€ 462.843−€ 6.412 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 480.790+€ 11.535 kosten koper
Verkoopprijs€ 469.255
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.162
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 462.843

Wat is de verwachte vraagprijs?

Stijn Streuvelslaan 1H in Etten-Leur heeft in een verwachte vraagprijs van € 441.525. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.873 per m².

Verwachte vraagprijs Stijn Streuvelslaan 1H
Onder gem. in Zuid woongebiedBoven gem.
€ 441.525[ € 419.449 – € 463.601 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.873[ € 3.679 – € 4.067 ]
Gem. vraagprijs in Zuid woongebied
€ 543.813[ € 339.500 – € 1.175.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Stijn Streuvelslaan 1H adviseren wij in een bod van € 469.255, dat 6,3% boven de verwachte vraagprijs van € 441.525 ligt. In de gemeente Etten-Leur wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 455.179+3,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 469.255+6,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 492.718+11,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Stijn Streuvelslaan 1H zal in bij een vraagprijs van € 441.525 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 22 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
22 dagen6 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–33 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Stijn Streuvelslaan 1H in Etten-Leur bedragen € 2.319 per maand bij een woningwaarde van € 455.179. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 655.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.319/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.226
OZB€ 30
Afvalheffing€ 25
Opstalverzekering€ 27
Rioolheffing€ 11
Totaal per maand€ 2.319
Totaal betaald over 30 jaar€ 801.360
Hypotheeklast over de looptijd

Over Stijn Streuvelslaan 1H

Woninggegevens

Bouwjaar2018
Woonoppervlakte114 m²
Perceeloppervlakte137 m²
EnergielabelA+

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 455.179
Verwachte verkoopprijs€ 469.255
Verwachte vraagprijs€ 441.525
Verwacht overbod+6,0% (Etten-Leur)

Locatie

BuurtBanakkers 2→
PlaatsEtten-Leur→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Banakkers 2 besteden gemiddeld € 159 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 4% van de woningen zonnepanelen, maar 65% energielabel A of hoger — veel woningen zijn wel energiezuinig.

€ 87/mndAardgas(760 m³/jr)
€ 75/mndElektriciteit(2.240 kWh/jr)
−€ 3/mndTeruglevering(370 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
C
Deze woning
A (65%)
B (6%)
C (14%)
D (8%)
E (5%)
F (2%)
G (1%)

Wonen in Banakkers 2

Banakkers 2 biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 0,8 km.

20%Gezinnen met kinderen
0,9Auto's per huishouden
59%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,3 km
Overstapstation12,2 km
Oprit snelweg1,6 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,8 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Stijn Streuvelslaan 1E, 4873EA Etten-Leur
Stijn Streuvelslaan 1E
2018 · 129 m²
€ 564.811
Straatbeeld van Alberdingk Thijmstraat 26, 4873EC Etten-Leur
Alberdingk Thijmstraat 26
2018 · 144 m²
€ 545.531
Straatbeeld van Maaslandsingel 21, 4876WC Etten-Leur
Maaslandsingel 21
2019 · 118 m²
€ 517.494
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 455.179 zit Stijn Streuvelslaan 1H in het middensegment van Banakkers 2 — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardestijging van +17,2% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A+ bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Stijn Streuvelslaan 1H

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Stijn Streuvelslaan 1H in Etten-Leur.

Wat is Stijn Streuvelslaan 1H in Etten-Leur waard?
Stijn Streuvelslaan 1H in Etten-Leur heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 455.179 (bandbreedte € 400.558 – € 509.800). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Banakkers 2.
Wat is de verwachte vraagprijs van Stijn Streuvelslaan 1H in Etten-Leur?
De verwachte vraagprijs van Stijn Streuvelslaan 1H in Etten-Leur is in oktober 2026 € 441.525 (bandbreedte € 419.449 – € 463.601). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.993.
Hoeveel moet ik overbieden op Stijn Streuvelslaan 1H in Etten-Leur?
Voor Stijn Streuvelslaan 1H adviseren wij een bod van € 469.255 — 6,2% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Etten-Leur in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Stijn Streuvelslaan 1H in Etten-Leur?
De geschatte bruto maandlasten van Stijn Streuvelslaan 1H in Etten-Leur bedragen € 2.319 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 455.179 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.226 uit hypotheeklasten, circa € 66 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 27 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Stijn Streuvelslaan 1H in Etten-Leur zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Stijn Streuvelslaan 1H in Etten-Leur is de afgelopen 12 maanden met +17,2% (+€ 66.867) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Stijn Streuvelslaan 1H?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Banakkers 2 is € 348.000. De geschatte marktwaarde van Stijn Streuvelslaan 1H ligt rond € 455.179. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Stijn Streuvelslaan 1H?
Huishoudens in de buurt van Stijn Streuvelslaan 1H besteden in oktober 2026 gemiddeld € 159 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Banakkers 2 heeft 4% van de woningen zonnepanelen.