Woningwaarde Schuitvaartjaagpad 15

4873NS Etten-Leur

107 m²Woonoppervlak

DEnergielabel

1967Bouwjaar

€ 5.719Prijs/m²Prijs per m²

Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter

Onder buurtgem.Boven buurtgem.

€ 611.902

+17,2%

[ € 538.474 – € 685.330 ]t.o.v. vorig jaar

Verwachte vraagprijs

€ 596.737[ € 566.900 – € 626.574 ]

Verwachte verkoopprijs

€ 627.452[ € 595.812 – € 658.529 ]

Wat is mijn huis waard?

Schuitvaartjaagpad 15 in Etten-Leur heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 611.902 (€ 5.719 per m²). Dit is een stijging van +17,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 8.048Sinds september +1,3%+1,3%

+€ 89.89012 maanden +17,2%+17,2%

+€ 69.66712 mnd vs. NL +13,3%+13,3%

Schuitvaartjaagpad 15

Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 611.902 voor Schuitvaartjaagpad 15 in Etten-Leur. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Schuitvaartjaagpad 15 in Etten-Leur heeft in oktober 2026 een verwachte verkoopprijs van € 627.452. Dit bedrag ligt 2,5% boven de actuele marktwaarde van € 611.902.

Verwachte verkoopprijs Schuitvaartjaagpad 15

€ 627.452[ € 595.812 – € 658.529 ]

Verkoper houdt over€ 619.300−€ 8.152 verkoopkosten

Koper betaalt totaal€ 642.151+€ 14.699 kosten koper

Verkoopprijs€ 627.452

Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.902

Notariskosten (royement)−€ 400

Energielabel aanvragen−€ 350

Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 619.300

Wat is de verwachte vraagprijs?

Schuitvaartjaagpad 15 in Etten-Leur heeft in oktober 2026 een verwachte vraagprijs van € 596.737. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.577 per m².

Verwachte vraagprijs Schuitvaartjaagpad 15

Onder gem. in Etten-LeurBoven gem.

€ 596.737[ € 566.900 – € 626.574 ]

Verwachte vraagprijs per m²

€ 5.577[ € 5.298 – € 5.856 ]

Gem. vraagprijs in Etten-Leur

€ 611.138[ € 275.000 – € 3.500.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Schuitvaartjaagpad 15 adviseren wij in oktober 2026 een bod van € 627.452, dat 5,1% boven de verwachte vraagprijs van € 596.737 ligt. In de gemeente Etten-Leur wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 611.902+2,5% boven vraagprijs

40% winkans

Aanbevolen bod

Gemiddeld€ 627.452+5,1% boven vraagprijs

60% winkans

Sterk bod€ 658.825+10,4% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Schuitvaartjaagpad 15 zal in oktober 2026 bij een vraagprijs van € 596.737 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 35 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd

SnelLangzaam

35 dagen7 dagen langzamer dan gem. NL

Gemiddelde verkooptijd

25–53 dagen

Verwachte interesse

Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Schuitvaartjaagpad 15 in Etten-Leur bedragen € 3.095 per maand bij een woningwaarde van € 611.902. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen

Hypotheeksom

€ 0€ 812.000

Rentepercentage

0,5%10%

Looptijd

Totale maandlasten

€ 3.095/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 2.992

OZB€ 41

Afvalheffing€ 25

Opstalverzekering€ 26

Rioolheffing€ 11

Totaal per maand€ 3.095

Totaal betaald over 30 jaar€ 1.077.120

Hypotheeklast over de looptijd

Over Schuitvaartjaagpad 15

Woninggegevens

Bouwjaar1967

Woonoppervlakte107 m²

Perceeloppervlakte1.120 m²

EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 611.902

Verwachte verkoopprijs€ 627.452

Verwachte vraagprijs€ 596.737

Verwacht overbod+6,0% (Etten-Leur)

Locatie

BuurtZuid landelijk gebied 2→

PlaatsEtten-Leur→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Zuid landelijk gebied 2 besteden gemiddeld € 262 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 17% van de woningen zonnepanelen en 28% energielabel A of hoger.

€ 137/mndAardgas (1.200 m³/jr)Aardgas(1.200 m³/jr)

€ 144/mndElektriciteit (4.320 kWh/jr)Elektriciteit(4.320 kWh/jr)

−€ 20/mndTeruglevering (2.920 kWh/jr)Teruglevering(2.920 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

Deze woning

A (28%)

B (7%)

C (15%)

D (15%)

E (22%)

F (4%)

G (9%)

Wonen in Zuid landelijk gebied 2

Dagelijkse voorzieningen liggen in Zuid landelijk gebied 2 op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 3,3 km en een huisarts op 2,8 km.

35,5%Gezinnen met kinderen

1,5Auto's per huishouden

89%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation4,5 km

Overstapstation12,4 km

Oprit snelweg0,9 km

Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts2,8 km

Supermarkt3,3 km

Basisschool3,3 km

Kinderdagverblijf1,4 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door

Martijn Dillen

Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Schuitvaartjaagpad 15 ligt met een geschatte woningwaarde van € 611.902 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Zuid landelijk gebied 2 willen wonen. De waardestijging van +17,2% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Schuitvaartjaagpad 15

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Schuitvaartjaagpad 15 in Etten-Leur.

Wat is Schuitvaartjaagpad 15 in Etten-Leur waard?

Schuitvaartjaagpad 15 in Etten-Leur heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 611.902 (bandbreedte € 538.474 – € 685.330). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Zuid landelijk gebied 2.

Wat is de verwachte vraagprijs van Schuitvaartjaagpad 15 in Etten-Leur?

De verwachte vraagprijs van Schuitvaartjaagpad 15 in Etten-Leur is in oktober 2026 € 596.737 (bandbreedte € 566.900 – € 626.574). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 5.719.

Hoeveel moet ik overbieden op Schuitvaartjaagpad 15 in Etten-Leur?

Voor Schuitvaartjaagpad 15 adviseren wij een bod van € 627.452 — 5,1% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Etten-Leur in oktober 2026.

Wat zijn de maandlasten van Schuitvaartjaagpad 15 in Etten-Leur?

De geschatte bruto maandlasten van Schuitvaartjaagpad 15 in Etten-Leur bedragen € 3.095 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 611.902 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.992 uit hypotheeklasten, circa € 77 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 26 uit opstalverzekering.

Hoe heeft de woningwaarde van Schuitvaartjaagpad 15 in Etten-Leur zich ontwikkeld?

De geschatte woningwaarde van Schuitvaartjaagpad 15 in Etten-Leur is de afgelopen 12 maanden met +17,2% (+€ 89.890) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.

Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Schuitvaartjaagpad 15?

De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Zuid landelijk gebied 2 is € 610.000. De geschatte marktwaarde van Schuitvaartjaagpad 15 ligt rond € 611.902. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.

Wat zijn de energiekosten van Schuitvaartjaagpad 15?

Huishoudens in de buurt van Schuitvaartjaagpad 15 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 262 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Zuid landelijk gebied 2 heeft 17% van de woningen zonnepanelen.