Huiswaardemeter

Woningwaarde Zundertseweg 14B

4876NK Etten-Leur

163 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1997Bouwjaar
€ 4.090Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 666.736
+17,2%
[ € 586.728 – € 746.744 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 650.102[ € 617.597 – € 682.607 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 683.796[ € 649.094 – € 717.420 ]

Wat is mijn huis waard?

Zundertseweg 14B in Etten-Leur heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 666.736 (€ 4.090 per m²). Dit is een stijging van +17,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 8.769Sinds september +1,3%
+€ 97.94512 maanden +17,2%
+€ 75.90912 mnd vs. NL +13,3%
Zundertseweg 14B
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 666.736 voor Zundertseweg 14B in Etten-Leur. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Zundertseweg 14B in Etten-Leur heeft in een verwachte verkoopprijs van € 683.796. Dit bedrag ligt 2,6% boven de actuele marktwaarde van € 666.736.

Verwachte verkoopprijs Zundertseweg 14B
€ 683.796[ € 649.094 – € 717.420 ]
Verkoper houdt over€ 675.024−€ 8.772 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 699.622+€ 15.826 kosten koper
Verkoopprijs€ 683.796
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.522
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 675.024

Wat is de verwachte vraagprijs?

Zundertseweg 14B in Etten-Leur heeft in een verwachte vraagprijs van € 650.102. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.988 per m².

Verwachte vraagprijs Zundertseweg 14B
Onder gem. in Zuid woongebiedBoven gem.
€ 650.102[ € 617.597 – € 682.607 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.988[ € 3.789 – € 4.188 ]
Gem. vraagprijs in Zuid woongebied
€ 543.813[ € 339.500 – € 1.175.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Zundertseweg 14B adviseren wij in een bod van € 683.796, dat 5,2% boven de verwachte vraagprijs van € 650.102 ligt. In de gemeente Etten-Leur wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 666.736+2,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 683.796+5,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 717.986+10,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Zundertseweg 14B zal in bij een vraagprijs van € 650.102 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 35 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
35 dagen7 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
25–53 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Zundertseweg 14B in Etten-Leur bedragen € 3.379 per maand bij een woningwaarde van € 666.736. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 867.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.379/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.260
OZB€ 44
Afvalheffing€ 25
Opstalverzekering€ 39
Rioolheffing€ 11
Totaal per maand€ 3.379
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.173.600
Hypotheeklast over de looptijd

Over Zundertseweg 14B

Woninggegevens

Bouwjaar1997
Woonoppervlakte163 m²
Perceeloppervlakte464 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 666.736
Verwachte verkoopprijs€ 683.796
Verwachte vraagprijs€ 650.102
Verwacht overbod+6,0% (Etten-Leur)

Locatie

BuurtDe Streek→
PlaatsEtten-Leur→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in De Streek besteden gemiddeld € 140 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 59% van de woningen zonnepanelen en 99% energielabel A of hoger — de buurt scoort bovengemiddeld op energiezuinigheid.

€ 37/mndAardgas(320 m³/jr)
€ 121/mndElektriciteit(3.640 kWh/jr)
−€ 18/mndTeruglevering(2.660 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
Deze woning
A (99%)
B (1%)
D (0%)

Wonen in De Streek

De Streek biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,1 km en een huisarts op 1,0 km.

54,4%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
70%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,4 km
Overstapstation13,1 km
Oprit snelweg1,8 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,0 km
Supermarkt1,1 km
Basisschool1,1 km
Kinderdagverblijf1,1 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Maaslandsingel 4, 4876WC Etten-Leur
Maaslandsingel 4
2017 · 95 m²
€ 378.751
Straatbeeld van Chris Mollaan 6, 4873HP Etten-Leur
Chris Mollaan 6
1996 · 140 m²
€ 504.158
Straatbeeld van Grauwe Polder 56A, 4876NB Etten-Leur
Grauwe Polder 56A
2001 · 151 m²
€ 799.635
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 666.736 zit Zundertseweg 14B in het middensegment van De Streek — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardestijging van +17,2% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Zundertseweg 14B

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Zundertseweg 14B in Etten-Leur.

Wat is Zundertseweg 14B in Etten-Leur waard?
Zundertseweg 14B in Etten-Leur heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 666.736 (bandbreedte € 586.728 – € 746.744). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt De Streek.
Wat is de verwachte vraagprijs van Zundertseweg 14B in Etten-Leur?
De verwachte vraagprijs van Zundertseweg 14B in Etten-Leur is in oktober 2026 € 650.102 (bandbreedte € 617.597 – € 682.607). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.090.
Hoeveel moet ik overbieden op Zundertseweg 14B in Etten-Leur?
Voor Zundertseweg 14B adviseren wij een bod van € 683.796 — 5,1% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Etten-Leur in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Zundertseweg 14B in Etten-Leur?
De geschatte bruto maandlasten van Zundertseweg 14B in Etten-Leur bedragen € 3.379 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 666.736 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.260 uit hypotheeklasten, circa € 80 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 39 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Zundertseweg 14B in Etten-Leur zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Zundertseweg 14B in Etten-Leur is de afgelopen 12 maanden met +17,2% (+€ 97.945) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Zundertseweg 14B?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in De Streek is € 545.000. De geschatte marktwaarde van Zundertseweg 14B ligt rond € 666.736. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Zundertseweg 14B?
Huishoudens in de buurt van Zundertseweg 14B besteden in oktober 2026 gemiddeld € 140 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt De Streek heeft 59% van de woningen zonnepanelen.