Huiswaardemeter

Woningwaarde Schuitvaartjaagpad 47

4873NS Etten-Leur

159 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1991Bouwjaar
€ 4.306Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 684.662
+17,2%
[ € 602.503 – € 766.821 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 667.678[ € 634.294 – € 701.062 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 702.078[ € 666.643 – € 736.816 ]

Wat is mijn huis waard?

Schuitvaartjaagpad 47 in Etten-Leur heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 684.662 (€ 4.306 per m²). Dit is een stijging van +17,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 9.005Sinds september +1,3%
+€ 100.57812 maanden +17,2%
+€ 77.95012 mnd vs. NL +13,3%
Schuitvaartjaagpad 47
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 684.662 voor Schuitvaartjaagpad 47 in Etten-Leur. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Schuitvaartjaagpad 47 in Etten-Leur heeft in een verwachte verkoopprijs van € 702.078. Dit bedrag ligt 2,5% boven de actuele marktwaarde van € 684.662.

Verwachte verkoopprijs Schuitvaartjaagpad 47
€ 702.078[ € 666.643 – € 736.816 ]
Verkoper houdt over€ 693.105−€ 8.973 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 718.270+€ 16.192 kosten koper
Verkoopprijs€ 702.078
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.723
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 693.105

Wat is de verwachte vraagprijs?

Schuitvaartjaagpad 47 in Etten-Leur heeft in een verwachte vraagprijs van € 667.678. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.199 per m².

Verwachte vraagprijs Schuitvaartjaagpad 47
Onder gem. in Etten-LeurBoven gem.
€ 667.678[ € 634.294 – € 701.062 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.199[ € 3.989 – € 4.409 ]
Gem. vraagprijs in Etten-Leur
€ 611.138[ € 275.000 – € 3.500.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Schuitvaartjaagpad 47 adviseren wij in een bod van € 702.078, dat 5,2% boven de verwachte vraagprijs van € 667.678 ligt. In de gemeente Etten-Leur wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 684.662+2,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 702.078+5,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 737.182+10,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Schuitvaartjaagpad 47 zal in bij een vraagprijs van € 667.678 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 27 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
27 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
19–41 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Schuitvaartjaagpad 47 in Etten-Leur bedragen € 3.468 per maand bij een woningwaarde van € 684.662. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 885.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.468/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.348
OZB€ 46
Afvalheffing€ 25
Opstalverzekering€ 38
Rioolheffing€ 11
Totaal per maand€ 3.468
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.205.280
Hypotheeklast over de looptijd

Over Schuitvaartjaagpad 47

Woninggegevens

Bouwjaar1991
Woonoppervlakte159 m²
Perceeloppervlakte435 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 684.662
Verwachte verkoopprijs€ 702.078
Verwachte vraagprijs€ 667.678
Verwacht overbod+6,0% (Etten-Leur)

Locatie

BuurtZuid landelijk gebied 2→
PlaatsEtten-Leur→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Zuid landelijk gebied 2 besteden gemiddeld € 262 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 17% van de woningen zonnepanelen en 28% energielabel A of hoger.

€ 137/mndAardgas(1.200 m³/jr)
€ 144/mndElektriciteit(4.320 kWh/jr)
−€ 20/mndTeruglevering(2.920 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
C
D
E
G
Deze woning
A (28%)
B (7%)
C (15%)
D (15%)
E (22%)
F (4%)
G (9%)

Wonen in Zuid landelijk gebied 2

Dagelijkse voorzieningen liggen in Zuid landelijk gebied 2 op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 3,3 km en een huisarts op 2,8 km.

35,5%Gezinnen met kinderen
1,5Auto's per huishouden
89%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation4,5 km
Overstapstation12,4 km
Oprit snelweg0,9 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts2,8 km
Supermarkt3,3 km
Basisschool3,3 km
Kinderdagverblijf1,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Zundertseweg 55, 4876NJ Etten-Leur
Zundertseweg 55
2004 · 251 m²
€ 575.083
Straatbeeld van Zandspui 27, 4873LX Etten-Leur
Zandspui 27
1994 · 206 m²
€ 439.823
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 684.662 zit Schuitvaartjaagpad 47 in het middensegment van Zuid landelijk gebied 2 — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardestijging van +17,2% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Schuitvaartjaagpad 47

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Schuitvaartjaagpad 47 in Etten-Leur.

Wat is Schuitvaartjaagpad 47 in Etten-Leur waard?
Schuitvaartjaagpad 47 in Etten-Leur heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 684.662 (bandbreedte € 602.503 – € 766.821). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Zuid landelijk gebied 2.
Wat is de verwachte vraagprijs van Schuitvaartjaagpad 47 in Etten-Leur?
De verwachte vraagprijs van Schuitvaartjaagpad 47 in Etten-Leur is in oktober 2026 € 667.678 (bandbreedte € 634.294 – € 701.062). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.306.
Hoeveel moet ik overbieden op Schuitvaartjaagpad 47 in Etten-Leur?
Voor Schuitvaartjaagpad 47 adviseren wij een bod van € 702.078 — 5,1% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Etten-Leur in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Schuitvaartjaagpad 47 in Etten-Leur?
De geschatte bruto maandlasten van Schuitvaartjaagpad 47 in Etten-Leur bedragen € 3.468 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 684.662 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.348 uit hypotheeklasten, circa € 82 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 38 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Schuitvaartjaagpad 47 in Etten-Leur zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Schuitvaartjaagpad 47 in Etten-Leur is de afgelopen 12 maanden met +17,2% (+€ 100.578) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Schuitvaartjaagpad 47?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Zuid landelijk gebied 2 is € 610.000. De geschatte marktwaarde van Schuitvaartjaagpad 47 ligt rond € 684.662. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Schuitvaartjaagpad 47?
Huishoudens in de buurt van Schuitvaartjaagpad 47 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 262 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Zuid landelijk gebied 2 heeft 17% van de woningen zonnepanelen.