Huiswaardemeter

Woningwaarde Egelantier 10

4873EM Etten-Leur

78 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1997Bouwjaar
€ 4.236Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 330.421
+17,2%
[ € 290.770 – € 370.072 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 319.904[ € 303.909 – € 335.899 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 341.284[ € 323.967 – € 358.068 ]

Wat is mijn huis waard?

Egelantier 10 in Etten-Leur heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 330.421 (€ 4.236 per m²). Dit is een stijging van +17,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 4.346Sinds september +1,3%
+€ 48.54012 maanden +17,2%
+€ 37.62012 mnd vs. NL +13,3%
Egelantier 10
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 330.421 voor Egelantier 10 in Etten-Leur. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Egelantier 10 in Etten-Leur heeft in een verwachte verkoopprijs van € 341.284. Dit bedrag ligt 3,3% boven de actuele marktwaarde van € 330.421.

Verwachte verkoopprijs Egelantier 10
€ 341.284[ € 323.967 – € 358.068 ]
Verkoper houdt over€ 336.280−€ 5.004 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 350.260+€ 8.976 kosten koper
Verkoopprijs€ 341.284
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.754
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 336.280

Wat is de verwachte vraagprijs?

Egelantier 10 in Etten-Leur heeft in een verwachte vraagprijs van € 319.904. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.101 per m².

Verwachte vraagprijs Egelantier 10
Onder gem. in Zuid woongebiedBoven gem.
€ 319.904[ € 303.909 – € 335.899 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.101[ € 3.896 – € 4.306 ]
Gem. vraagprijs in Zuid woongebied
€ 543.813[ € 339.500 – € 1.175.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Egelantier 10 adviseren wij in een bod van € 341.284, dat 6,7% boven de verwachte vraagprijs van € 319.904 ligt. In de gemeente Etten-Leur wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 330.421+3,3% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 341.284+6,7% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 358.348+12,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Egelantier 10 zal in bij een vraagprijs van € 319.904 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 24 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
24 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
17–36 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Egelantier 10 in Etten-Leur bedragen € 1.693 per maand bij een woningwaarde van € 330.421. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 530.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.693/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.616
OZB€ 22
Afvalheffing€ 25
Opstalverzekering€ 19
Rioolheffing€ 11
Totaal per maand€ 1.693
Totaal betaald over 30 jaar€ 581.760
Hypotheeklast over de looptijd

Over Egelantier 10

Woninggegevens

Bouwjaar1997
Woonoppervlakte78 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 330.421
Verwachte verkoopprijs€ 341.284
Verwachte vraagprijs€ 319.904
Verwacht overbod+6,0% (Etten-Leur)

Locatie

BuurtBanakkers 2→
PlaatsEtten-Leur→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Banakkers 2 besteden gemiddeld € 159 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 4% van de woningen zonnepanelen, maar 65% energielabel A of hoger — veel woningen zijn wel energiezuinig.

€ 87/mndAardgas(760 m³/jr)
€ 75/mndElektriciteit(2.240 kWh/jr)
−€ 3/mndTeruglevering(370 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
C
Deze woning
A (65%)
B (6%)
C (14%)
D (8%)
E (5%)
F (2%)
G (1%)

Wonen in Banakkers 2

Banakkers 2 biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 0,8 km.

20%Gezinnen met kinderen
0,9Auto's per huishouden
59%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,3 km
Overstapstation12,2 km
Oprit snelweg1,6 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,8 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Vijfkamp 31, 4873DG Etten-Leur
Vijfkamp 31
1996 · 78 m²
€ 285.284
Straatbeeld van Waldhoornlaan 33E, 4876BA Etten-Leur
Waldhoornlaan 33E
1997 · 91 m²
€ 455.800
Straatbeeld van Toernooiveld 61, 4873DJ Etten-Leur
Toernooiveld 61
1996 · 105 m²
€ 393.987
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 330.421 is Egelantier 10 een van de meer betaalbare woningen in Banakkers 2. De waardestijging van +17,2% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Egelantier 10

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Egelantier 10 in Etten-Leur.

Wat is Egelantier 10 in Etten-Leur waard?
Egelantier 10 in Etten-Leur heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 330.421 (bandbreedte € 290.770 – € 370.072). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Banakkers 2.
Wat is de verwachte vraagprijs van Egelantier 10 in Etten-Leur?
De verwachte vraagprijs van Egelantier 10 in Etten-Leur is in oktober 2026 € 319.904 (bandbreedte € 303.909 – € 335.899). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.236.
Hoeveel moet ik overbieden op Egelantier 10 in Etten-Leur?
Voor Egelantier 10 adviseren wij een bod van € 341.284 — 6,6% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Etten-Leur in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Egelantier 10 in Etten-Leur?
De geschatte bruto maandlasten van Egelantier 10 in Etten-Leur bedragen € 1.693 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 330.421 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.616 uit hypotheeklasten, circa € 58 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 19 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Egelantier 10 in Etten-Leur zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Egelantier 10 in Etten-Leur is de afgelopen 12 maanden met +17,2% (+€ 48.540) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Egelantier 10?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Banakkers 2 is € 348.000. De geschatte marktwaarde van Egelantier 10 ligt rond € 330.421. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Egelantier 10?
Huishoudens in de buurt van Egelantier 10 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 159 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Banakkers 2 heeft 4% van de woningen zonnepanelen.