Huiswaardemeter
Straatbeeld van Hooiweg 20, 4874MG Etten-Leur

Woningwaarde Hooiweg 20

4874MG Etten-Leur

260 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1992Bouwjaar
€ 3.551Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 923.377
+16,4%
[ € 812.572 – € 1.034.182 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 902.209[ € 857.099 – € 947.319 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 945.042[ € 897.383 – € 991.843 ]

Wat is mijn huis waard?

Hooiweg 20 in Etten-Leur heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 923.377 (€ 3.551 per m²). Dit is een stijging van +16,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 12.145Sinds juli +1,3%
+€ 130.40712 maanden +16,4%
+€ 102.39912 mnd vs. NL +12,9%
Hooiweg 20
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 923.377 voor Hooiweg 20 in Etten-Leur. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Hooiweg 20 in Etten-Leur heeft in een verwachte verkoopprijs van € 945.042. Dit bedrag ligt 2,3% boven de actuele marktwaarde van € 923.377.

Verwachte verkoopprijs Hooiweg 20
€ 945.042[ € 897.383 – € 991.843 ]
Verkoper houdt over€ 933.397−€ 11.645 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 966.093+€ 21.051 kosten koper
Verkoopprijs€ 945.042
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 10.395
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 933.397

Wat is de verwachte vraagprijs?

Hooiweg 20 in Etten-Leur heeft in een verwachte vraagprijs van € 902.209. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.470 per m².

Verwachte vraagprijs Hooiweg 20
Onder gem. in Noord woongebiedBoven gem.
€ 902.209[ € 857.099 – € 947.319 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.470[ € 3.297 – € 3.644 ]
Gem. vraagprijs in Noord woongebied
€ 487.240[ € 195.000 – € 850.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Hooiweg 20 adviseren wij in een bod van € 945.042, dat 4,7% boven de verwachte vraagprijs van € 902.209 ligt. In de gemeente Etten-Leur wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 923.377+2,3% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 945.042+4,7% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 992.294+10,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Hooiweg 20 zal in bij een vraagprijs van € 902.209 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 36 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
36 dagen8 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
25–54 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Hooiweg 20 in Etten-Leur bedragen € 4.674 per maand bij een woningwaarde van € 923.377. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 1.123.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 4.674/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 4.515
OZB€ 61
Afvalheffing€ 25
Opstalverzekering€ 62
Rioolheffing€ 11
Totaal per maand€ 4.674
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.625.400
Hypotheeklast over de looptijd

Over Hooiweg 20

Woninggegevens

Bouwjaar1992
Woonoppervlakte260 m²
Perceeloppervlakte545 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 923.377
Verwachte verkoopprijs€ 945.042
Verwachte vraagprijs€ 902.209
Verwacht overbod+6,0% (Etten-Leur)

Locatie

BuurtSander-Banken 2→
PlaatsEtten-Leur→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Sander-Banken 2 besteden gemiddeld € 190 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 22% van de woningen zonnepanelen en 29% energielabel A of hoger.

€ 96/mndAardgas(840 m³/jr)
€ 103/mndElektriciteit(3.090 kWh/jr)
−€ 9/mndTeruglevering(1.350 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (29%)
B (48%)
C (21%)
D (1%)
F (1%)
G (1%)

Wonen in Sander-Banken 2

Sander-Banken 2 biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,1 km en een huisarts op 0,9 km.

32,7%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
73%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,2 km
Overstapstation12,5 km
Oprit snelweg2,0 km
Woninginbraken3,3 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,9 km
Supermarkt1,1 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Bleekweide 3, 4874MJ Etten-Leur
Bleekweide 3
1991 · 170 m²
€ 669.069
Straatbeeld van Schimmelpennincklaan 74, 4871GB Etten-Leur
Schimmelpennincklaan 74
1993 · 174 m²
€ 828.588
Straatbeeld van Voorsteven 16, 4871DX Etten-Leur
Voorsteven 16
1999 · 283 m²
€ 916.618
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Hooiweg 20 valt met een geschatte woningwaarde van € 923.377 duidelijk in het hogere segment van Sander-Banken 2. De waardestijging van +16,4% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,5%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Hooiweg 20

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Hooiweg 20 in Etten-Leur.

Wat is Hooiweg 20 in Etten-Leur waard?
Hooiweg 20 in Etten-Leur heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 923.377 (bandbreedte € 812.572 – € 1.034.182). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Sander-Banken 2.
Wat is de verwachte vraagprijs van Hooiweg 20 in Etten-Leur?
De verwachte vraagprijs van Hooiweg 20 in Etten-Leur is in augustus 2026 € 902.209 (bandbreedte € 857.099 – € 947.319). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.551.
Hoeveel moet ik overbieden op Hooiweg 20 in Etten-Leur?
Voor Hooiweg 20 adviseren wij een bod van € 945.042 — 4,7% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Etten-Leur in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van Hooiweg 20 in Etten-Leur?
De geschatte bruto maandlasten van Hooiweg 20 in Etten-Leur bedragen € 4.674 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 923.377 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 4.515 uit hypotheeklasten, circa € 97 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 62 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Hooiweg 20 in Etten-Leur zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Hooiweg 20 in Etten-Leur is de afgelopen 12 maanden met +16,4% (+€ 130.407) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Hooiweg 20?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Sander-Banken 2 is € 453.000. De geschatte marktwaarde van Hooiweg 20 ligt rond € 923.377. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Hooiweg 20?
Huishoudens in de buurt van Hooiweg 20 besteden in augustus 2026 gemiddeld € 190 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Sander-Banken 2 heeft 22% van de woningen zonnepanelen.