Huiswaardemeter

Woningwaarde Egelantier 21

4873EP Etten-Leur

78 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1998Bouwjaar
€ 4.231Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 330.025
+17,2%
[ € 290.422 – € 369.628 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 319.614[ € 303.633 – € 335.595 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 340.776[ € 323.369 – € 357.409 ]

Wat is mijn huis waard?

Egelantier 21 in Etten-Leur heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 330.025 (€ 4.231 per m²). Dit is een stijging van +17,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 4.341Sinds september +1,3%
+€ 48.48112 maanden +17,2%
+€ 37.57412 mnd vs. NL +13,3%
Egelantier 21
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 330.025 voor Egelantier 21 in Etten-Leur. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Egelantier 21 in Etten-Leur heeft in een verwachte verkoopprijs van € 340.776. Dit bedrag ligt 3,3% boven de actuele marktwaarde van € 330.025.

Verwachte verkoopprijs Egelantier 21
€ 340.776[ € 323.369 – € 357.409 ]
Verkoper houdt over€ 335.777−€ 4.999 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 349.742+€ 8.966 kosten koper
Verkoopprijs€ 340.776
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.749
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 335.777

Wat is de verwachte vraagprijs?

Egelantier 21 in Etten-Leur heeft in een verwachte vraagprijs van € 319.614. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.098 per m².

Verwachte vraagprijs Egelantier 21
Onder gem. in Zuid woongebiedBoven gem.
€ 319.614[ € 303.633 – € 335.595 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.098[ € 3.893 – € 4.303 ]
Gem. vraagprijs in Zuid woongebied
€ 543.813[ € 339.500 – € 1.175.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Egelantier 21 adviseren wij in een bod van € 340.776, dat 6,6% boven de verwachte vraagprijs van € 319.614 ligt. In de gemeente Etten-Leur wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 330.025+3,3% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 340.776+6,6% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 357.815+12,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Egelantier 21 zal in bij een vraagprijs van € 319.614 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 25 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
25 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–38 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Egelantier 21 in Etten-Leur bedragen € 1.691 per maand bij een woningwaarde van € 330.025. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 530.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.691/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.614
OZB€ 22
Afvalheffing€ 25
Opstalverzekering€ 19
Rioolheffing€ 11
Totaal per maand€ 1.691
Totaal betaald over 30 jaar€ 581.040
Hypotheeklast over de looptijd

Over Egelantier 21

Woninggegevens

Bouwjaar1998
Woonoppervlakte78 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 330.025
Verwachte verkoopprijs€ 340.776
Verwachte vraagprijs€ 319.614
Verwacht overbod+6,0% (Etten-Leur)

Locatie

BuurtBanakkers 2→
PlaatsEtten-Leur→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Banakkers 2 besteden gemiddeld € 159 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 4% van de woningen zonnepanelen, maar 65% energielabel A of hoger — veel woningen zijn wel energiezuinig.

€ 87/mndAardgas(760 m³/jr)
€ 75/mndElektriciteit(2.240 kWh/jr)
−€ 3/mndTeruglevering(370 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
C
Deze woning
A (65%)
B (6%)
C (14%)
D (8%)
E (5%)
F (2%)
G (1%)

Wonen in Banakkers 2

Banakkers 2 biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 0,8 km.

20%Gezinnen met kinderen
0,9Auto's per huishouden
59%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,3 km
Overstapstation12,2 km
Oprit snelweg1,6 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,8 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Stijn Streuvelslaan 1E, 4873EA Etten-Leur
Stijn Streuvelslaan 1E
2018 · 129 m²
€ 564.811
Straatbeeld van Alberdingk Thijmstraat 26, 4873EC Etten-Leur
Alberdingk Thijmstraat 26
2018 · 144 m²
€ 545.531
Straatbeeld van Vijfkamp 31, 4873DG Etten-Leur
Vijfkamp 31
1996 · 78 m²
€ 285.284
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 330.025 is Egelantier 21 een van de meer betaalbare woningen in Banakkers 2. De waardestijging van +17,2% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Egelantier 21

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Egelantier 21 in Etten-Leur.

Wat is Egelantier 21 in Etten-Leur waard?
Egelantier 21 in Etten-Leur heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 330.025 (bandbreedte € 290.422 – € 369.628). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Banakkers 2.
Wat is de verwachte vraagprijs van Egelantier 21 in Etten-Leur?
De verwachte vraagprijs van Egelantier 21 in Etten-Leur is in oktober 2026 € 319.614 (bandbreedte € 303.633 – € 335.595). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.231.
Hoeveel moet ik overbieden op Egelantier 21 in Etten-Leur?
Voor Egelantier 21 adviseren wij een bod van € 340.776 — 6,5% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Etten-Leur in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Egelantier 21 in Etten-Leur?
De geschatte bruto maandlasten van Egelantier 21 in Etten-Leur bedragen € 1.691 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 330.025 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.614 uit hypotheeklasten, circa € 58 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 19 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Egelantier 21 in Etten-Leur zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Egelantier 21 in Etten-Leur is de afgelopen 12 maanden met +17,2% (+€ 48.481) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Egelantier 21?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Banakkers 2 is € 348.000. De geschatte marktwaarde van Egelantier 21 ligt rond € 330.025. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Egelantier 21?
Huishoudens in de buurt van Egelantier 21 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 159 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Banakkers 2 heeft 4% van de woningen zonnepanelen.