Huiswaardemeter

Woningwaarde Hondschotestraat 14

4875CR Etten-Leur

85 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1966Bouwjaar
€ 3.901Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 331.586
+17,2%
[ € 291.796 – € 371.376 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 321.009[ € 304.959 – € 337.059 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 342.512[ € 325.086 – € 359.305 ]

Wat is mijn huis waard?

Hondschotestraat 14 in Etten-Leur heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 331.586 (€ 3.901 per m²). Dit is een stijging van +17,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 4.361Sinds september +1,3%
+€ 48.71112 maanden +17,2%
+€ 37.75212 mnd vs. NL +13,3%
Hondschotestraat 14
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 331.586 voor Hondschotestraat 14 in Etten-Leur. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Hondschotestraat 14 in Etten-Leur heeft in een verwachte verkoopprijs van € 342.512. Dit bedrag ligt 3,3% boven de actuele marktwaarde van € 331.586.

Verwachte verkoopprijs Hondschotestraat 14
€ 342.512[ € 325.086 – € 359.305 ]
Verkoper houdt over€ 337.494−€ 5.018 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 351.512+€ 9.000 kosten koper
Verkoopprijs€ 342.512
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.768
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 337.494

Wat is de verwachte vraagprijs?

Hondschotestraat 14 in Etten-Leur heeft in een verwachte vraagprijs van € 321.009. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.777 per m².

Verwachte vraagprijs Hondschotestraat 14
Onder gem. in Midden woongebiedBoven gem.
€ 321.009[ € 304.959 – € 337.059 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.777[ € 3.588 – € 3.965 ]
Gem. vraagprijs in Midden woongebied
€ 540.825[ € 325.000 – € 1.250.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Hondschotestraat 14 adviseren wij in een bod van € 342.512, dat 6,7% boven de verwachte vraagprijs van € 321.009 ligt. In de gemeente Etten-Leur wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 331.586+3,3% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 342.512+6,7% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 359.638+12,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Hondschotestraat 14 zal in bij een vraagprijs van € 321.009 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 22 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
22 dagen6 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–33 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Hondschotestraat 14 in Etten-Leur bedragen € 1.700 per maand bij een woningwaarde van € 331.586. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 532.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.700/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.622
OZB€ 22
Afvalheffing€ 25
Opstalverzekering€ 20
Rioolheffing€ 11
Totaal per maand€ 1.700
Totaal betaald over 30 jaar€ 583.920
Hypotheeklast over de looptijd

Over Hondschotestraat 14

Woninggegevens

Bouwjaar1966
Woonoppervlakte85 m²
Perceeloppervlakte167 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 331.586
Verwachte verkoopprijs€ 342.512
Verwachte vraagprijs€ 321.009
Verwacht overbod+6,0% (Etten-Leur)

Locatie

BuurtCentrum West 2→
PlaatsEtten-Leur→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Centrum West 2 besteden gemiddeld € 218 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 14% van de woningen zonnepanelen en 47% energielabel A of hoger.

€ 130/mndAardgas(1.140 m³/jr)
€ 95/mndElektriciteit(2.860 kWh/jr)
−€ 7/mndTeruglevering(1.060 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (47%)
B (12%)
C (27%)
D (12%)
E (2%)
G (1%)

Wonen in Centrum West 2

Centrum West 2 biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,0 km en een huisarts op 1,0 km.

37,3%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
73%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,2 km
Overstapstation12,9 km
Oprit snelweg1,5 km
Woninginbraken4,3 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,0 km
Supermarkt1,0 km
Basisschool0,9 km
Kinderdagverblijf0,9 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Tolhuislaan 44, 4875AL Etten-Leur
Tolhuislaan 44
1970 · 128 m²
€ 360.301
Straatbeeld van Kamerijkstraat 32, 4875CN Etten-Leur
Kamerijkstraat 32
1966 · 85 m²
€ 326.782
Straatbeeld van Lambertusstraat 19, 4872XA Etten-Leur
Lambertusstraat 19
1964 · 86 m²
€ 362.643
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 331.586 is Hondschotestraat 14 een van de meer betaalbare woningen in Centrum West 2. De waardestijging van +17,2% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Hondschotestraat 14

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Hondschotestraat 14 in Etten-Leur.

Wat is Hondschotestraat 14 in Etten-Leur waard?
Hondschotestraat 14 in Etten-Leur heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 331.586 (bandbreedte € 291.796 – € 371.376). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Centrum West 2.
Wat is de verwachte vraagprijs van Hondschotestraat 14 in Etten-Leur?
De verwachte vraagprijs van Hondschotestraat 14 in Etten-Leur is in oktober 2026 € 321.009 (bandbreedte € 304.959 – € 337.059). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.901.
Hoeveel moet ik overbieden op Hondschotestraat 14 in Etten-Leur?
Voor Hondschotestraat 14 adviseren wij een bod van € 342.512 — 6,6% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Etten-Leur in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Hondschotestraat 14 in Etten-Leur?
De geschatte bruto maandlasten van Hondschotestraat 14 in Etten-Leur bedragen € 1.700 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 331.586 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.622 uit hypotheeklasten, circa € 58 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 20 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Hondschotestraat 14 in Etten-Leur zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Hondschotestraat 14 in Etten-Leur is de afgelopen 12 maanden met +17,2% (+€ 48.711) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Hondschotestraat 14?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Centrum West 2 is € 384.000. De geschatte marktwaarde van Hondschotestraat 14 ligt rond € 331.586. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Hondschotestraat 14?
Huishoudens in de buurt van Hondschotestraat 14 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 218 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Centrum West 2 heeft 14% van de woningen zonnepanelen.