Woningwaarde Stroetenweg 4

9434TG Eursinge

259 m²Woonoppervlak

EEnergielabel

1952Bouwjaar

€ 1.463Prijs/m²Prijs per m²

Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter

Onder buurtgem.Boven buurtgem.

€ 379.000

+14,6%

[ € 333.520 – € 424.480 ]t.o.v. vorig jaar

Verwachte vraagprijs

€ 372.908[ € 354.263 – € 391.553 ]

Verwachte verkoopprijs

€ 385.192[ € 365.954 – € 404.474 ]

Wat is mijn huis waard?

Stroetenweg 4 in Eursinge heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 379.000 (€ 1.463 per m²). Dit is een stijging van +14,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 4.554Sinds mei +1,2%+1,2%

+€ 48.21312 maanden +14,6%+14,6%

+€ 34.18612 mnd vs. NL +10,3%+10,3%

Stroetenweg 4

Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 379.000 voor Stroetenweg 4 in Eursinge. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Stroetenweg 4 in Eursinge heeft in juni 2026 een verwachte verkoopprijs van € 385.192. Dit bedrag ligt 1,6% boven de actuele marktwaarde van € 379.000.

Verwachte verkoopprijs Stroetenweg 4

€ 385.192[ € 365.954 – € 404.474 ]

Verkoper houdt over€ 379.705−€ 5.487 verkoopkosten

Koper betaalt totaal€ 395.046+€ 9.854 kosten koper

Verkoopprijs€ 385.192

Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.237

Notariskosten (royement)−€ 400

Energielabel aanvragen−€ 350

Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 379.705

Wat is de verwachte vraagprijs?

Stroetenweg 4 in Eursinge heeft in juni 2026 een verwachte vraagprijs van € 372.908. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 1.440 per m².

Verwachte vraagprijs Stroetenweg 4

Onder gem. in WesterborkBoven gem.

€ 372.908[ € 354.263 – € 391.553 ]

Verwachte vraagprijs per m²

€ 1.440[ € 1.368 – € 1.512 ]

Gem. vraagprijs in Westerbork

€ 518.875[ € 350.000 – € 795.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Stroetenweg 4 adviseren wij in juni 2026 een bod van € 385.192, dat 3,3% boven de verwachte vraagprijs van € 372.908 ligt. In de gemeente Midden-Drenthe wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 379.000+1,6% boven vraagprijs

40% winkans

Aanbevolen bod

Gemiddeld€ 385.192+3,3% boven vraagprijs

60% winkans

Sterk bod€ 404.452+8,5% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Stroetenweg 4 zal in juni 2026 bij een vraagprijs van € 372.908 naar verwachting een beperktere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 43 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd

SnelLangzaam

43 dagen15 dagen langzamer dan gem. NL

Gemiddelde verkooptijd

30–65 dagen

Verwachte interesse

Beperkt

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Stroetenweg 4 in Eursinge bedragen € 1.927 per maand bij een woningwaarde van € 379.000. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen

Hypotheeksom

€ 190.000€ 569.000

Rentepercentage

0,5%10%

Looptijd

Totale maandlasten

€ 1.927/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 1.853

OZB€ 18

Afvalheffing€ 18

Opstalverzekering€ 15

Rioolheffing€ 23

Totaal per maand€ 1.927

Totaal betaald over 30 jaar€ 667.080

Hypotheeklast over de looptijd

Over Stroetenweg 4

Woninggegevens

Bouwjaar1952

Woonoppervlakte259 m²

Perceeloppervlakte1.540 m²

EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 379.000

Verwachte verkoopprijs€ 385.192

Verwachte vraagprijs€ 372.908

Verwacht overbod+3,0% (Midden-Drenthe)

Locatie

BuurtVerspreide huizen Westerbork

PlaatsEursinge→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Verspreide huizen Westerbork besteden gemiddeld € 245 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 9% van de woningen zonnepanelen.

€ 113/mndAardgas (990 m³/jr)Aardgas(990 m³/jr)

€ 153/mndElektriciteit (4.590 kWh/jr)Elektriciteit(4.590 kWh/jr)

−€ 21/mndTeruglevering (3.190 kWh/jr)Teruglevering(3.190 kWh/jr)

Wonen in Verspreide huizen Westerbork

Dagelijkse voorzieningen liggen in Verspreide huizen Westerbork op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 2,1 km en een huisarts op 2,3 km.

28,6%Gezinnen met kinderen

1,2Auto's per huishouden

88%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation7,6 km

Overstapstation20,5 km

Oprit snelweg1,2 km

Woninginbraken—

Voorzieningen

Huisarts2,3 km

Supermarkt2,1 km

Basisschool2,3 km

Kinderdagverblijf2,0 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door

Martijn Dillen

Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 379.000 is Stroetenweg 4 een van de meer betaalbare woningen in Verspreide huizen Westerbork. De waardestijging van +14,6% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +4,2%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling in combinatie met de relatief lage instapprijs maakt dit een interessante optie voor kopers die waardeontwikkeling meewegen.

Veelgestelde vragen over Stroetenweg 4

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Stroetenweg 4 in Eursinge.

Wat is Stroetenweg 4 in Eursinge waard?

Stroetenweg 4 in Eursinge heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 379.000 (bandbreedte € 333.520 – € 424.480). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Verspreide huizen Westerbork.

Wat is de verwachte vraagprijs van Stroetenweg 4 in Eursinge?

De verwachte vraagprijs van Stroetenweg 4 in Eursinge is in juni 2026 € 372.908 (bandbreedte € 354.263 – € 391.553). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 1.463.

Hoeveel moet ik overbieden op Stroetenweg 4 in Eursinge?

Voor Stroetenweg 4 adviseren wij een bod van € 385.192 — 3,3% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Midden-Drenthe in juni 2026.

Wat zijn de maandlasten van Stroetenweg 4 in Eursinge?

De geschatte bruto maandlasten van Stroetenweg 4 in Eursinge bedragen € 1.999 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 379.000 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.853 uit hypotheeklasten, circa € 59 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 87 uit opstalverzekering.

Hoe heeft de woningwaarde van Stroetenweg 4 in Eursinge zich ontwikkeld?

De geschatte woningwaarde van Stroetenweg 4 in Eursinge is de afgelopen 12 maanden met +14,6% (+€ 48.213) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.

Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Stroetenweg 4?

De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Verspreide huizen Westerbork is € 603.000. De geschatte marktwaarde van Stroetenweg 4 ligt rond € 379.000. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.

Wat zijn de energiekosten van Stroetenweg 4?

Huishoudens in de buurt van Stroetenweg 4 besteden in juni 2026 gemiddeld € 245 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Verspreide huizen Westerbork heeft 9% van de woningen zonnepanelen.